Об утверждении Порядка сдачи в аренду находящихся в федеральной собственности и относящихся к недвижимому имуществу объектов речного порта
Приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 09.06.2021 № 181 "Об утверждении Порядка сдачи в аренду находящихся в федеральной собственности и относящихся к недвижимому имуществу объектов речного порта"
Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 15.10.2026 00:58. Скачать .doc · Печать
- Издан на основании
- п. 6 ст. 53 КВВТ РФ
МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
9 июня 2021 г. № 181
Об утверждении Порядка сдачи в аренду находящихся в федеральной собственности и относящихся к недвижимому имуществу объектов речного порта
Зарегистрирован Минюстом России 10 сентября 2021 г.
Регистрационный № 64972
В соответствии с пунктом 6 статьи 53 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 11, ст. 1001; 2012, № 31, ст. 4320), пунктом 1 и подпунктом 5.2.11(14) пункта 5 Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 395 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 32, ст. 3342; 2016, № 7, ст. 997; 2019, № 1, ст. 10), приказываю:
Утвердить прилагаемый Порядок сдачи в аренду находящихся в федеральной собственности и относящихся к недвижимому имуществу объектов речного порта.
Министр В.Г.Савельев
УТВЕРЖДЕН
приказом Минтранса России
от 9 июня 2021 г. № 181#❝
ПОРЯДОК
сдачи в аренду находящихся в федеральной собственности и относящихся к недвижимому имуществу объектов речного порта#❝
I. Общие положения#❝
1. Настоящий Порядок разработан в целях повышения эффективности использования федерального имущества в речных портах и устанавливает правила сдачи в аренду объектов речного порта, являющихся объектами федерального недвижимого имущества, находящихся в оперативном управлении федеральных бюджетных учреждений, автономных учреждений и федеральных казенных учреждений, в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий (далее - Организации), а также составляющих имущество государственной казны Российской Федерации (далее - Объекты порта).#❝
Сдача в аренду Объектов порта, являющихся объектами федерального недвижимого имущества, права на которые переданы Организациям, осуществляется Организациями.#❝
Сдача в аренду Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, осуществляется Росимуществом.#❝
Сдача в аренду Объектов порта Организациями подлежит согласованию с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых они находятся, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 июля 2010 г. № 537 "О порядке осуществления федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального государственного учреждения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4236; официальный интернет портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2021, 23 июля, № 0001202107230004), от 3 декабря 2004 г. № 739 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 50, ст. 5074; 2020, № 32, ст. 5280) и от 10 октября 2007 г. № 662 "Об утверждении Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 42, ст. 5056; 2019, № 10, ст. 971).#❝
2. Сдача в аренду Объектов порта осуществляется по результатам проведения конкурентных процедур (конкурса или аукциона) за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 53 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации (далее - КВВТ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 11, ст. 1001) и частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3434; 2020, № 52, ст. 8581).#❝
II. Подача и рассмотрение заявок о намерении заключить договор аренды#❝
4. После принятия решения о сдаче в аренду Объекта порта Организация либо Росимущество размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" следующую информацию о предназначенном для сдачи в аренду Объекте порта:#❝
5. В отношении Объектов порта, срок аренды которых истекает, Организация либо Росимущество обязана письменно известить арендатора о намерении сдать Объект порта в аренду не позднее чем за 9 месяцев до окончания срока действия договора аренды.#❝
6. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее - потенциальный арендатор), желающие заключить договор аренды Объекта порта, направляют в адрес Организации либо Росимущества заявку о намерении заключить договор аренды, составленную в произвольной форме, с указанием интересующего Объекта порта и сроков его аренды.#❝
