Об отражении операций по возмещению арендодателю (ссудодателю) расходов в связи арендой (безвозмездным пользованием) объектов недвижимого имущества

Главные распорядители средств федерального бюджета#❝

Органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации#❝

Финансовые органы субъектов Российской Федерации#❝

Министерство финансов Российской Федерации в связи с возникающими вопросами о порядке применения кодов классификации операций сектора государственного управления в целях их единообразного применения при отражении в 2023 году операций по возмещению арендодателю (ссудодателю) расходов в связи арендой (безвозмездным пользованием) объектов недвижимого имущества сообщает.#❝

Отражение расходов (операций) органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных (муниципальных) учреждений по кодам классификации операций сектора государственного управления (далее – КОСГУ) в 2023 году осуществляется в соответствии Порядком применения классификации операций сектора государственного управления, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29 ноября 2017 г. № 209н (в редакции приказа Министерства финансов Российской Федерации от 8 сентября 2022 г. № 137н) (далее – Порядок № 209н).#❝

Согласно пункту 3 Порядка № 209н отражение расходов зависит от их экономического содержания.#❝

В соответствии с положениями пункта 10.2.4 Порядка № 209н на подстатью 224 «Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)» КОСГУ относятся расходы по оплате арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды (субаренды, имущественного найма) объектов нефинансовых активов (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов).#❝

Кроме того, на подстатью 224 «Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)» КОСГУ также относится возмещение арендодателю (собственнику имущества) в части выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды, безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества, расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов арендатора по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг, услуг связи.#❝

Исходя из вышеизложенного, по подстатье 224 «Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)» КОСГУ отражаются расходы по возмещению арендодателю, ссудодателю стоимости коммунальных услуг, стоимости работ, связанных с содержанием и эксплуатацией имущества, в части выполнения обязательств, предусмотренных договором аренды, договором безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества, либо по отдельным договорам с арендодателем, ссудодателем на возмещение понесенных им расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией объекта аренды, безвозмездного пользования (в том числе расходы по обслуживанию и эксплуатации объекта (охрана, уборка, вывоз мусора, обслуживание охранной сигнализации и иные работы (услуги), связанные с обслуживанием и эксплуатацией объекта).#❝

При этом, расходы (операции) по оплате (возмещению) стоимости коммунальных услуг организации, осуществляющей закупку коммунальных услуг и не являющейся арендодателем, ссудодателем, следует отражать в бюджетном (бухгалтерском) учете по подстатье 223 «Коммунальные услуги» КОСГУ.#❝

Расходы государственного (муниципального) органа, учреждения, являющегося арендатором, ссудополучателем, по оплате отдельных договоров на оказание услуг (выполнение работ) с поставщиками (исполнителями) услуг, работ в арендованных помещениях, помещениях, находящихся в безвозмездном пользовании, следует отражать в бюджетном (бухгалтерском) учете по соответствующим подстатьям статьи 220 «Оплата работ, услуг» КОСГУ в зависимости от их экономического содержания.#❝

А.М. Лавров#❝