Канал
Приказ Минобороны России от 10.11.2022 № 676 · Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации · https://zakonbaza.com/prikaz-minoborony-2022-11-10-676/
Приказ Минобороны России от 10.11.2022 № 676

Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации

Действует 🔔 Следить в Telegram

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 10.11.2022 № 676 "Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации"

Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 19.09.2026 20:18. Скачать .doc · Печать

Вступает в силу
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

Москва

10 ноября 2022 г.                              № 676

Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации

Зарегистрирован Минюстом России 1 декабря 2022 г.

Регистрационный № 71293

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ "Об обороне" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 23, ст. 2750; 2004, № 27, ст. 2711), пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 13, ст. 1475; 2021, № 18, ст. 3060), пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2022, № 29, ст. 5249) ПРИКАЗЫВАЮ.

Утвердить Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации (приложение к настоящему приказу).

Министр обороны
Российской Федерации
генерал армии                                                            С.Шойгу

Приложение
к приказу Министра обороны
Российской Федерации
от 10 ноября 2022 г. № 676#

ПОРЯДОК
передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации#

1. Передача жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, занимаемых на условиях социального найма военнослужащими Вооруженных Сил Российской Федерации, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, а также лицами, указанными в пункте 31 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2010, № 50, ст. 6600; 2022, № 29, ст. 5249) (далее - граждане), в порядке приватизации осуществляется:#

Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (далее - Департамент) - жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации;#

подведомственными Министерству обороны Российской Федерации государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (далее - подведомственные организации), - жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за подведомственными организациями.#

2. Жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения приватизации не подлежат*.#

3. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз**.#

______________________________

* Часть первая статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 24, ст. 2797).#

** Часть первая статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 21, ст. 1918).#

4. Для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации граждане представляют в подведомственную организацию по месту нахождения приватизируемого жилого помещения, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент заявление о передаче жилого помещения в порядке приватизации (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему Порядку).#

К заявлению прилагаются:#

1) копии всех страниц документов, удостоверяющих личность совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;#

2) копии свидетельств о рождении несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и документов об их регистрации по месту жительства;#

3) копии документов, подтверждающих гражданство Российской Федерации несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, за исключением случаев, когда родители ребенка являются гражданами Российской Федерации;#

4) копии страховых номеров индивидуального лицевого счета;#

5) договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему;#

6) выписка из домовой книги (поквартирная карточка), копия финансового лицевого счета или единый жилищный документ;#

7) документ, подтверждающий не использованное ранее гражданами право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года;#

8) справка о прохождении военной службы с указанием состава семьи (для военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей);#

9) согласие на приватизацию жилого помещения или отказ от приватизации жилого помещения всех совершеннолетних лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, подписанные при личном обращении в подведомственную организацию, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент либо удостоверенные нотариально в срок не позднее чем за 30 дней до дня обращения;#

10) разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 43, ст. 5783);#

11) документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы заявителей, и копия документа, удостоверяющего его личность (при подаче документов через представителя);#

12) копия вступившего в законную силу решения суда (о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение), заверенная судом, принявшим решение.#

В случае необходимости подтверждения своих доводов на право приобретения жилого помещения в порядке приватизации гражданин вправе представить другие документы и материалы (либо их копии).#

5. Граждане подают заявление и документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка, при личном обращении либо направляют почтовой связью.#

Заявление должно быть подписано всеми совместно проживающими в жилом помещении совершеннолетними гражданами и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей (за несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются их законные представители).#

Копии документов должны быть представлены с предъявлением подлинника либо удостоверены в нотариальном или ином установленном законодательством Российской Федерации порядке.#

Документы, составленные на иностранном языке, представляются с нотариально заверенным их переводом на русский язык.#

6. Заявление с приложением документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, подлежит регистрации в день поступления в подведомственную организацию или Департамент.#

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов*.#

______________________________

* Часть первая статьи 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 21, ст. 1918).#

7. Экземпляр договора передачи жилого помещения в порядке приватизации (далее - договор) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 2 к настоящему Порядку) и все документы, послужившие основанием для передачи жилого помещения в порядке приватизации, формируются в учетное дело.#

8. Рассмотрение вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации прекращается, а заявление и документы, поданные гражданами в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, возвращаются заявителям в случаях:#

1) отзыва заявления всеми заявителями;#

2) поступления заявления (в свободной форме) от одного или нескольких лиц об отсутствии намерений оформлять приватизацию и (или) о несогласии на предоставление жилого помещения в собственность иным лицам, имеющим право пользования приватизируемым жилым помещением;#

3) подачи гражданами заявления (в свободной форме) об изменении числа собственников по истечении 40 дней с даты регистрации заявления;#

4) смерти одного из граждан, подавших заявление, либо его признания безвестно отсутствующим до заключения договора.#

В случаях, указанных в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта, рассмотрение вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации начинается на основании вновь поданного заявления и документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.#

В случае, указанном в подпункте 4 настоящего пункта, вопрос о передаче жилого помещения в порядке приватизации решается после внесения соответствующих изменений в договор социального найма.#

9. Подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департамент в течение 5 рабочих дней с даты регистрации заявления самостоятельно запрашивает:#

1) выписку из личного дела с указанием периода и мест (населенных пунктов) прохождения военной службы, состава семьи, общей продолжительности военной службы в календарном исчислении, основания увольнения с военной службы и отражения регистрации при воинской части по периодам службы - в отношении военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей;#

2) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - сведения из Единого государственного реестра недвижимости:#

о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на всей территории Российской Федерации - в отношении всех граждан, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма;#

о зарегистрированных правах на объект недвижимости - в отношении приватизируемого жилого помещения;#

3) в федеральных органах исполнительной власти (федеральных государственных органах), органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам организациях (учреждениях) - документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для решения вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации.#

10. В случае отсутствия зарегистрированного права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения (оперативного управления) на приватизируемое жилое помещение подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департамент осуществляет действия по государственной регистрации права собственности Российской Федерации и (или) права хозяйственного ведения (оперативного управления) на приватизируемое жилое помещение, о чем письменно уведомляет граждан, представивших документы в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.#

11. По результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 4 и 9 настоящего Порядка, но не позднее 35 дней с даты регистрации заявления подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департамент осуществляет подготовку проекта договора либо принимает решение об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации (далее - решение об отказе) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 3 к настоящему Порядку).#

12. Решение об отказе принимается в случае:#

1) подачи заявления представителем заявителя, полномочия которого не подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, либо в ином порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;#

2) непредставления (неполного представления) документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка;#

3) недостоверности сведений, содержащихся в представленных гражданами документах, в том числе их противоречия документам и сведениям, полученным в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;#

4) подачи заявления лицом, не указанным в пункте 1 настоящего Порядка;#

5) отсутствия жилого помещения в жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации;#

6) подачи заявления в отношении жилого помещения, не подлежащего приватизации в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка;#

7) наличия судебных разбирательств в отношении приватизируемого жилого помещения;#

8) ареста приватизируемого жилого помещения;#

9) изменения документов и сведений, поданных в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, в период рассмотрения вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации (изменения состава лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, паспортных и (или) иных персональных данных).#

13. Подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департамент не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подготовки проекта договора или принятия решения об отказе выдает гражданам путем личного вручения либо направления способом, позволяющим установить факт получения, уведомление о порядке заключения договора либо решение об отказе (выписку из него).#

14. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключенным подведомственной организацией, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департаментом с гражданами, получающими жилое помещение в собственность в порядке приватизации.#

15. Договор составляется в количестве экземпляров по числу участников. Все экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.#

16. В договор вносятся сведения обо всех лицах, участвующих в передаче жилого помещения в порядке приватизации.#

В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования жилым помещением.#

17. Договор подписывается каждым участником лично либо лицом, представляющим его интересы (при наличии подлинников документов, указанных в подпункте 11 пункта 4 настоящего Порядка). За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор подписывает один из законных представителей. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно с письменного согласия законных представителей.#

После подписания договора сторонами гражданам под подпись выдаются их экземпляры договора.#

18. Подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департамент в порядке и сроки, установленные частью 2 статьи 19 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344), обеспечивает государственную регистрацию прав собственности на приватизируемое жилое помещение.#

Приложение № 1
к Порядку передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденному приказом Министра обороны
Российской Федерации от 10 ноября 2022 г. № 676#

Рекомендуемый образец#

_____________________________
(наименование подведомственной организации)
от ______________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
_________________________________
(индекс, почтовый адрес регистрации по месту жительства)
_______________________________
(индекс, почтовый адрес фактического проживания)
контактные данные: ________________
(номер телефона,
_____________________________
адрес электронной почты (при наличии)#

ЗАЯВЛЕНИЕ
о передаче жилого помещения в порядке приватизации#

Прошу передать в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________________________________,
занимаемое на основании ____________________________________________________,
с включением в договор передачи жилого помещения в порядке приватизации следующих лиц:#

1. ____________________________________________________________________#

(фамилия, имя, отчество (при наличии)#

дата рождения: ______________________________________________________________#

документ, удостоверяющий личность: __________________________________________
___________________________________________________________________________#

(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)#

2. ____________________________________________________________________#

(фамилия, имя, отчество (при наличии)#

дата рождения: ______________________________________________________________#

документ, удостоверяющий личность: __________________________________________
___________________________________________________________________________#

(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)#

Настоящим подтверждаю(ем), что ранее право на участие в приватизации на территории Российской Федерации не использовал(и).#

Прошу передать занимаемое жилое помещение (выбрать нужное):#

 в индивидуальную собственность#

 в общую собственность:#

___________________________________________________________________________

(в совместную или указать доли для каждого)#

Настоящим подтверждаю(ем), что представленные в настоящем заявлении сведения являются полными и достоверными на дату заполнения. Даю(ем) свое согласие на осуществление уполномоченными органами и учреждениями проверки представленных сведений во всех федеральных органах исполнительной власти (федеральных государственных органах), органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам организациях (учреждениях), а также согласие на обработку персональных данных.#

Настоящее согласие не устанавливает предельных сроков обработки данных.#

"__" ________ 20__ г.

