О включении выявленного объекта культурного наследия - достопримечательное место "Религиозно-историческое место: Русская Палестина" (Московская область, Истринский район) в един…

4. Режим Р-0 подразделяется на 2 регламентных участка Р-0-1 и Р-0-2.#❝

5. Регламентный участок Р-0-1 распространяется на территорию объекта культурного наследия федерального значения - "Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря XVII - XVIII вв.", расположенного в городе Истре Московской области (далее - Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря).#❝

6. Регламентный участок Р-0-2 распространяется на территорию объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Воздвижения Животворящего Креста Господня, вт. пол. 1890-х гг.", расположенного в селе Дарна Истринского района Московской области.#❝

7. В границах регламентного участка Р-0-2 разрешается:#❝

7.1. проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (реставрация, консервация, ремонт, приспособление объекта культурного наследия для современного использования);#❝

7.2. благоустройство территории, реконструкция существующих инженерных сетей и дорог;#❝

7.3. сохранение элементов планировочной структуры;#❝

7.4. сохранение элементов природного и культурного ландшафта;#❝

7.5. размещение информационных объектов, посвященных "Русской Палестине";#❝

7.6. восстановление исторического характера благоустройства, элементов освещения с преимущественным применением традиционных материалов (натуральный камень, кирпич, дерево, песок), размещение объектов, формирующих образ "Русской Палестины";#❝

7.7. проведение работ по сохранению зеленых насаждений, их породного состава, местоположения, формированию крон;#❝

7.8. проведение санитарных и реконструктивных рубок деревьев, проведение лечебных работ по старовозрастным деревьям с целью сохранения видовых раскрытий на Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря;#❝

7.9. проведение работ по обеспечению функционирования объекта культурного наследия с его инфраструктурой, не нарушающих его целостности;#❝

7.10. проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия в порядке, предусмотренном действующим законодательством об объектах культурного наследия;#❝

7.11. обеспечение пользователем объектов культурного наследия доступа к ним, при условии согласования соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;#❝

7.12. обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;#❝

7.13. обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;#❝

7.14. прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных участков;#❝

7.15. прокладка, ремонт, реконструкция дорожных коммуникаций, при условии проведения земляных и иных работ, не нарушающих целостности объекта культурного наследия и не создающих угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, пожара.#❝

8. В границах регламентного участка Р-0-2 запрещается:#❝

8.1. новое строительство;#❝

8.2. хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;#❝

8.3. самовольная вырубка растительности, уничтожение травяного покрова;#❝

8.4. установка на фасадах, крышах объектов культурного наследия средств технического обеспечения, в том числе кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи и подобное;#❝

8.5. прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, кроме временных, необходимых для проведения реставрационных работ;#❝

8.6. движение транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;#❝

8.7. устройство автостоянок;#❝

8.8. размещение любых рекламных конструкций на объектах культурного наследия и территории;#❝

8.9. создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия.#❝

9. Режим Р-1 подразделяется на 8 регламентных участков Р-1-1, Р-1-2, Р-1-3, Р-1-4, Р-1-5, Р-1-6, Р-1-7, Р-1-8.#❝

10. В границах режима Р-1 разрешается:#❝

10.1. установление границ территорий объектов культурного наследия регионального значения ("Могила Босова Алексея Петровича (1910 - 1941), танкиста Героя Советского Союза", "Братская могила советских воинов, 1941 г."), выявленного объекта культурного наследия "Церковь святителя Николая (кладбищенская), 1840 - 1850-е гг." в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;#❝

10.2. сохранение ценных исторических зданий и сооружений ("Дом купца М.С.Судакова", "Дом купца П.С.Звягина", "Дом купца П.И.Бородина", "Здание Городского Училища", "Дом купца Карелина", "Здание земского городского "Народного дома", "Дом Иосифа Патти", "Здание Городской Управы", "Пилоны въездных ворот бывшего Воскресенского приходского училища", "Дом культуры, нач. 1950-х гг.", "Жилые дома, 1950-е гг.");#❝

10.3. строительство в зоне индивидуальной жилой застройки при условии сохранения единой линии застройки и границ земельных участков вдоль проездов;#❝

10.4. строительство на объединенных земельных участках в зоне индивидуальной жилой застройки при условии сохранения ритма застройки вдоль проездов;#❝

10.5. ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;#❝

10.6. новое строительство экологически безопасных объектов при условии сохранения ценных видовых раскрытий объектов-символов "Русской Палестины";#❝

10.7. проведение работ по благоустройству и озеленению территории, кронирование деревьев с целью восстановления видовых раскрытий Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря и визуальных связей с объектами "Русской Палестины";#❝

