Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечател…

1. Допускается:#❝

1.1. проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопки, разведки) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок;#❝

1.2. устройство туристско-экскурсионных площадок и трасс, включая мостки через ручьи и реки;#❝

1.3. установка информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия, а также объекты Федерального государственного бюджетного учреждения культуры "Государственный мемориальный и природный музей-заповедник А.Н.Островского "Щелыково" (далее - Музей-заповедник);#❝

1.4. капитальный ремонт существующих инженерных сетей (коммуникаций) с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель;#❝

1.5. прокладка подземных инженерных сетей (коммуникаций) с последующей рекультивацией нарушенных земель;#❝

1.6. проведение противоэрозионных мероприятий на склонах, пойменных участках, расчистка русел рек и ручьев;#❝

1.7. строительство, реконструкция и ремонт зданий и сооружений в соответствии с требованиями установленных режимов на территории достопримечательного места;#❝

1.8. строительство и благоустройство с использованием традиционных материалов (камень, дерево, кирпич, солома, камыш, кровельное железо), а также близких им по фактуре современных материалов;#❝

1.9. применение при строительстве и реконструкции жилых и хозяйственных построек двускатной, вальмовой и полувальмовой формы крыш. Для хозяйственных построек допускается односкатная форма кровли;#❝

1.10. использование при отделке фасадов, кровель и ограждений бежевых, серых, зеленых, охристых, терракотовых, коричневых цветов, исключая яркие цвета и контрастные цветовые сочетания;#❝

1.11. проведение мероприятий, направленных на сохранение и регенерацию природного ландшафта, его компонентов и природной среды;#❝

1.12. восстановление исторических локальных водотоков и родников.#❝

2. Запрещается:#❝

2.1. перевод земель или земельных участков из одной категории в другую, кроме перевода земель или земельных участков в категорию особо охраняемых территорий и объектов, а также случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;#❝

2.2. образование новых земельных участков без наличия подъездов, подходов к каждому новому земельному участку;#❝

2.3. разведка и добыча полезных ископаемых;#❝

2.4. нарушение почвенного покрова, изменение гидрологического режима;#❝

2.5. все виды охоты, кроме санитарной охоты или охоты в целях регулирования популяций животного мира на основании письменного разрешения органа государственной власти, уполномоченного в области охраны окружающей среды;#❝

2.6. хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;#❝

2.7. складирование бытового мусора и промышленных отходов в неустановленных местах и устройство стихийных свалок;#❝

2.8. устройство костров и палов без разрешения органов местного самоуправления и пожарной охраны;#❝

2.9. организация новых и расширение территории старых скотомогильников;#❝

2.10. поиск, выявление и исследование объектов археологического наследия без разрешения (открытого листа).#❝

2.11. возведение глухих ограждений, за исключением деревянных;#❝

2.12. устройство учебных и туристических трасс, палаточных лагерей и иных мест отдыха без согласования с дирекцией Музея-заповедника на закрепленной за ним территории;#❝

2.13. строительство наземных и надземных линейных объектов инженерной инфраструктуры вне границ населенных пунктов;#❝

2.14. строительство промышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;#❝

2.15. установка отдельно стоящих рекламных объектов, превышающих размеры 5 х 3 м с учетом основания, а также их размещение выше карниза окружающих зданий и сооружений;#❝

2.16. строительство шумозащитных ограждений.#❝

3. Режим Р1 разделяется на 6 регламентных участков - А1, А2, A3, А4, А5, А6.#❝

4. Допускается:#❝

4.1. проведение работ по сохранению объектов культурного наследия на основании проектной документации, разработанной и согласованной в установленном порядке;#❝

4.2. восстановление утраченных усадебных объектов и элементов планировки по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-градостроительных, архивных, археологических исследований;#❝

4.3. проведение мероприятий по уходу за историческими насаждениями, в том числе санитарных рубок в установленном порядке;#❝