____________________________________________________

(подпись, фамилия, имя, отчество (при наличии)

"__" ________ 20__ г.

____________________________________________________

(подпись, фамилия, имя, отчество (при наличии)

К заявлению прилагаются следующие документы:#

1. ___________________________________________________________________#

2. ____________________________________________________________________#

3. ____________________________________________________________________#

Приложение № 2
к Порядку передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденному приказом Министра обороны
Российской Федерации
от 10 ноября 2022 г. № 676#

Рекомендуемый образец#

ДОГОВОР
передачи жилого помещения в порядке приватизации#

"__" ________ 20__ г.
(дата)

 

г. ______________________

(наименование населенного пункта)

___________________________________________________________________________

(наименование подведомственной организации)#

в лице _____________________________________________________________________,#

(должность, фамилия, имя, отчество (при наличии)#

действующ____ на основании ________________________________________________,#

(документ, подтверждающий полномочия, и его реквизиты)#

именуем_____ в дальнейшем "Уполномоченная организация", с одной стороны, и граждане:#

1. ___________________________________________________________________#

(фамилия, имя, отчество (при наличии)#

дата рождения: ______________________________________________________________#

документ, удостоверяющий личность: __________________________________________
___________________________________________________________________________#

(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)#

2. ____________________________________________________________________#

(фамилия, имя, отчество (при наличии)#

дата рождения: ______________________________________________________________#

документ, удостоверяющий личность: __________________________________________
__________________________________________________________________________,#

(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)#

именуемые в дальнейшем "Участники приватизации", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:#

1. Уполномоченная организация обязуется передать в индивидуальную/долевую собственность (при долевой указываются доли каждого Участника приватизации) Участников приватизации жилое помещение в виде ________________ общей площадью ____________ кв. м (без учета балконов, лоджий, веранд и террас) по адресу:#

(вид жилого помещения)#

___________________________________________________ (далее - жилое помещение).#

2. Жилое помещение передается Участникам приватизации Уполномоченной организацией на безвозмездной основе.#

3. Передаваемое в соответствии с условиями настоящего Договора жилое помещение находится в государственной собственности и включено в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации на основании ___________________________________________________________________________#

(наименование и реквизиты документа)#

4. Участники приватизации подтверждают получение согласия на приватизацию следующих совместно с ними проживающих членов семьи: ___________________________________________________________________________#

(фамилия, имя, отчество (при наличии)#

(при приватизации жилого помещения не на всех граждан, проживающих в нем).#

5. Ранее право на безвозмездное приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде Участниками приватизации использовано не было.#

6. После приватизации право пользования жилым помещением сохраняют следующие лица: ____________________________________________________________#

(фамилия, имя, отчество (при наличии)#

7. Переход права собственности на жилое помещение к Участникам приватизации осуществляется с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.#

8. Уполномоченная организация подтверждает отсутствие каких-либо не названных в настоящем Договоре обременений в отношении жилого помещения.#

9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.#

10. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.#

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.#

12. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.#

13. Настоящий Договор составлен в _____________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.#

Уполномоченная организация:

_________________________________
(наименование)

 

Участник приватизации:

_________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)

В лице:

_________________________________
(должность

_________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)

 

Адрес:

___________________________________

 

Паспортные данные:

____________________________________

Номер телефона: __________________

 

Номер телефона: ____________________

______________ / _________________
(подпись/Ф.И.О.)

 

 

______________ / ___________________
(подпись/Ф.И.О.)

 

Дата Дата

М.П.

  
   

Участник приватизации:

  

Адрес:

___________________________________

Паспортные данные:

___________________________________

  
Номер телефона: ___________________  

______________ / ___________________
(подпись/Ф.И.О.)

  
Дата  

Приложение № 3
к Порядку передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденному приказом Министра обороны
Российской Федерации
от 10 ноября 2022 г. № 676#

Рекомендуемый образец#

РЕШЕНИЕ № ___
об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации#

"__" ________ 20__ г.
(дата)

 

г. ______________________

(наименование населенного пункта)

По результатам рассмотрения заявления о передаче жилого помещения в порядке приватизации от "__" ________ 20__ г. № ________ принято решение об отказе в передаче следующим гражданам:#

1. ___________________________________________________________________#

(фамилия, имя, отчество (при наличии)#

дата рождения: ______________________________________________________________#

документ, удостоверяющий личность: __________________________________________
___________________________________________________________________________#

(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)#

2. ____________________________________________________________________#

(фамилия, имя, отчество (при наличии)#

дата рождения: ______________________________________________________________#

документ, удостоверяющий личность: __________________________________________
__________________________________________________________________________,#

(вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)#

жилого помещения в виде ____________________________________________________#

(вид жилого помещения)#

общей площадью ________ кв. м (без учета балконов, лоджий, веранд и террас) по адресу: ____________________________________________________________________#

Причины отказа: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________#

(должностное лицо подведомственной организации)#

_________________________________
(подпись, инициал имени, фамилия)#

М.П.#

Документы того же органа рядом по дате

Все документы: Минобороны России →