Приложение № 1 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от «0.9» (ие... 2025 г. № 42,96#❝
«Приложение № 3 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от | июня 2015 г. № 1693#❝
Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах Достопримечательного места#❝
I. Общие требования т, В границах Достопримечательного места разрешается:#❝
1.1. Реставрация, консервация, ремонт и приспособление объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия) для современного использования.#❝
1.2. Воссоздание утраченных объектов культурного наследия.#❝
1.3. Сохранение ценных объектов, входящих в предмет охраны Достопримечательного места, их консервация, ремонт с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров.#❝
1.4. Восстановление утраченных историко-культурных элементов Достопримечательного места, в том числе исторических сооружений и элементов планировки.#❝
1.5. Проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных работ, работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, направленных на обеспечение сохранности объектов культурного наследия и ценных историко-культурных элементов.#❝
1.6. Обеспечение мер пожарной и экологической безопасности объектов культурного наследия и ценных историко-культурных элементов.#❝
1.7. Проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии.#❝
1.8. Проведение санитарных рубок и рубок ухода.#❝
1.9. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, связанных с обеспечением выставочной и рекреационной деятельности, с обязательным последующим проведением работ по благоустройству и рекультивации нарушенных земель.#❝
1.10. Капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не входящих в предмет охраны Достопримечательного места, или их разборка при отсутствии историко-культурной ценности или аварийного (неудовлетворительного) технического состояния.#❝
1.11. Реконструкция объектов капитального строительства с изменением их плановых и высотных габаритов в рамках мер, направленных на регенерацию — историко-градостроительной среды в параметрах, установленных настоящими Требованиями к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту (далее — Требования).#❝
1.12. Изменение — строительных и — отделочных — материалов, установленных 'Требованиями, фасадов зданий, строений и хозяйственных сооружений, включая санитарно-технические сооружения и заведения общественного питания, не входящих в предмет охраны Достопримечательного места.#❝
1.13. Строительство объектов капитального строительства в рамках деятельности Выставки достижений народного хозяйства.#❝
2. В границах Достопримечательного места запрещается:#❝
2.1. Изменение планировки, застройки, композиции, природного ландшафта, соотношения между различными пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры, исторически сложившегося визуального восприятия объектов культурного наследия, расположенных в лучах ценных видовых раскрытий.#❝
2.2. Размещение рекламных конструкций, не связанных с театральными, музыкальными, культурно-просветительскими или общественными мероприятиями, и вывесок в лучах видимости объектов культурного наследия.#❝
3. В границах регламентных участков РО-1 — РО-45 с режимом «РО» (устанавливается для территорий объектов культурного наследия) (далее — границы регламентных участков PO-1 — РО-45) разрешается осуществление — хозяйственной — деятельности не — противоречащей требованиям обеспечения сохранности объектов культурного наследия и направленной на обеспечение их функционирования в современных условиях.#❝
4.В границах регламентных участков РО-1 — РО-45 запрещается строительство объектов капитального строительства, увеличение объемно-пространственных характеристик объектов капитального строительства, расположенных на территориях объектов культурного наследия; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды.#❝
5. В границах регламентных участков Р1-1 — P1-20 с режимом «Р1» (устанавливается для территорий, представляющих высокую историко-культурную ценность, с высокой или средней степенью сохранности исторической структуры) (далее — границы регламентных участков Р1-1 — P1-20) разрешается:#❝
сохранение ценных объектов, объектов историко-градостроительной среды, входящих в предмет охраны Достопримечательного места и составляющих историческое окружение объектов культурного наследия;#❝
капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения;#❝
сохранение элементов исторической планировочной структуры и композиции, исторических линий застройки;#❝
проведение работ по благоустройству и озеленению территории.#❝
6. В границах регламентных участков Р1-1 — Р1-20 запрещается:#❝
изменение исторически сложившегося композиционнопространственного типа застройки, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;#❝
увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;#❝
размещение объектов капитального строительства.#❝
7. В границах регламентного участка 1-1:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 35 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 30 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы — 11 м;#❝
от восточной границы — 2 м;#❝
от южной границы — 2,5 м;#❝
от северо-западной границы - 12,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение - 18,44 м;#❝
абсолютное значение — 164,15 м;#❝
восстановление исторической композиции участка на период конца 1950-х гг., дорожного покрытия паркового типа от Главной аллеи до Южной аллеи.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 10 «Павильон «Стандарты» (бывший «Молдавская CCP»), 1954 г., архитекторы Ф.П. Наумов, А.И. Захаров, В.П. Туканов; скульптор К.С. Кобилева; главный художник павильона Б.Г. Несведов»):#❝
местоположение здания — в юго-восточной части участка с ориентацией главного фасада на площадь Дружбы народов;#❝
конфигурация плана — прямоугольная с полукруглой пристройкой оранжереи к западному фасаду;#❝
относительное значение - 18,44 м;#❝
абсолютное значение — 164,15 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам здания:#❝
шестиколонный портик стилизованного ордера на главном фасаде;#❝
барабан, завершенный = многогранным сомкнутым — сводом над центральным круглым залом;#❝
декоративное завершение фронтона главного фасада (акротерий);#❝
развитый фриз на главном фасаде;#❝
развитый венчающий карниз;#❝
угол наклона кровли не более 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, штукатурка, металл, железобетон, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
8. В границах регламентного участка 1-2:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 10 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения участка — 50 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы - 28,5 м;#❝
от юго-восточной границы - 11,4 м;#❝
от юго-западной границы - 23,5 м;#❝
от северо-западной границы - 24,0 м;#❝
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 10,81 м;#❝
абсолютное значение — 158,1 м;#❝
сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., с размещением павильона по линии застройки Юннатского проезда;#❝
озеленение территории с сохранением ценных экземпляров древесной и кустарниковой растительности.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 9 «Павильон «Юные техники» (бывший «Торф»), 1954 г., архитектор В.В. Жаров»):#❝
местоположение здания на участке — в центральной части участка, главный фасад ориентирован на Юннатский проезд;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение — 10,81 м;#❝
абсолютное значение — 158,1 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам здания:#❝
четырехколонный портик стилизованного ордера на главном фасаде;#❝
декоративное завершение фронтона главного фасада (акротерий); развитый венчающий карниз;#❝
угол наклона кровли не более 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, штукатурка, металл, железобетон, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
9. В границах регламентного участка 1-3:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 20 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения участка — 60 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы — 33,5 м;#❝
от юго-восточной границы - 16,0 м;#❝
от западной границы - 18,0 м;#❝
от северо-западной границы - 1,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 21,0 м;#❝
абсолютное значение — 167,45 м;#❝
сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., характеризующейся постановкой павильона по линии застройки проезда, параллельного 3-му Хованскому проезду;#❝
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий, уход за насаждениями;#❝
восстановление дорожных покрытий паркового типа в части дендрария павильона.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 17 «Павильон «Лесная промышленность» (бывший «Лесное хозяйство»), 1954 г., архитектор Толкушкин В.В.»):#❝
местоположение здания на участке — в центральной части участка, главный фасад ориентирован на проезд, параллельный 3-му Хованскому проезду;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение — 21 м (основной объем), 8 м (боковые объемы);#❝
абсолютное значение - 167,45 м (основной объем), 155,0 м (боковые объемы);#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
центральный объем с полукруглыми колонными галереями выше карниза, на торцах галерей — аттики с элементами советской символики;#❝
на главном фасаде центрального объема четырехколонный портик с колоннами коринфского ордера;#❝
полукруглый зал с большими витражными окнами, декорированный пилястрами на постаментах, рельефным фризом растительного орнамента с дентикулами, примыкающий к центральному объему с юго-восточного фасада;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, штукатурка, стекло;#❝
10 окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
10. В границах регламентного участка 1-4:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 20 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения участка — 60 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 38,5 м;#❝