7. В случае если потенциальный арендатор считает, что имеет право на заключение договора аренды без проведения конкурса или аукциона в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 53 КВВТ, то к заявке прилагается заключение о наличии неразрывной связи находящегося в государственной собственности и относящегося к недвижимому имуществу Объекта порта со смежным объектом порта, относящимся к недвижимому имуществу и принадлежащим потенциальному арендатору на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, и об обеспечении технологического процесса оказания услуг в порту (далее - Заключение), выдаваемое Росморречфлотом в соответствии с Административным регламентом Росморречфлота предоставления государственной услуги по выдаче заключений о наличии неразрывной связи объектов порта, относящихся к недвижимому имуществу, и об обеспечении технологического процесса оказания услуг в речном порту, утвержденным приказом Росморречфлота от 2 декабря 2020 г. № 121 (зарегистрирован Минюстом России 1 февраля 2021 г., регистрационный № 62317).#❝
III. Группирование Объектов порта в объекты аренды#❝
8. В течение 10 рабочих дней с даты окончания приема и рассмотрения заявок потенциальных арендаторов Организация либо Росимущество принимает решение о составе и группировании Объектов порта для сдачи в аренду, форме конкурентной процедуры (конкурс или аукцион) в целях последующей их оценки и сдачи в аренду.#❝
В случае подачи заявок о намерении заключить договор аренды потенциальными арендаторами без проведения конкурентных процедур (конкурса или аукциона) в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 53 КВВТ формирование в группы Объектов порта осуществляется после получения от потенциального арендатора Заключения или отказа в выдаче Заключения.#❝
9. Объект порта или группа Объектов порта, находящихся в одном порту, сдаваемых в аренду в рамках одного договора аренды на один и тот же срок, формирует объект аренды.#❝
В одном объекте аренды не могут быть объединены Объект порта, в отношении которого поступила заявка потенциального арендатора, считающего, что он имеет право на заключение договора аренды без проведения конкурентных процедур (конкурса или аукциона), с Объектом порта, в отношении которого аналогичная заявка не поступала.#❝
IV. Конкурентные процедуры для заключения договора аренды#❝
11. Сдаче в аренду путем проведения конкурентной процедуры (конкурса или аукциона) подлежат объекты аренды в случае:#❝
отсутствия заявок о намерении заключить договор аренды, содержащих обоснование права заключить договор аренды без проведения конкурентных процедур;#❝
отсутствия оснований для заключения договора аренды без проведения конкурентных процедур согласно статье 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3434; 2021, № 24, ст. 4184);#❝
12. Конкурентная процедура (конкурс или аукцион) проводится в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (зарегистрирован Минюстом России 11 февраля 2010 г., регистрационный № 16386) с изменениями, внесенными приказами Федеральной антимонопольной службы от 20 октября 2011 г. № 732 (зарегистрирован Минюстом России 29 ноября 2011 г., регистрационный № 22441), от 30 марта 2012 г. № 203 (зарегистрирован Минюстом России 18 мая 2012 г., регистрационный № 24210), от 24 декабря 2013 г. № 872/13 (зарегистрирован Минюстом России 17 февраля 2014 г., регистрационный № 31333), от 3 мая 2017 г. № 600/17 (зарегистрирован Минюстом России 3 октября 2017 г., регистрационный № 48394), от 11 июля 2018 г. № 978/18 (зарегистрирован Минюстом России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52204).#❝
13. В течение 45 календарных дней с даты размещения информации, указанной в пункте 10 настоящего Порядка, Организация либо Росимущество осуществляет мероприятия по оценке рыночной стоимости имущественных прав пользования (размера арендной платы) объектов аренды.#❝
Оценка стоимости имущественных прав пользования (размер арендной платы) объектами аренды осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, с учетом срока эксплуатации гидротехнического сооружения, амортизационного износа за период эксплуатации, даты проведения капитального ремонта.#❝
V. Заключение договора аренды федерального имущества#❝
14. Организация в течение 15 рабочих дней с даты получения отчета об оценке рыночной стоимости имущественных прав пользования (размера арендной платы) объекта аренды направляет в федеральный орган исполнительной власти, в ведении которого находится Организация, следующие документы, необходимые для согласования сделки:#❝
копию отчета об оценке рыночной стоимости имущественных прав пользования (размера арендной платы) объектов аренды;#❝
копию Заключения (в случае заключения договора аренды без проведения конкурентных процедур (конкурса или аукциона);#❝