10.8. восстановление утраченных элементов исторической планировки улично-дорожной сети города Истры (Воскресенска) Московской области, элементов застройки и благоустройства;#❝

10.9. устройство видовых площадок;#❝

10.10. реконструкция и ремонт дорожной сети;#❝

10.11. прокладка дорог с твердым покрытием.#❝

11. В границах режима Р-1 запрещается:#❝

11.1. размещение промышленных предприятий, транспортных, складских и других сооружений, эксплуатация которых может повлечь увеличение грузового, транспортного потока, загрязнению воздушного и водного бассейна;#❝

11.2. строительство в индивидуальной жилой зоне с нарушением единой линии застройки и ограждения земельных участков вдоль проездов;#❝

11.3. размещение рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины", вдоль трасс паломнических маршрутов.#❝

12. В границах регламентного участка Р-1-1 разрешается:#❝

12.1. восстановление утраченного объекта-символа "Русской Палестины" - Елеонской часовни;#❝

12.2. формирование особого облика Советской улицы города Истры Московской области в качестве главного подъезда к Ансамблю Ново-Иерусалимского монастыря и части паломнического маршрута, включая благоустройство, озеленение, установку информационных знаков и малых архитектурных форм;#❝

12.3. возможное изменение названия улицы Советской города Истры Московской области или ее участка на историческое, а также связанное с формированием образа "Русской Палестины".#❝

13. В границах регламентного участка Р-1-1 запрещается:#❝

13.1. размещение сплошных оград по улице Советской города Истры Московской области;#❝

13.2. размещение рекламных конструкций, нарушающих видовую перспективу главного подъезда к Ансамблю Ново-Иерусалимского монастыря;#❝

13.3. устройство парковок и автостоянок.#❝

14. В границах регламентного участка Р-1-2 разрешается:#❝

14.1. сохранение Городского парка города Истры Московской области;#❝

14.2. восстановление и реконструкция зеленых насаждений вдоль дорог;#❝

14.3. сохранение линий застройки улиц Советской и Первомайской города Истры Московской области;#❝

14.4. размещение индивидуальных жилых домов, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;#❝

14.5. строительство объектов инфраструктуры, связанных с паломничеством к объектам-символам "Русской Палестины".#❝

15. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-1-2:#❝

15.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

15.2. высота до конька кровли до 10 м;#❝

15.3. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;#❝

15.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

15.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

15.6. площадь застройки участка до 30%;#❝

15.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

16. В границах регламентного участка Р-1-2 запрещается:#❝

16.1. нарушение культурного слоя в зоне расположения выявленного объекта археологического наследия "Селище Истринское";#❝

16.2. размещение сплошных оград по улице Советской города Истры Московской области;#❝

16.3. размещение рекламных конструкций вдоль улицы Советской города Истры Московской области;#❝

16.4. возведение многоквартирных жилых домов;#❝

16.5. установка крупномасштабных аттракционов.#❝

17. В границах регламентного участка Р-1-3 разрешается:#❝

17.1. разборка крупномасштабных производственных корпусов бывшего завода "Углемаш", находящихся на месте утраченного храма Вознесения Господня города Истры (Воскресенска) Московской области;#❝

17.2. строительство храма Вознесения Господня на историческом месте;#❝

17.3. строительство объектов инфраструктуры, связанных с паломничеством к объектам-символам "Русской Палестины";#❝

17.4. ремонт, реконструкция многоэтажных жилых домов с оптимизацией архитектурного решения, направленного на уменьшение их негативного воздействия на облик Достопримечательного места;#❝

17.5. размещение индивидуальных и малоэтажных жилых домов, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;#❝

17.6. устройство "кулис" из зеленых насаждений вдоль бровки берегового склона реки Истры.#❝

18. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-1-3:#❝

18.1. допускается строительство храма по специально разработанному индивидуальному проекту;#❝

18.3. высота до конька кровли до 12 м;#❝

18.4. устройство плоских крыш, устройство скатных крыш с углом наклона до 40°; (В редакции Приказа Министерства культуры Российской Федерации от 21.01.2021 № 79)#❝

18.5. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

18.6. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

18.7. площадь застройки участка до 30%;#❝

18.8. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

19. В границах регламентного участка Р-1-3 запрещается:#❝

19.1. строительство новых многоэтажных многоквартирных жилых домов;#❝

19.2. размещение рекламных конструкций вдоль улицы Советской города Истры Московской области.#❝

20. В границах регламентного участка Р-1-4 разрешается размещение индивидуальных жилых домов, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры.#❝

21. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-1-4:#❝

21.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

21.2. высота до конька кровли до 12 м;#❝

21.3. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;#❝

21.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

21.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

21.6. площадь застройки участка до 30%;#❝

21.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

22. В границах регламентного участка Р-1-4 запрещается:#❝

22.1. строительство новых многоквартирных жилых домов;#❝

22.2. размещение рекламных конструкций вдоль улицы Советской города Истры Московской области.#❝

23. В границах регламентного участка Р-1-5 разрешается:#❝

23.1. сохранение территории кладбища в существующих границах;#❝

23.2. осуществление захоронений в существующие могилы в соответствии с законодательством Российской Федерации;#❝

23.3. озеленение и благоустройство, включая уход за захоронениями достопамятных лиц;#❝

23.4. восстановление и поддержание исторических межевых признаков по границам территории кладбищ;#❝

23.5. устройство парковок, санитарно-технических сооружений и других вспомогательных объектов;#❝

23.6. сохранение и благоустройство участка улицы Урицкого (исторической дороги в селе Андреевское) города Истры Московской области.#❝

24. В границах регламентного участка Р-1-5 запрещается:#❝

24.1. изменение характера функционального использования территории;#❝

24.2. расширение границ территории кладбища;#❝

24.3. отвод новых участков под захоронения;#❝

24.4. устройство свалок мусора на территории кладбища и за ее пределами.#❝

25. В границах регламентного участка Р-1-6 разрешается:#❝

25.1. сохранение исторических корпусов Воскресенской уездной больницы;#❝

25.2. размещение индивидуальных жилых домов, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;#❝

25.3. сохранение и благоустройство участка улицы Урицкого (исторической дороги в селе Андреевское) города Истры Московской области.#❝

26. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-1-6:#❝

26.1. для зданий на территории Истринской районной больницы высота до конька кровли до 12 м;#❝

26.2. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

26.3. высота до конька кровли до 12 м;#❝

26.4. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;#❝

26.5. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

26.6. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

26.7. площадь застройки участка до 30%;#❝

26.8. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

27. В границах регламентного участка Р-1-6 запрещается снос исторических корпусов Воскресенской уездной больницы.#❝

28. В границах регламентного участка Р-1-7 разрешается размещение индивидуальных жилых домов, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры.#❝

29. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-1-7:#❝

29.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

29.2. высота до конька кровли до 15 м;#❝

29.3. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;#❝

29.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

29.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

29.6. площадь застройки участка до 40%;#❝

29.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

30. В границах регламентного участка Р-1-7 запрещается:#❝

30.1. строительство новых многоквартирных жилых домов;#❝

30.2. размещение рекламных конструкций вдоль улицы Советской города Истры Московской области.#❝

31. В границах регламентного участка Р-1-8 разрешается размещение индивидуальных жилых домов, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры.#❝

32. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-1-8:#❝

32.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

32.2. высота до конька кровли до 15 м;#❝

32.3. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;#❝

32.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

32.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

32.6. площадь застройки участка до 40%;#❝

32.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

33. В границах регламентного участка Р-1-8 запрещается:#❝

33.1. строительство новых многоквартирных жилых домов;#❝

33.2. размещение рекламных конструкций вдоль улицы Советской города Истры Московской области.#❝

34. Режим Р-2 подразделяется на 2 регламентных участка Р-2-1 и Р-2-2.#❝

35. В границах режима Р-2 разрешается:#❝

35.1. сохранение визуальных связей между храмом села Никулина Истринского района Московской области и Ансамблем Ново-Иерусалимского монастыря;#❝

35.2. сохранение видовых раскрытий в панораме "Русской Палестины" между храмом села Никулина Истринского района Московской области с собором Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря;#❝

35.3. ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;#❝

35.4. новое строительство при условии сохранения ценных видовых раскрытий Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря и храма села Никулино Истринского района Московской области;#❝

35.5. размещение индивидуальных жилых домов, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;#❝

35.6. ремонт, реконструкция дорог с учетом сохранения исторической планировочной структуры и видовых раскрытий Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря и храма села Никулина Истринского района Московской области;#❝

35.7. устройство "кулис" зеленых насаждений по южной и восточной границам территории.#❝

36. В границах режима Р-2 запрещается:#❝

36.1. расширение Бужаровского шоссе;#❝

36.2. размещение вдоль трасс паломнических маршрутов рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины".#❝

37. В границах регламентного участка Р-2-1 разрешается размещение индивидуальных жилых домов.#❝

38. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-2-1:#❝

38.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

38.2. высота до конька кровли до 10 м;#❝

38.3. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;#❝

38.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

38.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

38.6. степень озеленения участка 60%;#❝

38.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

39. В границах регламентного участка Р-2-2 разрешается:#❝

39.1. размещение индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры на участках, отведенных под застройку;#❝