от восточной границы — 16 м;#❝
от южной границы — 0 м;#❝
от западной границы -— 15,0 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение — 30,76 м;#❝
абсолютное значение — 182,43 м;#❝
сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х гг. характеризующейся постановкой павильона по линии застройки Хованской площади;#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 16 «Павильон «Гидрометеорология», 1954 г. (реконструкция 1961 г., архитекторы С.М. Матвеев и Г.Н. Семенов»):#❝
местоположение на участке — в южной части участка, главный фасад ориентирован на Хованскую площадь;#❝
конфигурация плана — квадратная;#❝
относительное значение — 16,11 м (основной объем), 30,76 м (высотный акцент (шпиль);#❝
абсолютное значение — 167,68 м (основной объем), 182,43 м#❝
(высотный акцент (шпиль);#❝
| 11 требования к архитектурному стилю — в формах стилистики ар-деко;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
шестиугольный основной объем с завершением в виде обрезанного конуса со шпилем;#❝
декоративное завершение верхней части основного объема в виде четырех аркатурных поясков;#❝
декоративный рельеф на главном фасаде;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, штукатурка, металл, железобетон, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик; | восстановление утраченных элементов фасадов здания;#❝
разборка пристроек по факту отсутствия их историко-культурной ценности и неудовлетворительного технического состояния.#❝
11. В границах регламентного участка 1-5:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 15 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения участка — 70 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы — 12,0 м;#❝
от восточной границы - 6,0 м;#❝
от южной границы — 25,5 м;#❝
от западной границы — 21,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 11,84 м;#❝
абсолютное значение — 166,71 м:#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород, цветочное оформление, восстановление дорожных покрытий паркового типа.#❝
Для объекта капитального строительства (строение#❝
№ 311 «Павильон «Шелководство» (бывший павильон «Молдавская ССР»),#❝
1941-1954 гг., архитекторы Русаков О.Н., Гулецкер Л.И., художники Лансере E.E., Белогурова К.И.»):#❝
местоположение на участке — в глубине участка, главный фасад ориентирован на Театральный проезд;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значения — 11,84 м;#❝
абсолютное значение — 166,71 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
высокий центральный объем, фланкированный двумя объемами меньшей высоты;#❝
декорированный фронтон здания;#❝
фасад центрального объема, декорированный парными пилястрами с капителями стилизованного ионического ордера;#❝
большие оконные проемы боковых частей, декорированные парными пилястрами;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, штукатурка, металл, железобетон, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
12. В границах регламентного участка 1-6:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 15 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения участка — 70 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 4,5 м;#❝
от восточной границы - 6,0 м;#❝
от южной границы — 42,5 м;#❝
от западной границы - 17,5 м;#❝
13 максимальная высота = застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значения - 11,2 м;#❝
абсолютное значение - 165,5 м озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;#❝
восстановление дорожных покрытий паркового типа.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 137 «Теплица (была построена в составе утраченного павильона «Виноградарство и виноделие»), 1939 г.»):#❝
местоположение на участке — в северной части участка, вдоль проезда, параллельного Театральному проезду;#❝
конфигурация плана — Т-образная;#❝
относительное значение — 11,2 м;#❝
абсолютное значение - 165,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода второй половины 1930-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
вход, оформленный в виде арочного портала с лепным декором;#❝
оконные проемы оформлены арками с лепным декором;#❝
двухскатная крыша сложного профиля;#❝
резные деревянные консоли;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка, железобетон, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах серой и белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
13. В границах регламентного участка 1-7:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 30 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 30 процентов;#❝
14 минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 17,5 м;#❝
от восточной границы - 6,0 м;#❝
от южной границы — 6,5 м;#❝
от западной границы - 18,0 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 17,5 м;#❝
абсолютное значение - 164,0 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки проезда, параллельного Транспортному проезду;#❝
сохранение открытых лестничных сходов с площадками перед главным фасадом, художественного металлического ограждения террасы здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 25 «Павильон «Нефть» (бывший «Сахарная свекла», «Нефтяная промышленность»), 1954 г., архитекторы A.A. Таций, И.М. Тамаркин, С.С. Ганешин»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка, главный фасад ориентирован на проезд, параллельный Транспортному проезду;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
основной объем — относительное значение — 16,5 м, абсолютное значение - 163,0 м;#❝
шпилевидное завершение — относительное значение — 17,5 м, абсолютное значение - 164,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
центральный арочный портик, угловые портики со шпилевидными завершениями, арочные окна, фланкированные пилястрами, мотив которых акцентирует арки главного фасада и проходит по периметру верхнего объема;#❝
фронтон с лепным декором;#❝
15 основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик; | восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
14. В границах регламентного участка 1-8:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 55 процентов;#❝
максимальный процент застройки временными сооружениями — 20 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 20 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы — 4,0 м;#❝
от восточной границы - 4,5 м;#❝
от юго-западной границы - 7,0 м;#❝
от южной границы — 0,0 м;#❝
от западной границы регламентного участка — 0,0 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение — 14,61 м; - абсолютное значение — 156,01 м;#❝
максимальная высота застройки временными сооружениями - 3,6 м;#❝
сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., характеризующейся постановкой павильонов по линии застройки Животноводческого проезда и проезда вдоль Выводного круга;#❝
сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка — периметрального, среднемасштабного;#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 48 «Павильон «Овцеводство» (часть комплекса застройки Животноводческого городка), 1954 г., архитекторы А.О. Колесниченко, Г.Г. Савинов»):#❝
16 местоположение на участке — параллельно Животноводческому проезду и проезду вдоль Выводного круга;#❝
конфигурация плана — Г-образная;#❝
относительное значение - 12,24 м;#❝
абсолютное значение —153,94 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих ‚ «сельскую» архитектуру периода 1950-60-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
повышенный угловой объем, фланкированный двумя объемами меньшей высоты;#❝
фасад углового объема декорирован парными пилястрами с капителями стилизованного ордера;#❝
многощипцовая кровля с углом наклона до 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 49 (часть) «Павильон «Воспроизводство сельскохозяйственных животных» (часть комплекса застройки Животноводческого городка), 1954 г., архитекторы А.О. Колесниченко, Г.Г. Савинов»):#❝
местоположение на участке — параллельно Животноводческому проезду;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
высотная отметка, угловой объем:#❝
17 относительное значение - 8,8 м;#❝
абсолютное значение - 150,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-60-х гг.;#❝
требования K композиционно-силуэтным характеристикам — многощипцовая кровля с углом наклона до 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды'работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 54 «Павильон «Крупный рогатый скот» (часть комплекса застройки Животноводческого городка), 1954 r., архитектор М.М. Титов, инженер Юсфин»):#❝
местоположение на участке — параллельно проезду вдоль Выводного круга;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
южный торцевой объем — относительное значение — 14,16 м, абсолютное значение — 156,01 м;#❝
основной объем — относительное значение — 11,17 м, абсолютное значение — 153,02 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
фасад южного торцевого объема решен в виде б-колонного портика с колоннами прямоугольного сечения;#❝
двухскатная кровля с углом наклона до 31 градуса;#❝
18 на южном торцевом фасаде фронтон, прорезанный аркой;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 590):#❝
местоположение на участке — в южной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 6,3 м;#❝
абсолютное значение — 148,29 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам — двухскатная кровля с углом наклона до 20 градусов;#❝
| основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в нейтральных тонах.#❝
15. В границах регламентного участка 1-9:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 50 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 15 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы — 4,0 м;#❝
от восточной границы - 10,0 м;#❝
от южной границы - 3,5 м;#❝
от западной границы - 7,0 м;#❝
19 максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение — 19,0 м;#❝
абсолютное значение — 157,0 м;#❝
сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., характеризующейся постановкой павильонов по линии застройки Животноводческого проезда с площадкой перед зданием манежа;#❝
сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка — периметрального, среднемасштабного;#❝
воссоздание двух скульптурных изображений коней Квадрата и Символа по линии застройки Животноводческого проезда между строениями № 41 и № 43.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 40 «Бывший павильон «Коневодство-1», часть комплекса застройки Животноводческого городка, 1954 г., архитектор М.М. Титов, инженер Юсфин»):#❝
местоположение на участке — в западной части участка, параллельно Животноводческому проезду;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение — 11,0 м;#❝
абсолютное значение - 152,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
повышенные объемы в центральной части и в торцевых частях здания;#❝
полуциркульные завершения оконных и дверных проемов;#❝
двухскатная кровля с усложненной конфигурацией с углом наклона до 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
20 окраска фасадов в тонах желтой цветовой области с деталями белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 41 «Бывший павильон «Коневодство-2», часть комплекса застройки Животноводческого городка, 1954 г., архитектор М.М. Титов, инженер Юсфин»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка, вдоль Животноводческого проезда;#❝
конфигурация плана — Г-образная усложненная;#❝
относительное значение — 12,5 м;#❝
абсолютное значение - 154,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
повышенный угловой объем, фланкированный двумя объемами меньшей высоты;#❝
фасад углового объема имеет два портика с четырьмя парными колоннами и разорванными треугольными фронтонами;#❝
полуциркульные завершения оконных и дверных проемов;#❝
двухскатная кровля с усложненной конфигурацией с углом наклона до 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах желтой цветовой области с деталями белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
21 восстановление утраченных элементов фасадов;#❝
размещение технического перехода в уровне первого этажа строения № 42.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 42 «Конный манеж (часть комплекса застройки Животноводческого городка), 1954 г., архитектор В. Маргулис»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — круглая с прямоугольной пристройкой портика;#❝
относительное значение — 19,0 м;#❝
абсолютное значение - 157,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.; | требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
купольное завершение здания;#❝
открытая парадная лестница сложной конфигурации со стороны северного фасада;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка, стекло;#❝
окраска фасадов объема 1954 г. в тонах желтой цветовой области с деталями белой цветовой области;#❝
окраска фасадов пристройки 1960-х гг. в тонах серой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания манежа, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания;#❝
размещение технических переходов в уровне первого этажа в строениях № 41 и № 43.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 43 «Бывший павильон «Коневодство-3» (часть комплекса застройки Животноводческого городка), 1954 г., архитектор М.М. Титов, инженер Юсфин»):#❝
22 местоположение на участке — в восточной части участка, вдоль Животноводческого проезда;#❝
конфигурация плана — Г-образная, усложненная;#❝
относительное значение — 12,5 м;#❝
абсолютное значение - 154,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
повышенный угловой объем, фланкированный двумя объемами меньшей высоты;#❝
‘фасад углового объема имеет два портика с парными колоннами и разорванными треугольными фронтонами;#❝
двухскатная кровля с усложненной конфигурацией с углом наклона до 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах желтой цветовой области с деталями белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов;#❝
размещение технических переходов в уровне первого этажа в строениях № 42 и № 571.#❝
16. В границах регламентного участка 1-10:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 80 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 5 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 4,0 м;#❝
от восточной границы - 0,0 м;#❝
от южной границы - 2,0 м;#❝
от западной границы - 3,0 м;#❝
23 максимальная высота застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение - 12,57 м;#❝
абсолютное значение - 153,85 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Животноводческого проезда и проезда вдоль Выводного круга;#❝
сохраняемый или возобновляемый исторический композиционнопространственный тип застройки — периметральный, среднемасштабный;#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 47 «Павильон «Свиноводство» (часть застройки Животноводческого городка), 1954 г., архитекторы А.О. Колесниченко, Г.Г. Савинов»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка с ориентацией главного фасада на Выводной круг;#❝
конфигурация плана — П-образная;#❝
относительное значение — 12,57 м;#❝
абсолютное значение — 153,85 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-60-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
повышенные угловые объемы;#❝
многощипцовая кровля с углом наклона до 30 градусов; | основные строительные и отделочные материалы — бутовый камень, кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
24 восстановление утраченных элементов фасадов.#❝
17. В границах регламентного участка 1-11:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 40 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 20 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-западной границы - 6,5 м;#❝
от северо-восточной границы - 8,5 м;#❝
от юго-восточной границы - 6,0 м;#❝
от юго-западной границы - 9,5 м;#❝
максимальная высота застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 16,0 м;#❝
абсолютное значение - 157,5 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Архитектурного проезда;#❝
озеленение территории, сохранение или восстановление элементов благоустройства — лестничных сходов и площадки перед главным входом.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 510 «Торговый павильон «Главконсерв», 1954 r., архитектор Есменский TIT»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка, здание ориентировано на Архитектурный проезд;#❝
конфигурация плана — овальная, усложненная;#❝
относительное значение - 16,0 м;#❝
абсолютное значение — 157,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
овальная форма основного объема — вытянутая «ротонда»;#❝
по периметру расположены колонны со стилизованными дорическими капителями;#❝
купольное завершение здания;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
25 окраска фасадов основного объема в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов.#❝
18. В границах регламентного участка 1-12:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 30 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 40 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-западной границы - 13,0 м;#❝
от северо-восточной границы - 3,0 м;#❝
от юго-восточной границы - 14,0 м;#❝
от юго-западной границы - 7,0 м;#❝
максимальная высота застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение - 20,0 м;#❝
абсолютное значение — 161,5 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Архитектурного проезда;#❝
озеленение территории, сохранение или восстановление элементов благоустройства — лестничных сходов и открытых площадок с ограждениями.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 422 «Торговый павильон «Главкондитер», 1954 г., архитектор А.Б. Борецкий, Е.А. Розенблюм, скульптор М.Е. Ярославская, художник Г.Н. Опрышко»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка, главный фасад здания ориентирован на Архитектурный проезд;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
скульптурного завершения беседки («ротонды») — относительное значение — 20,0 м, абсолютное значение — 162,0 м;#❝
боковых частей здания — относительное значение - 8,5 м, абсолютное значение — 150,0 м;#❝
26 требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
открытая беседка — «ротонда» с парными колоннами, купольным завершением со скульптурой и полукруглыми в плане лестницами-сходами над одноэтажной частью основного объема;#❝
плоская крыша одноэтажной части основного объема (открытая терраса);#❝
полуциркульные окна основного объема;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов основного объема в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания;#❝
разборка поздних пристроек и навесов со стороны главного фасада.#❝
19. В границах регламентного участка 1-13:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 55 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 20 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-западной границы - 4,5 м;#❝
от северо-восточной границы - 4,0 м;#❝
от юго-восточной границы - 2,0 м;#❝
от юго-западной границы - 7,5 м;#❝
максимальная высота = застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение — 10,5 м;#❝
абсолютное значение — 151,5 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Архитектурного проезда;#❝
озеленение территории, сохранение или восстановление элементов благ оустройства — лестничных сходов и площадок.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 421 «Здание Колхозного клуба в разделе экспозиции «Новое в деревне» — 1939 г., 1961 г. — реконструкция, архитектор Колли, архитектурное бюро ВСХВ»): — местоположение на участке — в центральной части участка, главный фасад здания ориентирован на Архитектурный проезд;#❝
конфигурация плана — прямоугольная усложненная;#❝
относительное значение — 9-10,5 м;#❝
абсолютное значение — 151,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
повышенный центральный объем здания;#❝
центральный вход, оформленный порталом с разорванным фронтоном;#❝