проект договора аренды объектов аренды и учредительные документы потенциального арендатора, заверенные подписью и печатью заявителя (при ее наличии) (в случае заключения договора без проведения конкурентных процедур (конкурса или аукциона);#❝
конкурсную или аукционную документацию на право заключения договора аренды (в случае проведения конкурентных процедур (конкурс или аукцион);#❝
номер записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права оперативного управления или хозяйственного ведения на Объект порта;#❝
копию выписки из реестра федерального имущества на Объект порта в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. № 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 34, ст. 4237; 2020, № 32, ст. 5280), заверенную Организацией.#❝
15. Федеральный орган исполнительной власти, в ведении которого находится Организация, в течение 10 рабочих дней с даты получения от Организации документов, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка, по итогам их проверки на комплектность, предмет соответствия законодательству Российской Федерации, а также в части соблюдения срока, предусмотренного абзацем первым пункта 14 настоящего Порядка, согласовывает или отказывает в согласовании совершения сделки.#❝
При принятии федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится Организация, решения об отказе в согласовании сделки в случаях предоставления неполного комплекта документов и (или) несоответствия документов законодательству Российской Федерации, и (или) нарушения срока предоставления документов, предусмотренного абзацем первым пункта 14 настоящего Порядка, в адрес Организации по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, по электронной почте, курьером или иным способом, свидетельствующим о дате его получения, направляется письмо об отказе в согласовании сделки с указанием оснований для отказа, предусмотренных настоящим абзацем.#❝
16. В течение 2 рабочих дней с даты согласования федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится Организация, сделки по заключению договора аренды объектов аренды с проведением конкурентных процедур (конкурс или аукцион) Организация обеспечивает:#❝
1) размещение на официальном сайте Организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" извещения о проведении конкурентной процедуры (конкурс или аукцион);#❝
2) подписание договора аренды объектов аренды не позднее 20 рабочих дней или иного указанного в извещении срока после завершения конкурентной процедуры (конкурса или аукциона) и оформления протокола;#❝
3) направление в федеральный орган исполнительной власти, в ведении которого находится Организация, в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора аренды объектов аренды 5 подписанных экземпляров договора аренды с приложением:#❝
копии решений о назначении на должность руководителей Организации, заверенные подписью и печатью Организации;#❝
17. В случае если договор аренды объектов аренды заключается без проведения конкурентных процедур (конкурса или аукциона) Организация обеспечивает в течение 25 рабочих дней с даты завершения оценки рыночной стоимости имущественных прав пользования (размера арендной платы):#❝
2) направление в федеральный орган исполнительной власти, в ведении которого находится Организация, 5 подписанных экземпляров договора аренды с приложением:#❝
копии решений о назначении на должность руководителей Организации, заверенные подписью и печатью Организации;#❝
18. Федеральный орган исполнительной власти, в ведении которого находится Организация, подписывает договор аренды объектов аренды в течение 10 рабочих дней с даты его получения от Организации.#❝
19. После подписания договора аренды федеральный орган исполнительной власти, в ведении которого находится Организация, возвращает все экземпляры Организации.#❝
20. Договор аренды объектов аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации Организацией и считается заключенным с момента такой регистрации.#❝
21. В отношении Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, устанавливаются следующие особенности заключения договоров аренды.#❝
21.1. Потенциальный арендатор Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, направляет в Росимущество обращение об их предоставлении в аренду с приложением следующих документов:#❝
учредительные документы потенциального арендатора, заверенные подписью и печатью заявителя (при ее наличии) (в случае заключения договора без проведения конкурентных процедур (конкурса или аукциона);#❝
номер записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права Российской Федерации на Объект порта;#❝
копию Заключения (в случае заключения договора аренды без проведения конкурентных процедур (конкурс или аукцион) (при наличии);#❝