4.4. осуществление туристско-экскурсионной, научно-исследовательской и учебной деятельности, проведение культурно-массовых мероприятий;#❝

4.5. озеленение и благоустройство территории.#❝

5. Запрещается:#❝

5.1. возведение новых объектов капитального строительства;#❝

5.2. реконструкция существующих и прокладка новых наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций), за исключением их перекладки в подземные трассы;#❝

5.3. размещение временных зданий, строений и сооружений, за исключением временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий;#❝

5.4. создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия;#❝

5.5. установка рекламных конструкций.#❝

6. Режим Р2 распространяется на регламентный участок - Б1.#❝

7. Допускается:#❝

7.1. консервация и музеефикация объектов археологического наследия;#❝

7.2. проведение противоаварийных мероприятий в случаях угрозы сохранности объектов археологического наследия на основании разрешения (открытого листа);#❝

7.3. сенокошение.#❝

8. Запрещается:#❝

8.1. самовольные раскопки и извлечение из культурного слоя археологических находок;#❝

8.2. строительство объектов капитального строительства, за исключением музеефикации объектов археологического наследия.#❝

9. Режим Р3 распространяется на регламентный участок - И1.#❝

10. Проектирование, проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории с режимом Р3 осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере охраны природных территорий и объектов.#❝

11. Режим Р4 разделяется на 7 регламентных участков - M1, M2, М3, М4, М5, М6, М7.#❝

12. Допускается:#❝

12.1. ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;#❝

12.2. строительство новых объектов культурно-просветительского, туристско-рекреационного, музейного назначения и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;#❝

12.3. благоустройство территории, устройство экологических парковок, видовых площадок.#❝

13. Режим Р5 разделяется на 11 регламентных участков - Ж1, Ж2, Ж3, Ж4, Ж5, Ж6, Ж7, Ж8, Ж9, Ж10, Ж11.#❝

14. Допускается:#❝

14.1. ремонт, реконструкция жилых домов и существующих объектов культурно-бытового обслуживания в соответствии с установленными архитектурно-планировочными параметрами;#❝

14.2. строительство зданий жилого, культурно-просветительского назначения, объектов инженерного обеспечения;#❝

14.3. ремонт и реконструкция проездов и подъездов, связанных с функционированием жилой застройки, включая установку осветительного оборудования;#❝

14.4. строительство хозяйственных построек в глубине участка;#❝

14.5. возведение временных (нестационарных) сооружений сельскохозяйственного назначения, включая теплицы, на участках индивидуальной жилой застройки;#❝

14.6. посадка древесно-кустарниковой растительности на приусадебных участках;#❝

14.7. благоустройство и озеленение территорий;#❝

14.8. устройство традиционных ограждений по границам земельных участков индивидуальной жилой застройки (штакетник);#❝

14.9. модернизация, ремонт объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующей застройки и объектов нового строительства;#❝

14.10. реконструкция линий электропередачи уличного освещения.#❝

15. Архитектурно-планировочные параметры:#❝

15.1. размер формирования земельного участка для индивидуальной жилой застройки - от 600 до 3000 кв. м;#❝

15.2. максимальный процент застройки для индивидуальной жилой застройки от общей площади земельного участка - 20%;#❝

15.3. высота ограждений земельных участков для индивидуальной жилой застройки не более 1,5 м;#❝

15.4. для хозяйственных построек площадь не более 4 х 6 м, высота не более 4,5 м до верха кровли;#❝

15.5. параметры застройки:#❝

|--------------------|-----------------------|----------------------|
|Регламентный участок|Высота до верхней точки|Протяженность уличного|
|                    |       кровли, м       |      фасада, м       |
|--------------------|-----------------------|----------------------|
| Ж1, Ж2, ЖЗ, Ж7, Ж10|           7           |          9           |
|--------------------|-----------------------|----------------------|
|   Ж5, Ж6, Ж8, Ж11  |           9           |          12          |
|--------------------|-----------------------|----------------------|
|         Ж9         |           12          |          16          |
|--------------------|-----------------------|----------------------|

