О Законе Республики Саха (Якутия) «Об установлении порядка определения дохода и максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, ст…

1. Обнародовать Закон Республики Саха (Якутия) «Об установлении порядка определения дохода и максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений но договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», принятый постановлением Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 15 июня 2016 года 3 № 932-У, и опубликовать его полный текст в соответствии с законодательством Республики Саха (Якутия) в республиканских газетах «Якутия», «Саха сирэ» и «Ил Тумэн» в установленный законом срок.#❝

2. Настоящий Указ вступает в силу с момента его подписания.#❝

1. Принять Закон Республики Саха (Якутия) «Об установлении порядка определения дохода и максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, стоимости их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» и направить его для подписания и обнародования Главе Республики Саха (Якутия).#❝

2. Опубликовать настоящее постановление в республиканских газетах «Якутия», «Саха сирэ» и «Ил Тумэн».#❝

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.#❝

2. Жилые помещения не могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданину, указанному в статье 1 настоящего Закона, если размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость имущества семьи, определяемые в соответствии со статьями 3-8 настоящего Закона, позволяют такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования по норме, установленной органом местного самоуправления.#❝

3. Исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в сфере жилищного строительства, ежегодно устанавливает среднюю сложившуюся в Республике Саха (Якутия) процентную ставку по ипотечному кредиту или займу, средний сложившийся в Республике Саха (Якутия) срок, на который предоставляется кредит или заем на приобретение жилого помещения, и долю заемных средств в стоимости приобретаемого жилого помещения.#❝

4. Органы местного самоуправления ежегодно устанавливают расчетные показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.#❝

1. Расчет дохода, приходящегося на гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, и каждого члена его семьи производится на основании.сведений о составе семьи и доходах членов семьи, указанных в заявлении о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и подтвержденных документально.#❝

2. Для расчета дохода, приходящегося на гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, и каждого члена его семьи используются документы, представленные с заявлением гражданина для принятия его на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.#❝

3. При наличии у органа местного самоуправления возможности самостоятельного получения необходимых достоверных сведений и документов, в том числе в электронном виде, орган местного самоуправления должен использовать полученные сведения и документы. В этом случае представление гражданами, указанными в статье 1 настоящего Закона, соответствующих документов He является обязательным.#❝

2. При указании гражданином, указанным в статье 1 настоящего Закона, сведений о проживании в одном жилом помещении двух и более семей, имеющих собственные источники дохода и ведущих раздельное хозяйство, учет доходов и стоимости имущества в целях признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования производится по каждой семье отдельно.#❝

3. Состав семьи определяется на месяц подачи заявления о признании семьи или одиноко проживающего гражданина нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.#❝

1. При расчете размера дохода, приходящегося на гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, и каждого члена семьи в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по. договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, учитываются виды доходов, установленные федеральным законодательством для расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи.#❝

2. В доходе гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, и членов его семьи не учитываются доходы, полученные по месту нахождения следующих лиц:#❝

1. Размер дохода, приходящегося на гражданина, указанного в статье 1 настояшего Закона, и каждого члена семьи определяется за расчетный период, равный одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления (далее — расчетный период), на основании документов, содержащих сведения о доходах.#❝

2. Доходы, сведения о которых представлены гражданином, указанным в статье 1 настоящего Закона, учитываются в объеме, остающемся после уплаты всех установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации налогов и сборов.#❝

3. При расчете размера дохода гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, и каждого члена семьи суммы доходов учитываются в месяце их фактического получения, который входит в расчетный период.#❝

4. Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ, выполняемых по срочным трудовым договорам, доходов от исполнения договоров гражданско-правового характера, а также доходов от предпринимательской и иной деятельности делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходах семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.#❝

5. Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского) хозяйства, учитываются исходя из размеров, установленных соглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского) хозяйства об использовании плодов, продукции и доходов, которые получены в результате деятельности этого хозяйства, заключенным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.#❝

6. Суммы дохода от сдачи в аренду (наем) недвижимого и иного имущества делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходах семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.#❝

7. Годовой размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, используемый для сравнения с рассчитанным в соответствии со статьей 2 настоящего Закона максимальным размером дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости их имущества, делится на 12.#❝

1. При расчете стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и каждого члена его семьи или одиноко проживающего гражданина, указанных в статье 1 настоящего Закона, учитывается стоимость следующего имущества, находящегося B собственности таких граждан и членов их семьи:#❝

2. В целях определения стоимости имущества семьи или стоимости имущества гражданина не учитывается стоимость следующего имущества, не являющегося объектом налогообложения в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах:#❝

1. Определение стоимости недвижимого имущества (строений, помещений, сооружений) производится на основании данных органов государственного кадастрового учета по месту его нахождения.#❝

2. Для определения стоимости земельных участков используются данные о кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В случаях, если кадастровая стоимость земельных участков не определена, в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации для определения стоимости земельных участков используются данные о нормативной цене земли.#❝

3. Определение стоимости транспортных средств осуществляется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации. С согласия гражданина, указанного в статье | настоящего Закона, стоимость транспортных средств, кроме воздушных и водных, может быть определена органом (должностным лицом), осуществляющим расчет дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи на основании отпускной цены предприятия-изготовителя на соответствующее транспортное средство за вычетом величины износа транспортного средства.#❝

4. Если в течение расчетного периода гражданином и членами его семьи или одиноко проживающим гражданином, указанными в статье 1 настоящего Закона, было продано имущество, указанное в статье 7 настоящего Закона, то стоимость проданного имущества учитывается как стоимость имущества, имеющегося в наличии в течение расчетного периода.#❝

5. При изменении порядка определения стоимости имущества орган местного самоуправления, осуществляющий определение стоимости такого имущества, на основании сведений граждан определяет новую общую стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и членов их семьи, указанных в статье 1 настоящего Закона.#❝

6. Если имущество, указанное в статье 7 настоящего Закона, находится в общей долевой собственности нескольких граждан и юридических лиц, а также если такое имущество находится в общей совместной собственности нескольких граждан, то стоимость такого имущества определяется как соответствующая процентная ДОЛЯ общей стоимости имущества на основании доли в праве соответствующего гражданина или членов его семьи.#❝

7. В случае несогласия гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, с произведенной оценкой стоимости имущества он вправе обратиться к независимой оценочной организации. В данном случае для определения стоимости имущества используется акт независимой оценки.#❝