39.2. сохранение территории кладбища в существующих границах;#❝

39.3. осуществление захоронений на территории кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;#❝

39.4. озеленение и благоустройство кладбища, включая уход за захоронениями достопамятных лиц;#❝

39.5. устройство на территории кладбища парковок, санитарно-технических сооружений и других вспомогательных объектов.#❝

40. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-2-2:#❝

40.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

40.2. высота до конька кровли до 12 м;#❝

40.3. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;#❝

40.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

40.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

40.6. степень озеленения участка 60%;#❝

40.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

41. В границах регламентного участка Р-2-2 запрещается:#❝

41.1. изменение характера функционального использования территории кладбища;#❝

41.2. расширение существующих границ территории кладбища;#❝

41.3. устройство свалок мусора на территории кладбища и за ее пределами.#❝

42. Режим Р-3 подразделяется на 16 регламентных участков Р-3-1, Р-3-2, Р-3-3, Р-3-4, Р-3-5, Р-3-6, Р-3-7, Р-3-8, Р-3-9, Р-3-10, Р-3-11, Р-3-12, Р-3-13, Р-3-14, Р-3-15, Р-3-16. (В редакции Приказа Министерства культуры Российской Федерации от 09.07.2019 № 951)#❝

43. В границах режима Р-3 разрешается:#❝

43.1. проведение мероприятий по сохранению природного ландшафта с восстановлением нарушенных природных объектов, составляющих предмет охраны Достопримечательного места;#❝

43.2. проведение работ по расчистке русел рек Истры, Малой Истры, Песочни, Маглуши, Дарьи, укреплению берегов при наличии инженерно-геологического заключения по обеспечению сохранности гидрогеологических и экологических условий;#❝

43.3. сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической природной среде;#❝

43.4. проведение мероприятий по благоустройству и озеленению территории по специально разработанным проектам, включающим прокладку прогулочных пешеходных дорожек с устройством площадок для отдыха и видовых площадок, установку пешеходных мостиков, размещение малых архитектурных форм; проведение работ по инженерной подготовке территории;#❝

43.5. сохранение и восстановление коренных типов лесов (хвойные и широколиственные породы деревьев, липа), травяных покровов естественной формации заливных и суходольных лугов.#❝

44. В границах режима Р-3 запрещается:#❝

44.1. изменение существующих отметок природного рельефа, изменение береговых линий объектов гидрографии, за исключением мероприятий по восстановлению нарушенных элементов природного ландшафта, составляющих предмет охраны Достопримечательного места;#❝

44.2. изменение уровня грунтовых вод, засыпка ручьев и прудов, нарушение гидрологического режима при прокладке инженерных коммуникаций и благоустройстве территории;#❝

44.3. изменение трассировки участков дорог, проходящих по историческим направлениям;#❝

44.4. строительство новых автомобильных дорог и транспортных развязок в разных уровнях, транспортных эстакад, мостов;#❝

44.5. размещение объектов капитального строительства, за исключением индивидуальной жилой застройки на территории садоводческих товариществ;#❝

44.6. осуществление любой деятельности, нарушающей характер историко-культурных ландшафтов, включая проведение земляных и мелиоративных работ, ведение садоводства, за исключением территории садоводческих товариществ;#❝

44.7. размещение автостоянок и паркингов, за исключением экологических парковок, необходимых для функционирования Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря;#❝

44.8. установка временных построек, киосков, навесов, за исключением - на время проведения культурно-массовых мероприятий;#❝

44.9. размещение рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины";#❝

44.10. разведение костров, палов;#❝

44.11. перевод земель лесного фонда в земли других категорий, кроме перевода в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов, а также случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;#❝

44.12. изменение разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения в границах населенного пункта;#❝

44.13. размещение базовых станций сотовой связи.#❝

45. В границах регламентного участка Р-3-1 разрешается:#❝

45.1. размещение памятных знаков, обозначающих объекты-символы "Русской Палестины" - "Фаворский луг" и "Урин сад";#❝

45.2. восстановление утраченного участка бывшей Волоцкой дороги в существующих отметках рельефа, как пешеходной трассы между улицами Пролетарской и Центральной (Сычевка) в городе Истра Московской области;#❝

45.3. устройство "кулис" зеленых насаждений для нейтрализации негативного влияния объектов, которые по своим параметрам или архитектурному решению не соответствуют характеристикам исторической среды, а также объектов инженерной инфраструктуры;#❝