угол наклона кровли до 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов основного объема в тонах белой и серой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 344):#❝
местоположение на участке — в восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 5,0 м;#❝
абсолютное значение — 145,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
28 требования к композиционно-силуэтным характеристикам — плоская крыша;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон;#❝
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).#❝
20. В границах регламентного участка 1-14:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 25 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 35 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-западной границы - 2,5 м;#❝
от северо-восточной границы - 7,5 м;#❝
от юго-восточной границы - 4,0 м;#❝
от юго-западной границы - 3,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 10,85 м;#❝
абсолютное значение - 154,48 м;#❝
озеленение территории, восстановление элементов благоустройства — лестничных сходов и площадок.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 519 «Бывший ресторан «Подкова», 1939 г., 1954 г.»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — подковообразная, усложненная;#❝
парных боковых объемов — относительное значение - 8,5 м, абсолютное значение — 151,3 м;#❝
центральной части — относительное значение — 6,8 м, абсолютное значение - 149,6 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода 1930-1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
фасады парных боковых объемов, декорированные пилястрами с капителями стилизованного ионического ордера;#❝
29 большие полуциркульные оконные проемы;#❝
угол наклона кровли до 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания;#❝
разборка поздних пристроек со стороны дворовых фасадов.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 512 «Бывший магазин «Узбеквино», 1958 г.»):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 10,85 м;#❝
абсолютное значение — 154,48 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
сооружение в форме периптера с развитым антаблементом;#❝
сдвоенные колонны стилизованного ордера;#❝
лепной декор на фасаде;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его — архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 467):#❝
30 местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 6,0 м;#❝
абсолютное значение — 149,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — с использованием приемов народного деревянного зодчества;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
в декоре использование элементов народной деревянной резьбы;#❝
угол наклона кровли не более 20 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой и коричневой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его — архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания;#❝
сохранение архитектурного решения 1950-х гг.#❝
21. В границах регламентного участка 1-15:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 15 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 50 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы — 11,5 м;#❝
от восточной границы - 29,5 м;#❝
от южной границы — 20,0 м;#❝
от западной границы — 12,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 14,5 м;#❝
абсолютное значение — 163,5 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Кольцевой дороги;#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 541 «Здание Круговой кинопанорамы, 1959 г.»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — круглая;#❝
этажность — не устанавливается;#❝
‘относительное значение - 14,5 м;#❝
абсолютное значение — 163,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
витражное остекление нижней части фасада по периметру здания;#❝
эвакуационная металлическая наружная лестница;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло;#❝
цветовое решение в нейтральных тонах;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
22. В границах регламентного участка 1-16:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 50 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 20 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 7,5 м;#❝
от восточной границы - 1,5 м;#❝
от южной границы — 11,0 м;#❝
от западной границы - 1,5 м;#❝
максимальная высота — застройки — (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 8,63 м;#❝
абсолютное значение — 160,98 м;#❝
сохранение исторических линий элементов планировочной структуры — линии застройки Кольцевой дороги;#❝
32 сохранение ИЛИ восстановление элементов благоустройства — лестничного схода у главного фасада.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 517 «Магазин «Хлеб», 1954 г.»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение - 8,63 м;#❝
абсолютное значение —160,98 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
портик со сдвоенными колоннами стилизованного ордера и кессонированным потолком у главного фасада;#❝
расширенный антаблемент и венчающий карниз;#❝
лепной декор на боковых фасадах;#❝
скульптурные вазоны по краям главного фасада;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, кирпич, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
23. В границах регламентного участка 1-17:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 20 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 50 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 4,5 м;#❝
от восточной границы — 30,0 м;#❝
от южной границы — 5,5 м;#❝
от западной границы - 16,5 м;#❝
33 максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 16,81 м;#❝
абсолютное значение — 172,21 м;#❝
сохранение исторических линий элементов планировочной структуры — линия застройки Кольцевой дороги;#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород, цветочное оформление, сохранение или восстановление элементов благоустройства — лестничных сходов, террас и площадок.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 312 «Здание архива, библиотеки и склада уникальных экспонатов, 1954 г., архитектор Шестеркина, конструктор Черенков»):#❝
местоположение на участке — в восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 16,81 м;#❝
абсолютное значение — 172,21 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
развитый венчающий карниз;#❝
лоджия |-го этажа с тремя арками и четырьмя парами колонн стилизованного ордера на торцевом (главном) фасаде;#❝
двойная лестница с балюстрадой;#❝
северный боковой фасад декорирован пилястрами и «глухими» арками;#❝
высокий цокольный этаж;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик,#❝
34 восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 516 «Бывший Книжный магазин, 1954 г.»):#❝
местоположение на участке — в западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 14,0 м;#❝
абсолютное значение - 171,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
четырехколонный портик со — стилизованными — капителями дорического ордера главного фасада;#❝
развитый антаблемент с декорированным фризом;#❝
фронтон с лепным декором;#❝
витражные окна высотой в 2 этажа;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах желтой и белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
24. В границах регламентного участка 1-18:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 15 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 50 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы - 8,5 м;#❝
от юго-восточной границы - 3,0 м;#❝
от юго-западной границы - 2,0 м;#❝
от северо-западной границы - 11,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
35 относительное значение - 9,02 м;#❝
абсолютное значение — 148,72 м;#❝
максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) — 3 процента;#❝
минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) - 3,6 м;#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 173 «Служебное здание, 1952 г.»):#❝
местоположение на участке — в юго-западной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение — 9,02 м;#❝
абсолютное значение — 148,72 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
угол наклона кровли 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 232 «Здание Правления колхоза в разделе экспозиции ВСХВ «Новое в деревне», 1939 г., 1969 г.»):#❝
местоположение на участке — в северной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение - 8,9 м;#❝
абсолютное значение - 148,61 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-60-x гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона 45 градусов;#❝
круглое чердачное окно;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его — архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 326 «Семенной амбар в разделе экспозиции «Новое в деревне», 1954 г. — маслодельносыроваренный завод в разделе экспозиции «Типовая усадьба МТС»):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение - 8,66 м;#❝
абсолютное значение — 148,9 м;#❝
37 требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона 45 градусов;#❝
полуциркульное чердачное окно;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания;#❝
разборка поздних пристроек.#❝
25. В границах регламентного участка 1-19:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 20 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 60 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы - 3,5 м;#❝
от юго-восточной границы - 6,5 м;#❝
от юго-западной границы - 12,5 м;#❝
от северо-западной границы — 56,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 7,87 м;#❝
абсолютное значение — 149,1 м;#❝
максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) — 3 процента;#❝
минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) - 3,6 м;#❝
38 озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 553 «Служебное здание, 1956 г.»):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение — 7,87 м;#❝
абсолютное значение — 149,1 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
вальмовая кровля с углом наклона до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