21.2. Росимущество в течение 15 рабочих дней с даты получения от потенциального арендатора документов, предусмотренных пунктом 21.1 настоящего Порядка, по итогам их проверки на комплектность и на предмет соответствия законодательству Российской Федерации, принимает решение о заключении договора аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, об отказе в заключении договора аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, либо о проведении конкурсных процедур.#❝
21.3. В случае если Росимущество принимает решение об отказе в заключении договора аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, в адрес потенциального арендатора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, по электронной почте, курьером или иным способом, свидетельствующим о дате его получения, направляется письмо об отказе в заключении договора аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации.#❝
21.4. В случае принятия Росимуществом решения о заключении договора аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, Росимущество проводит оценку рыночной стоимости имущественных прав пользования (размера арендной платы) Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации.#❝
21.5. В случае принятия Росимуществом решения о заключении договора аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, с проведением конкурсных процедур, Росимущество проводит конкурсные процедуры в порядке, определенном в пункте 12 настоящего Порядка.#❝
21.6. В случае если договор аренды объектов аренды заключается без проведения конкурентных процедур (конкурс или аукцион) Росимущество подготавливает и в течение 15 рабочих дней с даты завершения оценки рыночной стоимости имущественных прав пользования (размера арендной платы) направляет потенциальному арендатору подписанный Росимуществом договор аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации.#❝
21.7. Росимущество направляет потенциальному арендатору подписанный Росимуществом договор аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, в количестве по одному экземпляру для каждой стороны договора аренды и один экземпляр для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае если договор аренды подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 27, ст. 5103).#❝
21.8. Потенциальный арендатор в течение 10 рабочих дней с даты его получения от Росимущества подписывает договор аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации.#❝
21.9. В случае, если договор аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", один экземпляр договора аренды направляется арендатором в Росимущество в течение 15 рабочих дней после проведения государственной регистрации договора аренды.#❝
21.10. В случае если договор аренды Объектов порта, составляющих имущество государственной казны Российской Федерации, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" один экземпляр договора аренды направляется арендатором в Росимущество в течение 5 рабочих дней после его получения арендатором.#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- Об утверждении федерального стандарта спортивной подготовки по виду спорта "спортивная акробатика" — Приказ Минспорта России от 01.06.2021 № 398
- О признании утратившими силу приказов Министерства транспорта Российской Федерации от 31 января 2008 г. № 18 и от 25 ноября 2009 г. № 214 — Приказ Минспорта России от 03.06.2021 № 175
- О внесении изменений в Порядок ведения раздельного учета доходов и расходов субъектами естественных монополий в сфере железнодорожных перевозок, утвер — Приказ Минспорта России от 07.06.2021 № 176
- О внесении изменений в Порядок приема лиц в физкультурно-спортивные организации, созданные Российской Федерацией и осуществляющие спортивную подготовк — Приказ Минспорта России от 08.06.2021 № 402
- О признании утратившим силу приказа Министерства спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации от 27 апреля 2009 г. № 249 "Об утверждении — Приказ Минспорта России от 10.06.2021 № 424
- Об утверждении критериев отнесения объектов инфраструктуры внеуличного транспорта, объектов транспортной инфраструктуры автомобильного транспорта и го — Приказ Минспорта России от 11.06.2021 № 184
- Об утверждении критериев отнесения подвесных канатных дорог и объектов инфраструктуры внеуличного транспорта всех форм собственности, правообладателям — Приказ Минспорта России от 11.06.2021 № 185
- Об утверждении Порядка определения коэффициентов выравнивания, применяемых для расчета объема финансового обеспечения выполнения государственного зада — Приказ Минспорта России от 17.06.2021 № 188