45.4. устройство экологических парковок (зеленых парковок), необходимых для функционирования Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря, вблизи основных подъездных дорог;#❝

45.5. ремонт, реконструкция существующих дорог без расширения, а также мостов в существующих габаритах.#❝

46. В границах регламентного участка Р-3-1 запрещается:#❝

46.1. изменение трассировки участков дорог, проходящих по старинным направлениям: Бужаровского шоссе к северу от реки Истры, трассы дороги между улицами Пролетарская и Центральная (Сычевка) бывшей Волоцкой дороги в городе Истра Московской области;#❝

46.2. строительство нежилых и жилых зданий и сооружений;#❝

46.3. строительство новых и расширение существующих автомобильных магистралей, транспортных эстакад, мостов, развязок;#❝

46.4. прокладка новых наземных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередачи;#❝

46.5. хозяйственная деятельность, наносящая ущерб объекту культурного наследия (организация парковочных стоянок для постоянного хранения автотранспортных средств, за исключением экологических парковок, размещение временных построек, киосков, навесов);#❝

46.6. размещение любых рекламных конструкций.#❝

47. В границах регламентного участка Р-3-2 разрешается:#❝

47.1. размещение памятных знаков, обозначающих объекты-символы "Русской Палестины" - гору "Фавор" и гору "Ермон";#❝

47.2. устройство пешеходных паломнических маршрутов от Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря к горам Фавор и Ермон.#❝

48. В границах регламентного участка Р-3-3 разрешается:#❝

48.1. ремонт, реконструкция, новое строительство индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, при условии сохранения визуального восприятия Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря в его исторической и природной среде;#❝

48.2. размещение памятного знака, обозначающего объект-символ "Русской Палестины" - гору "Фавор";#❝

48.3. благоустройство территории.#❝

49. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов для регламентного участка Р-3-3:#❝

49.1. высота до конька кровли до 8 м;#❝

49.2. степень озеленения 80%.#❝

50. В границах регламентного участка Р-3-3 запрещается изменение разрешенного использования земельного участка, за исключением разрешенного использования, направленного на регенерацию историко-культурного и природного ландшафта горы Фавор.#❝

51. В границах регламентного участка Р-3-4 разрешается:#❝

51.1. устройство пешеходного паломнического маршрута от Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря в село Никулино (Скудельничье) Истринского района Московской области;#❝

51.2. ведение огородничества без права размещения построек на левом берегу реки Истры.#❝

52. В границах регламентного участка Р-3-5 разрешается:#❝

52.1. капитальный ремонт зданий;#❝

52.2. реконструкция зданий при условии уменьшения их объемно-пространственных параметров;#❝

52.3. реорганизация промышленной территории с изменением функционального назначения под размещение объектов рекреационно-туристической инфраструктуры;#❝

52.4. размещение объектов рекреационно-туристической инфраструктуры высотой до конька кровли до 8 м на территории, предназначенной для строительства (реконструкции) указанных объектов;#❝

52.5. благоустройство территории.#❝

53. В границах регламентного участка Р-3-6 разрешается:#❝

53.1. устройство пешеходных паломнических маршрутов между Ансамблем Ново-Иерусалимского монастыря, храмом села Бужарово Истринского района Московской области, объектами "Русской Палестины" - горой "Фавор" и "Капернаумом";#❝

53.2. сохранение территории кладбища в существующих границах;#❝

53.3. осуществление захоронений на территории кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;#❝

53.4. озеленение и благоустройство территории кладбища, включая уход за захоронениями достопамятных лиц;#❝

53.5. устройство на территории кладбища парковок, санитарно-технических сооружений и других вспомогательных объектов;#❝

53.6. благоустройство участка улицы Почтовой города Истры Московской области.#❝

54. В границах регламентного участка Р-3-6 запрещается:#❝

54.1. изменение характера функционального использования территории кладбища;#❝

54.2. расширение существующих границ территории кладбища;#❝

54.3. устройство свалок мусора на территории кладбища и за ее пределами.#❝

55. В границах регламентного участка Р-3-7 разрешается:#❝

55.1. устройство природного парка с благоустройством территории и использованием корпусов Шелкокрутильной фабрики нач. XX в. по улице Пролетарская города Истры как объектов паркового благоустройства;#❝

55.2. осуществление разборки производственного корпуса Воротничковой фабрики 1920 - 1930-е гг. по улице Пролетарская города Истры Московской области.#❝

56. В границах регламентного участка Р-3-7 запрещается размещение крупномасштабных аттракционов.#❝

57. В границах регламентного участка Р-3-8 разрешается:#❝

57.1. ремонт, реконструкция, новое строительство индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;#❝