26. В границах регламентного участка 1-20:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 30 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 30 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы — 5,5 м;#❝
от юго-восточной границы — 1,0 м;#❝
от юго-западной границы - 1,5 м;#❝
от северо-западной границы - 8,5 м;#❝
39 максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 18,21 м;#❝
абсолютное значение — 160,63 м;#❝
максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) — 3 процента;#❝
минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) - 3,6 м.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 63 «Павильон «Машинно-тракторная мастерская» в разделе «Типовая усадьба МТС», 1954 г.»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение - 8,49 м;#❝
абсолютное значение — 151,01 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
профилированный карниз;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 74 «Общежитие усадьбы машинно-тракторной станции в разделе «Типовая усадьба МТС»):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение — 13,0 м;#❝
абсолютное значение —155,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
треугольный фронтон с полуциркульным окном;#❝
балкон в центральной части второго этажа, опирающийся на колонны с балюстрадой, оформляющими вход;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 91):#❝
местоположение на участке — в восточной части участка;#❝
конфигурация плана — круглая;#❝
этажность — не устанавливается;#❝
относительное значение - 18,21 м;#❝
абсолютное значение - 160,63 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
41 круглый в плане высокий объем, с расширением верхнего яруса;#❝
многогранная кровля со слуховыми окнами и шпилем;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его — архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 165):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 8,0 м;#❝
абсолютное значение - 150,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основной вид работ (в том — числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик. |#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 322):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
42 этажность — 2 этажа;#❝
относительное значение - 11,2 м;#❝
абсолютное значение - 153,8 м;#❝
требования к архитектурному стилю - в стиле модернизма;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 328):#❝
местоположение на участке — в южной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 5,5 м;#❝
абсолютное значение — 146,8 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона 30 градусов;#❝
арочные дверные проемы;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 330 «Бывшее здание конторы МТС (экспозиции «Типовая усадьба МТС»), 1954 г.»):#❝
местоположение на участке — в юго-западной части участка;#❝
43 конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение - 10,13 м;#❝
абсолютное значение - 152,12 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
угол наклона кровли 45 градусов;#❝
сильно вынесенный портик с высоким фронтоном с центральным арочным проемом.#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 611):#❝
местоположение на участке — в юго-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 4,0 м;#❝
абсолютное значение — 146,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования K композиционно-силуэтным характеристикам — не устанавливаются;#❝
основные строительные и отделочные материалы — железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в нейтральных тонах.#❝
27. В границах регламентных участков P2-1 — P2-18 с режимом «P2» (устанавливается для территорий, представляющих среднюю степень сохранности исторической структуры) (далее — границы регламентных участков P2-1 — P2-18) разрешается:#❝
сохранение ценных объектов, объектов историко-градостроительной среды, входящих в предмет охраны Достопримечательного места, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;#❝
капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;#❝
сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц;#❝
разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и (или) по факту их аварийного (неудовлетворительного) технического состояния;#❝
восстановление (воссоздание) утраченных — градостроительно значимых элементов исторического комплекса застройки ансамбля Выставки достижений народного хозяйства с учетом планировочных и композиционнопространственных характеристик исторической среды;#❝
благоустройство и озеленение территории.#❝
28. В границах регламентных участков P2-1 — P2-18 запрещается:#❝
изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владений, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений;#❝
увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия.#❝
29. В границах регламентного участка 2-1:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 30 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 65 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 16,0 м;#❝
45 от восточной границы — 0,0 м;#❝
от южной границы — 7,0 м;#❝
от западной границы — 14,5 м;#❝
максимальная высота — застройки — (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение — 12,0 м;#❝
абсолютное значение — 158,0 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Южного проезда;#❝
озеленение территории, восстановление элементов благоустройства — лестничного схода и площадки перед главным входом;#❝
сохранение ценных растений (лиственница европейская).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 521):#❝
местоположение на участке — в восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
западная часть — 2 этажа;#❝
восточная часть — | этаж;#❝
западная часть здания — относительное значение - 12,0 м, абсолютное значение - 158,0 м;#❝
восточная часть здания — относительное значение - 8,0 м, абсолютное значение - 154,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
декоративное оформление фасадов в виде аркад и колонн;#❝
угол наклона кровли не более 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах желтой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные ВИДЫ работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
46 сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
30. В границах регламентного участка 2-2:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 20 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 65 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 7,0 м;#❝
от восточной границы - 1,0 м;#❝
от южной границы — 3,0 м;#❝
от западной границы — 11,0 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение - 19,0 м;#❝
абсолютное значение — 168,0 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — формы круглой площади на Театральном проезде;#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;#❝
сохранение ценных растений (дуб черешчатый).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 21 «Павильон «Газовая промышленность», 1954 г., реконструкция 1966 г. (здание включает круглый в плане объем, оставшийся от павильона 1954 г. «Картофель и овощи»):#❝
местоположение на участке — в северной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение — 19,0 м;#❝
абсолютное значение - 168,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю -— модернизм периода 1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
пластическое решение фасадов;#❝
чередование глухих стен и витражного остекления;#❝
основные строительные и отделочные материалы -— кирпич, железобетон, металл, терразитовая штукатурка, керамическая плитка;#❝
окраска фасадов в тонах серой и белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
сохранение малой архитектурной формы перед главным фасадом.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 134):#❝
местоположение на участке — в южной части участка;#❝
конфигурация плана — квадратная;#❝
относительное значение — 6,11 м;#❝
абсолютное значение - 159,46 м; | требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
угол наклона кровли не более 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, железобетон, штукатурка;#❝
цветовое решение в нейтральных тонах.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 290):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение - 8,0 м;#❝
абсолютное значение - 156,7 м;#❝
требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
угол наклона кровли не более 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — керамзитобетонные блоки, железобетон, штукатурка;#❝
48 цветовое решение в нейтральных тонах.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 349):#❝
местоположение на участке — в северной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 5,0 м;#❝
абсолютное значение — 153,7 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон;#❝
цветовое решение в нейтральных тонах.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 475 «Червоводня для шелковичных червей, 1960 г.»):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение - 8,0 м;#❝
абсолютное значение — 160,7 м;#❝
требования к ‘архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
декоративная кирпичная кладка на фасадах;#❝
керамические медальоны на фасаде;#❝
угол наклона кровли не более 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с кирпичным декором;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
49 основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик; | восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 524 «Кафе-чайная «Лебедь», 1954 r.»):#❝
местоположение на участке — в восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
высотная отметка: | относительное значение - 14,3 м;#❝
абсолютное значение — 165,05 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «неорусского» стиля периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
резной деревянный фронтон на главном фасаде, резные деревянные колонны и наличники;#❝
