О внесении изменений в Областной закон "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области"

«Статья 4. Меры поддержки пострадавших участников долевого строительства#❝

Пострадавшим участникам долевого строительства, сведения о которых включены в Реестр пострадавших участников долевого строительства, предоставляются следующие меры поддержки:#❝

1) субсидии объединениям участников долевого строительства в целях ввода в эксплуатацию проблемных объектов;#❝

2) обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения инвестором, реализующим масштабный инвестиционный проект.»;#❝

ы el 2) дополнить статьей 5 следующего содержания:#❝

«Статья 5°. Обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения инвестором, реализующим масштабный инвестиционный проект#❝

1. Обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения осуществляется инвестором, в отношении которого в соответствии с Областным законом от 25 февраля 2015 года № 312-3С «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» принято решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, путем обеспечения завершения строительства проблемных объектов, в том числе путем его финансирования, и ввода их в эксплуатацию.#❝

2. Обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения может осуществляться инвестором, указанным в части 1 настоящей статьи, путем предоставления пострадавшим участникам долевого строительства:#❝

1) жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в ином строящемся многоквартирном доме;#❝

2) жилого помещения по договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение к пострадавшему участнику долевого строительства в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию;#❝

3) денежной компенсации по договору, предусматривающему уступку пострадавшим участником долевого строительства инвестору права требования к застройщику по ранее заключенному договору участия в долевом строительстве проблемного объекта (передачу пострадавшим участником долевого строительства инвестору доли в праве общей долевой собственности на проблемный объект).#❝

В договорах, заключаемых в соответствии с пунктами | и 2 настоящей части, могут предусматриваться условия об уступке пострадавшим участником долевого строительства инвестору права требования к застройщику по ранее заключенному договору участия в долевом строительстве проблемного объекта (передаче пострадавшим участником долевого строительства инвестору доли в праве общей долевой собственности на проблемный объект), а также о зачете требований пострадавшего участника долевого строительства к застройщику по ранее заключенному договору участия в долевом строительстве проблемного объекта в счет покупной цены предоставляемого жилого помещения.».#❝

Статья 2#❝

Приостановить до | января 2018 года действие пункта | статьи 4 и статьи 5 Областного закона от 30 июля 2013 года № 1145-3С «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» (в редакции настоящего Областного закона).#❝

Статья 3#❝

Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.#❝

Губернатор ©#❝

2 И.#❝

Ростовской области i 5/nPotoKonyey В.Ю. Голубев \\e\ ОЕ ] г. Ростов-на-Дону \ 28 декабря 2015 года <<#❝

Ne 481-3C#❝