57.2. благоустройство территории.#❝

58. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-3-8:#❝

58.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

58.2. высота до конька кровли до 10 м;#❝

58.3. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;#❝

58.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

58.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

58.6. степень озеленения участка 80%;#❝

58.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

59. В границах регламентного участка Р-3-9 разрешается:#❝

59.1. размещение памятного знака в честь объекта "Русской Палестины" - "Святой источник в пойме реки Малой Истры";#❝

59.2. устройство пешеходного паломнического маршрута от станции Истра к "Святому источнику" в пойме реки Малой Истры;#❝

59.3. выпас скота;#❝

59.4. сенокошение;#❝

59.5. благоустройство территории "Святого источника";#❝

59.6. устройство подъезда к "Святому источнику" с усовершенствованным покрытием и использованием существующих грунтовых дорог.#❝

60. В границах регламентного участка Р-3-9 запрещается:#❝

60.1. отвод новых земельных участков;#❝

60.2. прокладка новых дорог, дорог с бетонным и асфальтовым покрытием;#❝

60.3. установка палаточных городков, за исключением - на время проведения культурно-массовых мероприятий.#❝

61. В границах регламентного участка Р-3-10 разрешается устройство пешеходного паломнического маршрута к "Святому источнику" в пойме реки Малой Истры.#❝

62. В границах регламентного участка Р-3-11 разрешается:#❝

62.1. размещение жилых домов, зданий административно-делового и спортивно-рекреационного назначения, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;#❝

62.2. благоустройство территории.#❝

63. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) для регламентного участка Р-3-11:#❝

63.1. высота до конька кровли до 15 м;#❝

63.2. степень озеленения участка 60%.#❝

64. В границах регламентного участка Р-3-11 запрещается строительство коммунально-складских и промышленных зданий и сооружений.#❝

65. В границах регламентного участка Р-3-12 разрешается:#❝

65.1. размещение памятного знака в честь объекта "Русской Палестины" - "Ильинского погоста";#❝

65.2. сохранение Ильинского городища;#❝

65.3. благоустройство территории Ильинского городища как ценного элемента историко-культурного ландшафта;#❝

65.3. археологические исследования территории;#❝

65.4. восстановление храма Ильи Пророка на Ильинском погосте по специально разработанному индивидуальному проекту;#❝

65.5. сохранение ценных исторических зданий ("Поповского дома" Ильинского погоста 2-й пол. XIX в., пансионата "Березка" (Истра) 1930 - 1950-е гг.);#❝

65.6. ремонт, реконструкция ценных построек пансионата "Березка" (Истра) 1930 - 1950-е гг., при условии сохранения и восстановления утраченных ценных элементов отделки фасадов;#❝

65.7. ремонт, реконструкция зданий и сооружений, а также модернизация объектов инженерной инфраструктуры;#❝

65.8. новое строительство с учетом исторической объемно-планировочной структуры территории, при условии сохранения ценных элементов планировки и застройки;#❝

65.9. устройство пешеходного паломнического маршрута от станции Истра к Ильинскому погосту.#❝

66. В границах регламентного участка Р-3-12 запрещается разборка ценных исторических зданий пансионата "Березка" (Истра) 1930 - 1950-х гг., построек Ильинского погоста XIX - XX вв.#❝

67. В границах регламентного участка Р-3-13 разрешается:#❝

67.1. размещение жилых домов, зданий административно-делового и спортивно-рекреационного назначения с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры на участках, отведенных под застройку;#❝

67.2. сохранение территории кладбища в существующих границах;#❝

67.3. осуществление захоронений на территории кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;#❝

67.4. озеленение и благоустройство кладбища, включая уход за захоронениями достопамятных лиц;#❝

67.5. устройство на территории кладбища парковок, санитарно-технических сооружений и других вспомогательных объектов;#❝

67.6. благоустройство участка исторической дороги в деревне Глинки Истринского района Московской области.#❝

68. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) для регламентного участка Р-3-13:#❝

68.1. высота до конька кровли до 15 м;#❝

68.2. степень озеленения участка 60%.#❝

69. В границах регламентного участка Р-3-13 запрещается:#❝

69.1. строительство коммунально-складских и промышленных зданий и сооружений;#❝

69.2. размещение пожароопасных и взрывоопасных объектов;#❝

69.3. изменение характера функционального использования территории кладбища;#❝

69.4. расширение существующих границ территории кладбища;#❝

69.5. устройство свалок мусора на территории кладбища и за ее пределами.#❝

70. В границах регламентного участка Р-3-14 разрешается:#❝

70.1. размещение памятного знака с указанием информации об объектах "Русской Палестины", непосредственно связанных с рекой Песочней;#❝