угол наклона крыши не более 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 632 «Торговый павильон»):#❝
местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 5,1 м;#❝
абсолютное значение — 156,0 м;#❝
50 требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
повышенная центральная часть главного фасада с полуциркульным завершением;#❝
лепной орнамент на главном фасаде;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, штукатурка;#❝
окраска фасадов в нейтральных тонах;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
восстановление и сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 633):#❝
местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 3,7 м;#❝
абсолютное значение — 154,16 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон;#❝
цветовое решение в нейтральных тонах.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 634):#❝
местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 2,6 м;#❝
абсолютное значение — 153,76 м;#❝
51 требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия; требования к композиционно-силуэтным характеристикам: плоская крыша; основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон; цветовое решение в нейтральных тонах.#❝
31. В границах регламентного участка 2-3: максимальный процент застройки (наземная часть) — 5 процентов; минимальный процент площади озеленения — 70 процентов; минимальный отступ от границ регламентного участка: от северной границы - 29,0 м; от северо-восточной границы - 21,5 м; от южной границы — 9,0 м; от западной границы - 24,0 м; максимальная высота застройки (объектов капитального строительства): относительное значение - 7,72 м; абсолютное значение — 152,28 м; сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Транспортного проезда; | озеленение территории, сохранение или восстановление элементов благоустройства — лестничных сходов по периметру здания (строение № 575); сохранение ценных растений (дуб черешчатый).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 575 «Бывшее типовое здание «Почта, телефон, телеграф», 1952 г.»): местоположение на участке — в центральной части участка; конфигурация плана — квадратная; этажность - 1 этаж; высотная отметка: относительное значение — 7,72 м; абсолютное значение — 152,28 м; требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода первой половины 1950-х гг.;#❝
52 требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
галерея с колоннами стилизованного ордера по периметру здания;#❝
декоративные элементы над карнизом;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
32. В границах регламентного участка 2-4:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 35 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 40 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы — 3,0 м;#❝
от восточной границы - 2,5 м;#❝
от южной границы — 5,5 м;#❝
от западной границы — 11,0 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение - 10,5 м;#❝
абсолютное значение — 157,0 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — исторического направления Медовой дороги;#❝
сохранение ИЛИ восстановление элементов благоустройства — лестничных сходов и площадок перед зданиями.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 28 «Павильон «Пчеловодство» (бывший павильон «Главхлеб»), 1954 Г., «Пищепромпроект», инженер Стапран»):#❝
местоположение на участке — в восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная усложненная;#❝
относительное значение - 10,5 м;#❝
53 абсолютное значение — 157,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
развитый фриз с лепным декором;#❝
лепной декор (эмблема) над главным входом;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах серой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 234):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение - 8,43 м;#❝
абсолютное значение - 154,82 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах рациональной архитектуры;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
горизонтальные членения фасада основного объема;#❝
декоративные деревянные кронштейны в сочетании с вальмовой крышей в южном объеме сооружения;#❝
угол наклона кровли основного объема сооружения не более 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах желтой цветовой области;#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам#❝
54 и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
33. В границах регламентного участка 2-5:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 30 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 20 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 4,5 м;#❝
от восточной границы — 0,0 м;#❝
от юго-западной границы - 4,5 м;#❝
от северо-западной границы - 4,0 м;#❝
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение — 11,0 м;#❝
абсолютное значение — 153,0 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линий застройки Космического и Животноводческого проездов;#❝
устройство перекрытия дворового пространства для всесезонного использования объекта (максимальная высота перекрытия в габаритах окружающей застройки):#❝
относительное значение — 10,0 м;#❝
абсолютное значение - 153,0 м;#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 49 (западная часть):#❝
местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — Г-образная;#❝
относительное значение — 11,0 м;#❝
абсолютное значение — 153,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требование к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
сочетание остекленных и глухих поверхностей стен;#❝
вынесенный объем цилиндрической формы;#❝
55 плоская крыша; основные строительные и отделочные материалы — кирпич, стекло, штукатурка; окраска фасадов в тонах белой цветовой области; основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 53): местоположение на участке — в юго-западной части участка; конфигурация плана — усложненная; этажность — 1-2 этажа; высотная отметка: относительное значение - 10,0 м; абсолютное значение - 152,2 м; требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.; требования к композиционно-силуэтным характеристикам: двухскатная крыша с уклоном не более 30 градусов; декоративное оформление главных фасадов (в том числе входов и оконных проемов) фигурной кирпичной кладкой; основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло, штукатурка; окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области; кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области.#❝
34. В границах регламентного участка 2-6: максимальный процент застройки (наземная часть) — 20 процентов; минимальный процент площади озеленения — 40 процентов; минимальный отступ от границ регламентного участка: от северной границы - 13,5 м; от восточной границы — 9,5 м; от юго-восточной границы - 7,0 м;#❝
от юго-западной границы регламентного участка - 4,5 м;#❝
56 максимальная высота = застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 14,5 м;#❝
абсолютное значение — 157,7 м;#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;#❝
сохранение ценных растений (бархат амурский).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 50):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 14,5 м;#❝
абсолютное значение - 157,7 м;#❝
требования к архитектурному стилю — с применением ордерных элементов и декора, характерных для архитектуры середины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
вальмовая крыша сложной формы с мансардой;#❝
мансардные окна типа «люкарна»;#❝
декоративное оформление входа и окна лестничной клетки;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах желтой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
35. В границах регламентного участка 2-7:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 35 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 30 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
57 от восточной границы — 2,5 м;#❝
от западной границы - 12,0 м;#❝
от южной границы - 0,0 м;#❝
от северо-западной границы - 3,0 м;#❝
максимальная высота застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение - 18,5 м;#❝
абсолютное значение — 161,0 м;#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 535):#❝
местоположение на участке — в южной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 18,5 м;#❝
абсолютное значение — 161,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — с применением классицистических элементов И форм, характерных для промышленной архитектуры середины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
угол наклона кровли не более 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
36. В границах регламентного участка 2-8:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 20 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 50 процентов;#❝
58 минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-западной границы — 12,0 м;#❝
от северо-восточной границы - 2,5 м;#❝
от юго-восточной границы — 4,5 м;#❝
от юго-западной границы - 1,5 м;#❝
от западной границы — 21,0 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 17,0 м;#❝
абсолютное значение — 157,11 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Кольцевой дороги;#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 172):#❝
местоположение на участке — в восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 10,0 м;#❝
абсолютное значение - 150,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная крыша, угол наклона кровли от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основной ВИД работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 174):#❝
местоположение на участке — в юго-западной части участка,#❝
59 конфигурация плана — Т-образная;#❝
относительное значение — 5,5 м;#❝
абсолютное значение — 146,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
угол наклона кровли до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
[ее = (6): (9) BU работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 174а):#❝
местоположение на участке — в юго-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 7,0 м;#❝