16. Запрещается:#❝

16.1. изменение исторически сложившейся планировочной структуры населенных пунктов (основных планировочных направлений, единой линии застройки, ориентации основных фасадов);#❝

16.2. прокладка новых наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций);#❝

16.3. строительство малоэтажных домов (таунхаусов), многоквартирных домов;#❝

16.4. изменение границ земельных участков за счет земель общего пользования, включая улицы, проезды.#❝

17. Режим Р6 разделяется на 3 регламентных участка - K1, K2, К3.#❝

18. Допускается:#❝

18.1. проведение работ по размещению, устройству и содержанию кладбища, зданий и сооружений похоронного назначения в соответствии с требованиями санитарных правил и норм, утвержденных в установленном порядке;#❝

18.2. размещение культовых объектов и объектов похоронного назначения (часовни, пункт технического обслуживания, сторожка) не выше 5 м до верхней точки кровли;#❝

18.3. благоустройство и озеленение территории;#❝

18.4. проведение рубок ухода древесно-кустарниковой растительности.#❝

19. Запрещается:#❝

19.1. для регламентного участка К1 - расширение существующих границ территории кладбища;#❝

19.2. размещение объектов капитального строительства, не относящихся к объектам похоронного назначения.#❝

20. Режим Р7 разделяется на 13 регламентных участков - Л1, Л2, Л3, Л4, Л5, Л6, Л7, Л8, Л9, Л10, Л11, Л12, Л13.#❝

21. Допускается:#❝

21.1. проведение работ по восстановлению породного и видового состава лесов;#❝

21.2. проведение санитарных рубок, санитарно-оздоровительных мероприятий лесных насаждений;#❝

21.3. ремонт, реконструкция существующих и прокладка экскурсионно-туристических трасс;#❝

21.4. устройство экологических парковок.#❝

22. Запрещается:#❝

22.1. строительство новых объектов капитального строительства, за исключением временных объектов на период проведения культурно-массовых мероприятий;#❝

22.2. разведение костров, замусоривание территории;#❝

22.3. перевод земель лесного фонда в земли иных категорий;#❝

22.4. сплошные рубки.#❝

23. Режим Р8 разделяется на 15 регламентных участков - С1, С2, С3, С4, С5, С6, С7, С8, С9, С10, С11, С12, С13, Ф1, Ф2.#❝

24. Допускается:#❝

24.1. ведение сельскохозяйственной деятельности с применением исторически сложившихся видов;#❝

24.2. осуществление животноводческой деятельности в границах сложившихся участков сельскохозяйственного производства при условии строительства очистных сооружений;#❝

24.3. строительство, реконструкция и ремонт гидротехнических сооружений;#❝

24.4. сохранение ценных лесонасаждений.#❝

25. Запрещается:#❝

25.1. размещение новых объектов капитального строительства, за исключением существующих на участках сельскохозяйственного производства;#❝

25.2. возведение временных сооружений, не связанных с ведением сельскохозяйственной и животноводческой деятельности;#❝

25.3. распашка земель на расстоянии менее 50 м от границ особо охраняемых природных территорий, за исключением противопожарных полос.#❝

26. Режим Р9 разделяется на 4 регламентных участка - Д1, Д2, Д3, Д4.#❝

27. Допускается:#❝

27.1. капитальный ремонт и реконструкция существующих линейных объектов;#❝

27.2. реконструкция инженерной и транспортной инфраструктуры;#❝

27.3. ремонт, реконструкция остановочных павильонов в сложившихся высотных параметрах;#❝

27.4. размещение санитарно-технических объектов;#❝

27.5. организация и оборудование мест сбора бытового мусора.#❝

28. Запрещается:#❝

28.1. строительство в полосе отвода автомобильных дорог и их придорожных полосах новых объектов дорожного сервиса.#❝

_____________________