70.2. благоустройство территории.#❝

71. В границах регламентного участка Р-3-15 разрешается:#❝

71.1. размещение памятного знака в честь объекта-символа "Русской Палестины" - "Рощи Рама";#❝

71.2. устройство пешеходных паломнических маршрутов: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - храм Воздвижения Креста в селе Дарна; храм Воздвижения Креста в селе Дарна - Вифания.#❝

74. В границах регламентного участка Р-3-16 разрешается: (В редакции Приказа Министерства культуры Российской Федерации от 09.07.2019 № 951)#❝

74.1. ремонт, реконструкция, новое строительство индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры в границах территории садоводческих товариществ;#❝

74.2. благоустройство территории, в том числе берегов реки Песочни.#❝

75. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) для регламентного участка Р-3-16: (В редакции Приказа Министерства культуры Российской Федерации от 09.07.2019 № 951)#❝

75.1. высота до конька кровли до 14 м;#❝

75.2. степень озеленения участка 80%.#❝

76. В границах регламентного участка Р-3-16 запрещается: (В редакции Приказа Министерства культуры Российской Федерации от 09.07.2019 № 951)#❝

76.1. расширение существующих границ садоводческих товариществ;#❝

76.2. размещение глухих оград участков вдоль берегов реки Песочни;#❝

77. Режим Р-4 распространяется на регламентный участок Р-4-1.#❝

78. В границах режима Р-4 разрешается:#❝

78.1. ремонт, реконструкция зданий и сооружений;#❝

78.2. строительство в зоне индивидуальной жилой застройки при условии сохранения единой линии застройки и границ земельных участков вдоль проездов;#❝

78.3. строительство на объединенных земельных участках в зоне индивидуальной жилой застройки при условии сохранения ритма застройки вдоль проездов;#❝

78.4. размещение индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;#❝

78.5. размещение промышленных объектов в пределах существующих земельных участков высотой до 12 м;#❝

78.6. реконструкция и ремонт дорожной сети; прокладка дорог с твердым покрытием.#❝

79. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-4-1:#❝

79.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;#❝

79.2. высота до конька кровли до 12 м;#❝

79.3. скатные крыши (угол наклона 30 - 40 градусов);#❝

79.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;#❝

79.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

79.6. площадь застройки участка до 40%;#❝

79.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.#❝

80. В границах режима Р-4 запрещается:#❝

80.1. изменение планировочной структуры, общего характера и масштаба застройки, красных линий кварталов;#❝

80.2. нарушение единой линии застройки и ограждения земельных участков вдоль проездов в зоне индивидуальной жилой застройки;#❝

80.3. строительство многоквартирных жилых домов;#❝

80.4. расширение земельных участков промышленного назначения;#❝

80.5. размещение вдоль трасс паломнических маршрутов рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины".#❝

81. Режим Р-5 подразделяется на 12 регламентных участков: #❝

82. В границах режима Р-5 разрешается:#❝

82.1. ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;#❝

82.2. новое строительство экологически безопасных объектов при условии сохранения визуальных связей между объектами "Русской Палестины";#❝

82.3. изменение названий проездов на названия, связанные с объектами "Русской Палестины";#❝

82.4. благоустройство и озеленение территории;#❝

82.5. прокладка подземных инженерных коммуникаций;#❝

82.6. реконструкция и ремонт дорожной сети; прокладка дорог с твердым покрытием.#❝

83. В границах режима Р-5 запрещается:#❝

83.1. размещение объектов, нарушающих визуальные связи между объектами "Русской Палестины";#❝

83.2. размещение вдоль трасс паломнических маршрутов рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины".#❝

84. В границах регламентного участка Р-5-1 разрешается:#❝

84.1. ремонт здания музея с сохранением существующих высотных параметров;#❝

84.2. устройство "кулис" зеленых насаждений по границам участка;#❝

84.3. реконструкция существующих парковок с устройством экологических парковок.#❝

85. В границах регламентного участка Р-5-2 разрешается:#❝

85.1. сохранение трассы улицы Урицкого (дороги в село Андреевское) города Истры Московской области;#❝

85.2. размещение объектов здравоохранения высотой до 15 м;#❝

85.3. устройство "кулис" зеленых насаждений с западной стороны берега реки Истры;#❝

85.4. благоустройство территории с сохранением характера озеленения с использованием древесных и кустарниковых насаждений.#❝

86. В границах регламентного участка Р-5-3 разрешается:#❝

86.1. сохранение трассы улицы Ленина (древней Звенигородской дороги) города Истры Московской области;#❝