абсолютное значение — 147,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка; | окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
OCHOBHOH вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 179):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение — 17,0 м;#❝
абсолютное значение — 157,11 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
декоративные пилястры из красного кирпича;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области.#❝
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 186 «Павильон «Свиноводство № 3, 1954 г., институт «Сельхозстройпроект»):#❝
местоположение на участке — в северо-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — квадратный центральный — объем, фланкированный двумя продолговатыми корпусами;#❝
торцевые объемы — относительное значение — 11,0 м, абсолютное#❝
центральная часть — относительное значение — 7,5 м, абсолютное значение — 147,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — с применением ордерных элементов и декора, характерных для архитектуры середины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
повышенные торцевые объемы;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 229):#❝
местоположение на участке — в юго-западной части участка;#❝
конфигурация плана — Т-образная;#❝
относительное значение — 10,0 м;#❝
абсолютное значение — 150,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основной объем угол наклона кровли от 40 до 45 градусов:#❝
пристройка — плоская кровля;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон;#❝
окраска фасадов основного объема в тонах красной цветовой области, цветовое решение пристройки в нейтральных тонах (фактура отделочного материала). |#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 324):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 8,0 м;#❝
абсолютное значение — 148,6 м;#❝
требование к архитектурному стилю — с применением ордерных элементов и декора, характерных для архитектуры середины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
четырехскатная полувальмовая кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
вход со стилизованным четырехколонным портиком с деревянным фронтоном;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 327):#❝
местоположение на участке — в юго-западной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение — 6,5 м;#❝
абсолютное значение - 147,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х rr.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — блоки,#❝
63 железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основной BH работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 348):#❝
местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 5,0 м;#❝
абсолютное значение - 145,5 м;#❝
требования к архитектурному решению — нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон;#❝
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 501):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная усложненная;#❝
относительное значение - 17,0 м;#❝
абсолютное значение — 157,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
открытые лоджии южного фасада;#❝
мозаичное панно на южном фасаде;#❝
64 сплошное остекление западного фасада;#❝
наружная лестница на восточном фасаде;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах серой и белой цветовой области с рифлеными кирпичными поверхностями;#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — реконструкция, направленная на восстановление первоначальных объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 550):#❝
местоположение на участке — в северной части участка;#❝
конфигурация плана — восьмигранная;#❝
относительное значение - 12,27 м;#❝
абсолютное значение - 151,3 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
шатровое покрытие сооружения, поддерживаемое — легкими деревянными колоннами.#❝
Основные строительные и отделочные материалы — кирпич, металл, дерево, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в нейтральных тонах;#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
37. В границах регламентного участка 2-9:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 15 процентов;#❝
максимальный процент застройки временными сооружениями — 20 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения - 40 процентов,#❝
65 минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 1,5 м;#❝
от северо-восточной границы - 1,5 м;#❝
от юго-восточной границы — 0,0 м;#❝
от юго-западной границы - 18,5 м;#❝
от западной границы - 2,5 м;#❝
максимальная высота застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 9,0 м;#❝
абсолютное значение - 149,5 м;#❝
максимальная высота застройки временными сооружениями — 3,6 м;#❝
сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х rr., характеризующейся постановкой павильонов по линии застройки проезда вдоль Выводного круга;#❝
сохранение ценных растений (лиственница европейская, различные сорта сирени обыкновенной, виды бересклета, бузина черная).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 170):#❝
местоположение на участке — в северной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение - 7,5 м;#❝
абсолютное значение - 148,2 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х rr.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
многоскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основной вид работ (в том — числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик,#❝
66 высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 171):#❝
местоположение на участке — в северо-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение - 8,09 м;#❝
абсолютное значение — 149,2 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
многоскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 266):#❝
местоположение на участке — в восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 7,41 м;#❝
абсолютное значение - 148,86 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево,#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 345):#❝
местоположение на участке — в южной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 5,0 м;#❝
абсолютное значение - 147,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон;#❝
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 506):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 9,0 м;#❝
абсолютное значение - 149,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основные строительные и отделочные материалы — металл;#❝
68 цветовое решение в нейтральных тонах.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 582):#❝
местоположение на участке — в южной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 6,0 м;#❝
абсолютное значение - 149,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
ступенчатые аттики в торцах здания;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов в нейтральных тонах.#❝
38. В границах регламентного участка 2-10:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 80 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы — 10,0 м;#❝
от восточной границы - 1,0 м;#❝
от южной границы - 7,5 м;#❝
от западной границы - 1,0 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 28,0 м;#❝
абсолютное значение - 171,5 м;#❝
сохранение композиции застройки участка на период 1930-1950-х IT., характеризующейся постановкой павильона по линии застройки площади Промышленности;#❝
восстановление объема на историческом месте утраченного объекта.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 55):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
69 относительное значение - 16,5 м;#❝
абсолютное значение - 160,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — модернизм периода 1960-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;#❝
цветовое решение в нейтральных тонах.#❝
Для регламентного участка 2-10(1) -— зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона «Животноводство» 1954 г.;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
относительное значение - 28,0 м;#❝
абсолютное значение — 171,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам — не устанавливаются;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;#❝
цветовое решение на основе архивных исследований;#❝
восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах;#❝
использование — композиционных приемов, — соответствующих архитектуре утраченных исторических павильонов:#❝
фасад, выходящий на площадь Промышленности, оформлен многоколонным портиком композитного ордера с двумя боковыми ризалитами в ширину двух колонн, со сложными фризом и карнизом, завершенный многоступенчатым аттиком со скульптурными композициями в центре; фасад, выходящий на Выводной круг, оформлен лоджией с пятью арочными проемами и лепными гирляндами, размещенными под венчающим#❝
70 карнизом, завершенным аттиком.#❝
39. В границах регламентного участка 2-11:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 15 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 50 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от восточной границы — 11,0 м;#❝
от юго-восточной границы - 24,0 м;#❝
от юго-западной границы - 14,5 м;#❝
от северо-западной границы - 4,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение - 8,5 м;#❝
абсолютное значение — 150,0 м;#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 246 «Инкубаторно-птицеводческая станция, 1954 г., проект разработан Институтом «Гипросельхоз»):#❝
местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 8,0 м;#❝
абсолютное значение — 145,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
многоскатная кровля с углом наклона от 25 до 30 градусов;#❝
арочное оформление окон;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах серой и белой цветовой области;#❝
OCHOBHOH вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 247):#❝
местоположение на участке — в северо-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 8,5 м;#❝
абсолютное значение - 150,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
