О порядке определения правилами благоустройства территорий муниципальных образований границ прилегающих территорий
Областной закон Ростовской области от 26.07.2018 № 1426-ЗС "О порядке определения правилами благоустройства территорий муниципальных образований границ прилегающих территорий"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Скачать .doc · Печать
- Вступает в силу
- Вступление в силу настоящего Областного закона Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРАВИЛАМИ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ГРАНИЦ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ
Принят Законодательным Собранием 26 июля 2018 года
Статья 1. Предмет регулирования
Настоящий Областной закон в соответствии с требованием пункта 37 статьи | Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения правилами благоустройства территорий муниципальных образований границ прилегающих территорий.
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Областном законе В целях настоящего Областного закона используются следующие ОСНОВНЫе ПОНЯТИЯ:
1) прилегающая территория — территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования (далее — правила благоустройства) в соответствии с порядком, установленным настоящим Областным законом;#❝
2) территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);#❝
3) границы прилегающей территории — местоположение прилегающей территории, установленное посредством определения координат характерных точек ее границ;#❝
4) внутренняя часть границ прилегающей территории — часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;#❝
1. Границы прилегающих территорий определяются в соответствии с настоящим Областным законом в случае, если правилами благоустройства предусмотрено участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий.#❝
2. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее — земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности указанной общей границы, установленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи максимальной и минимальной площади прилегающей территории, а также иных требований настоящего Областного закона.#❝
3. Правилами благоустройства устанавливается максимальная и минимальная площадь прилегающей территории. Максимальная и минимальная площадь прилегающей территории может быть установлена дифференцированно для различных видов прилегающих территорий, а также в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади, протяженности указанной в части 2 настоящей статьи общей границы, иных существенных факторов. Максимальная площадь прилегающей территории не может превышать минимальную площадь прилегающей территории более чем на тридцать процентов.#❝
4. В границах прилегающих территорий могут располагаться только следующие территории общего пользования или их части:#❝
3) иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.#❝
5. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:#❝
1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;#❝
2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;#❝
3) пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установления общих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;#❝
4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;#❝
5) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленым насаждениям) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования), а также по возможности иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий).#❝
6. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории на кадастровом плане территории (далее — схема границ прилегающей территории). В схеме границ прилегающей территории также указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории, условный номер прилегающей территории.#❝
7. Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется уполномоченным органом поселения (городского округа) в сфере градостроительной деятельности или по его заказу кадастровым инженером и финансируется за счет средств местного бюджета в порядке, установленном бюджетным законодательством.#❝
8. Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется в форме электронного документа, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или с использованием иных технологических и программных средств. Схемы границ нескольких прилегающих территорий или всех прилегающих территорий на территории муниципального образования могут быть подготовлены в форме одного электронного документа.#❝
9. Форма схемы границ прилегающей территории, требования к ее подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ прилегающей территории устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти Ростовской области.#❝
10. Установление и изменение границ прилегающей территории осуществляются путем утверждения в соответствии с требованиями статьи 45 1 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 5' Градостроительного кодекса Российской Федерации представительным органом муниципального образования схемы границ прилегающей территории, являющейся приложением к правилам благоустройства.#❝
11. Уполномоченный орган поселения (городского округа) в сфере градостроительной деятельности не позднее десяти рабочих дней со дня утверждения схемы границ прилегающей территории направляет информацию об утверждении такой схемы в уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области.#❝
12. Утвержденные схемы границ прилегающей территории публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте муниципального образования (при наличии такого официального сайта) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также подлежат размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности не позднее одного месяца со дня их утверждения, если иные сроки не установлены для официального опубликования муниципальных правовых актов.#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- О внесении изменения в Областной закон "О местном самоуправлении в Ростовской области" — Областной Ростовской области от 23.07.2018 № 1420-ЗС
- О внесении изменения в Областной закон "О межбюджетных отношениях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Ростовской област — Областной Ростовской области от 26.07.2018 № 1425-ЗС
- О внесении изменения в статью 19 Областного закона "О выборах и референдумах в Ростовской области" — Областной Ростовской области от 26.07.2018 № 1427-ЗС
- О внесении изменений в Областной закон "Об областном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов" — Областной Ростовской области от 26.07.2018 № 1424-ЗС
- Об отчете об исполнении областного бюджета за 2017 год — Областной Ростовской области от 31.07.2018 № 1428-ЗС
- Об утверждении отчета о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Ростовской области за 2017 год — Областной Ростовской области от 31.07.2018 № 1429-ЗС
- Об исполнении бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования Ростовской области за 2017 год — Областной Ростовской области от 31.07.2018 № 1430-ЗС
- О внесении изменений в статьи 9 и 11 Областного закона "О региональном материнском капитале" — Областной Ростовской области от 02.08.2018 № 1431-ЗС