86.2. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, высотой до 15 м.#❝

87. В границах регламентного участка Р-5-4 разрешается:#❝

87.1. сохранение трассы улицы Ленина (древней Звенигородской дороги) города Истры Московской области;#❝

87.2. ремонт, реконструкция многоэтажных жилых домов с учетом применения архитектурного решения (включая колористические характеристики), направленного на уменьшение негативного влияния на облик Достопримечательного места;#❝

87.3. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, высотой до 27 м.#❝

88. В границах регламентного участка Р-5-5 разрешается:#❝

88.1. сохранение трассы улицы 9-й Гвардейской дивизии (древней Волоцкой дороги) города Истры Московской области;#❝

88.2. сохранение видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - Вифания;#❝

88.3. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, за пределами видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - Вифания, высотой до 25 м.#❝

89. В границах регламентного участка Р-5-6 разрешается:#❝

89.1. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, высотой до 15 м;#❝

89.2. проведение благоустройства территории с учетом сохранности видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - Вифания вдоль улицы Генерала Белобородова города Истры Московской области.#❝

90. В границах регламентного участка Р-5-7 разрешается:#❝

90.1. установка памятных знаков, обозначающих объект-символ "Русской Палестины" - "Вифанию";#❝

90.2. строительство культового сооружения по специально разработанному индивидуальному проекту, с учетом формирования визуальной связи с Ансамблем Ново-Иерусалимского монастыря.#❝

91. В границах регламентного участка Р-5-8 разрешается размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры высотой до 18 м.#❝

92. В границах регламентного участка Р-5-9 разрешается:#❝

92.1. сохранение трассы улицы Советской (исторической дороги в село Дарна) города Истры Московской области;#❝

92.2. сохранение видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - храм Воздвижения в селе Дарна;#❝

92.3. реорганизация промышленных территорий с изменением функционального использования участка;#❝

92.4. размещение зданий различного функционального назначения, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, высотой до 18 м, за пределами видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - храм Воздвижения в селе Дарна;#❝

92.5. устройство "кулис" зеленых насаждений вдоль улицы Советской города Истры Московской области.#❝

93. В границах регламентного участка Р-5-10 разрешается:#❝

93.1. реорганизация промышленной территории с изменением функционального использования участка;#❝

93.2. размещение объектов туристической инфраструктуры, в том числе паломнической;#❝

93.3. устройство "кулис" зеленых насаждений вдоль улицы Панфилова города Истры Московской области и по берегу реки Истры.#❝

94. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-5-10:#❝

94.1. высота до конька кровли до 10 м;#❝

94.2. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка.#❝

95. В границах регламентного участка Р-5-11 разрешается:#❝

95.1. установка памятных знаков, обозначающих объект "Русской Палестины" - "Египетскую страну";#❝

95.2. реорганизация промышленной территории с изменением функционального использования участка;#❝

95.3. размещение объектов туристической инфраструктуры, в том числе паломнической;#❝

95.4. сохранение планировочной структуры участков индивидуальной жилой застройки;#❝

95.5. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников;#❝

95.6. устройство "кулис" зеленых насаждений вдоль улицы Панфилова города Истры Московской области.#❝

96. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-5-11:#❝

96.1. высота до конька кровли до 12 м;#❝

96.2. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка.#❝

97. Режим Р-6 подразделяется на 5 регламентных участков Р-6-1, Р-6-2, Р-6-3, Р-6-4, Р-6-5.#❝

98. В границах режима Р-6 разрешается:#❝

98.1. сохранение трасс исторических дорог улицы Московской (Волоцкой дороги) города Истры, Даренского шоссе (дороги в село Дарна), Южного шоссе (Звенигородской дороги) Истринского района Московской области;#❝

98.2. ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;#❝

98.3. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников;#❝

98.4. реконструкция и ремонт дорожной сети; прокладка дорог с твердым покрытием.#❝

99. В границах режима Р-6 запрещается:#❝

99.1. строительство многоквартирных жилых домов;#❝

99.2. размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения;#❝

99.3. размещение вдоль трасс паломнических маршрутов рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины";#❝

99.4. размещение базовых станций сотовой связи.#❝

100. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) и требования к строительным материалам для регламентных участков Р-6-1, Р-6-2:#❝

100.2. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

100.3. площадь застройки участка 30%.#❝

101. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-6-3:#❝

101.1. высота зданий до конька кровли до 12 м;#❝

101.2. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;#❝

101.3. площадь застройки участка 30%.#❝

102. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) для регламентных участков Р-6-4, Р-6-5:#❝

102.1. высота зданий до конька кровли до 14 м;#❝

102.2. площадь застройки участка 40%.#❝