арочное оформление окон и входов:#❝
двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах серой и белой цветовой области;#❝
основной = вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
40. В границах регламентного участка 2-12:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 40 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 10 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-западной границы - 2,0 м;#❝
от северо-восточной границы - 1,0 м;#❝
от юго-восточной границы — 41,0 м;#❝
от юго-западной границы - 0,0 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 20,73 м;#❝
абсолютное значение — 163,77 м;#❝
восстановление первоначальных элементов#❝
72 благоустройства — бассейнов со стороны главного фасада.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 36 «Павильон «Переработка продукции сельского хозяйства» (бывший павильон «Водное хозяйство»), 1954 г., архитекторы П.П. Ревякин и Ю.Н. Шевердяев; скульпторы А.В. Грубе и Я.А. Грубе; главный художник павильона Д.В. Фомин»):#❝
местоположение на участке — в северной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение — 20,73 м;#❝
абсолютное значение — 163,77 м:#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
простенки главного и боковых фасадов в виде полуколонн с капителями стилизованного ордера, доходящими до двух третей высоты здания;#❝
угол наклона кровли не более 30 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов декора ценных фасадов здания.#❝
41. В границах регламентного участка 2-13:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 40 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 20 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы — 0,0 м;#❝
от юго-восточной границы - 5,0 м;#❝
от юго-западной границы — 1,0 м;#❝
73 от северо-западной границы - 4,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение - 12,5 м;#❝
абсолютное значение - 152,0 м;#❝
сохранение исторических элементов планировочной структуры — линии застройки Архитектурного проезда и Кольцевой дороги.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 317):#❝
местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
этажность — 2 этажа (основное здание), 2 этажа (пристройка);#❝
основной объем — относительное значение — 12,5 м, абсолютное значение — 152,0 м;#❝
пристройка — относительное значение — 11,50 м, абсолютное значение — 150,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю - в формах освоения классического наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основной объем венчающий карниз, многоскатная кровля с углом наклона не более 30 градусов;#❝
пристройка — плоская крыша;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, штукатурка;#❝
окраска фасадов основного объема в тонах белой цветовой области, пристройки в нейтральных тонах (цвет материала стен);#❝
основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 323 «Ясли в разделе экспозиции ВСХВ «Новое в деревне», 1939 г., 1962 г.»):#❝
местоположение на участке — в северо-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
74 относительное значение - 8,5 м;#❝
абсолютное значение - 148,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для «сельской» архитектуры периода второй половины 1930-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
42. В границах регламентного участка 2-14:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 15 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 60 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы — 2,5 м;#❝
от юго-восточной границы - 23,5 м;#❝
от юго-западной границы - 1,5 м;#❝
от северо-западной границы - 7,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 9,5 м;#❝
абсолютное значение - 149,5 м;#❝
сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., характеризующейся постановкой зданий по линии застройки Кольцевой дороги выставки;#❝
озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;#❝
сохранение ценных растений (дуб черешчатый).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 178 «Контрольно-семенная лаборатория в разделе «Типовая усадьба МТС», 1951 г.»):#❝
75 местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение — 9,5 м;#❝
абсолютное значение - 149,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
кровля усложненной конфигурации;#❝
на главном фасаде стены фрагментарно обработаны «под руст»;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 346):#❝
местоположение на участке — в юго-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 6,0 м;#❝
абсолютное значение — 148,0 м;#❝
требования к архитектурному стилю — нейтральный по отношению к объектам культурного наследия:#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич,#❝
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 514 «Здание «Сельпо», 1954 г.»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная;#❝
относительное значение - 7,58 м;#❝
абсолютное значение - 148,96 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
кровля усложненной конфигурации;#❝
декоративная кирпичная кладка на фасадах;#❝
деревянная пропильная резьба на главном фасаде;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 532 «Чайная», 1949 г.»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — Т-образная;#❝
относительное значение — 7,5 м;#❝
абсолютное значение — 148,5 м;#❝
77 требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
кровля усложненной конфигурации;#❝
резной деревянный декор фронтона;#❝
декоративная кирпичная кладка на фасадах;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
43. В границах регламентного участка 2-15:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 10 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 80 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северо-восточной границы - 4,5 м;#❝
от южной границы — 49,0 м;#❝
от юго-западной границы - 7,5 м;#❝
от северо-западной границы - 23,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов капитального строительства):#❝
относительное значение — 10,0 м;#❝
абсолютное значение — 152,5 м;#❝
сохранение ценных растений (сосна обыкновенная, клен полевой, сорта чубушника венечного).#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 163):#❝
местоположение на участке — в северо-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
относительное значение - 7,5 м;#❝
абсолютное значение - 170,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах, стилизующих «сельскую» архитектуру периода 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона до 45 градусов;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные строительные и отделочные материалы — дерево, штукатурка. |#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 231 «Жилой двухквартирный дом в разделе экспозиции «Типовая усадьба МТС», 1952 г.»):#❝
местоположение на участке — в северо-восточной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;:#❝
относительное значение - 8,0 м;#❝
абсолютное значение — 150,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах «сельской» архитектуры периода 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с уклоном от 40 до 45 градусов;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 325 «Жилой#❝
79 одноквартирный дом в разделе экспозиции «Типовая усадьба МТС», 1952 г.»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — усложненная;#❝
этажность — | этаж и мансарда;#❝
относительное значение — 10,0 м;#❝
абсолютное значение — 152,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах «сельской» архитектуры периода 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
двухскатная кровля с углом наклона кровли от 40 до 45 градусов;#❝
балкон в уровне второго этажа;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, дерево, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
кровельное покрытие — красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;#❝
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):#❝
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;#❝
восстановление утраченных элементов фасадов здания.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 417 «Бывшее типовое здание «Почта, телефон, телеграф», 1952 г.»):#❝
местоположение на участке — в северо-западной части участка;#❝
конфигурация плана — квадратная;#❝
относительное значение - 7,0 м;#❝
абсолютное значение - 149,5 м;#❝
требования к архитектурному стилю — в формах неоклассицизма периода первой половины 1950-х гг.;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
галерея с колоннами стилизованного ордера по периметру здания;#❝
80 декоративные элементы над карнизом;#❝
основные строительные и отделочные материалы — кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;#❝
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;#❝
основной вид работ — сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных И плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.#❝
44. В границах регламентного участка 2-16:#❝
максимальный процент застройки (наземная часть) — 40 процентов;#❝
минимальный процент площади озеленения — 5 процентов;#❝
минимальный отступ от границ регламентного участка:#❝
от северной границы - 8,5 м;#❝
от восточной границы - 7,5 м;#❝
от южной границы — 16,0 м;#❝
от юго-западной границы — 9,0 м;#❝
от северо-западной границы — 2,5 м;#❝
максимальная высота — застройки (объектов — капитального строительства):#❝
относительное значение — 59,56 м;#❝
абсолютное значение — 200,95 м.#❝
Для объекта капитального строительства (строение № 569 «Котельная, 1952 г.»):#❝
местоположение на участке — в центральной части участка;#❝
конфигурация плана — прямоугольная, усложненная;#❝
этажность — переменная;#❝
основной объем — относительное значение — 13,41 м, абсолютное значение - 154,8 м;#❝
боковые объемы с трубами (северо-западный и юго-восточный) — относительное значение — 59,56 м, абсолютное значение — 200,95 м;#❝
требования к архитектурному стилю — освоение классического наследия;#❝
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:#❝
