Дело № А41-94928/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам

79012_1170893

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 305-КГ18-17598

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 01 ноября 2018 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Красная горка» (г. Красногорск, Московская область) на решение Арбитражного суда Московской области от 19.01.2018 и постановление Арбитражного суда Московской области от 10.07.2018 по делу № А41-94928/2017,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Красная горка» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения администрации городского округа Красногорск Московской области (далее – Администрация), содержащегося в сообщении от 16.08.2017, об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010109:80, для завершения строительства; об обязании Администрации предоставить заявителю в аренду данный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Московской области.

Арбитражный суд Московской области решением от 19.01.2018 отказал в удовлетворении требований Общества.

Десятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 12.04.2018 отменил решение от 19.01.2018 и удовлетворил требования Общества.

Арбитражный суд Московского округа постановлением от 10.07.2018 отменил постановление апелляционного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами первой и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить решение суда первой инстанции и постановление окружного суда и оставить в силе постановление апелляционного суда.

Согласно пункту 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200 АПК РФ, статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39.6, 39.16, 39.17, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), разъяснениями, приведенными в пункте 1 постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», установив, что в период аренды по договору от 21.11.2017 на земельном участке, предоставленном для строительства гостиничного комплекса, Общество не получило разрешение на строительство комплекса, договор расторгнут по решению суда в 2016 году, на участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, в том числе незавершенного строительства, принадлежащие Обществу на праве собственности, пришел к выводу об отсутствии у Администрации оснований для предоставления заявителю в аренду без проведения торгов испрашиваемого земельного участка по правилам пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ.

Суд округа признал выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, основаны на неправильном толковании норм материального и

процессуального права, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Красная горка» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева