Приказ Минстройа России от 03.07.2017 № 951/пр · Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и требований к оформлению такого заключения · https://zakonbaza.com/prikaz-minstroy-2017-07-03-951-pr/

Приказ Минстройа России от 03.07.2017 № 951/пр

Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и требований к оформлению такого заключения

Действует 🔔 Следить в Telegram

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.07.2017 № 951/пр "Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и требований к оформлению такого заключения"

Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 10.10.2026 07:52. Скачать .doc · Печать

Приложения: Приложение № 1 · Приложение № 2

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО#❝

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ#❝

ПРИКАЗ#❝

Москва#❝

3 июля 2017 г. № 951/пр#❝

Об утверждении типовой формы заключения технологического#❝

и ценового аудита обоснования инвестиций и требований к#❝

оформлению такого заключения#❝

Зарегистрирован Минюстом России 21 сентября 2017 г.#❝

Регистрационный № 48278#❝

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 563 "О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 21, ст. 3015) п р и к а з ы в а ю:#❝

1. Утвердить:#❝

а) типовую форму заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций согласно приложению № 1 к настоящему приказу;#❝

б) требования к оформлению заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций согласно приложению № 2 к настоящему приказу.#❝

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д.Мавлиярова.#❝

Министр М.А.Мень#❝

_______________

Приложение № 1#❝

УТВЕРЖДЕНО#❝

приказом Министерства строительства#❝

и жилищно-коммунального хозяйства#❝

Российской Федерации#❝

от 3 июля 2017 г. № 951/пр#❝

типовая форма#❝

Заключение технологического и ценового аудита обоснования#❝

инвестиций ___________________________________________________________________#❝

(наименование и адрес (местоположение) объекта капитального#❝

строительства)#❝

I. Общие сведения об инвестиционном проекте#❝

1. Заявитель (застройщик (технический заказчик): __________________________________________________________________;#❝

(указывается наименование и почтовый адрес)#❝

2. Сведения об объекте капитального строительства: __________________________________________________________________; (указывается в соответствии с обоснованием инвестиций, в том числе#❝

наименование объекта капитального строительства,#❝

технико-экономические показатели объекта капитального#❝

строительства, вид, функциональное назначение и характерные#❝

особенности объекта капитального строительства)#❝

3. Основания для подготовки обоснования инвестиций: __________________________________________________________________;#❝

4. Субъект(ы) Российской Федерации, в которых реализуется проект: __________________________________________________________________;#❝

5. Муниципальные образования, на территории которых реализуется проект: __________________________________________________________________;#❝

6. Экспертная организация, проводившая технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций (далее - ТЦА ОИ): __________________________________________________________________;#❝

7. Основания для проведения ТЦА ОИ: __________________________________________________________________;#❝

(перечень представленных документов, реквизиты договора о#❝

проведении ТЦА ОИ)#❝

8. Источник и объем финансирования инвестиционного проекта: __________________________________________________________________;#❝

9. Объем финансирования инвестиционного проекта за счет собственных средств: __________________________________________________________________;#❝

10. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика: __________________________________________________________________. (если заявитель не является застройщиком, техническим заказчиком)#❝

II. Публичное обсуждение обоснования инвестиций#❝

11. Срок проведения публичного обсуждения обоснования инвестиций: __________________________________________________________________;#❝

12. Сведения о количестве поступивших предложений и замечаний: __________________________________________________________________; (указывается количество поступивших отзывов в рамках публичного#❝

обсуждения обоснования инвестиций)#❝

III. Результаты ТЦА ОИ#❝

|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|             13. Оценка основных (принципиальных) архитектурно-художественных,             |
|   технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных   |
|  решений в целях возможности их реализации при подготовке проектной документации объекта  |
|    капитального строительства с учетом необходимости соблюдения требований технических    |
|регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологических, экологических требований, требований|
| государственной охраны объектов культурного наследия, требований пожарной, промышленной,  |
|    ядерной, радиационной и иной безопасности, а также с учетом результатов инженерных     |
|                                         изысканий                                         |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация, содержащаяся|                                                                  |
|в обосновании инвестиций|                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|    14. Оценка оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства    |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация, содержащаяся|                                                                  |
|в обосновании инвестиций|                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|             15. Оценка основных (принципиальных) архитектурно-художественных,             |
|            технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-            |
|          технических и иных решений, основного технологического оборудования, а           |
|           также планируемых к применению строительных и отделочных материалов с           |
|          учетом основных технико-экономических показателей объекта капитального           |
|             строительства, современного уровня развития техники и технологий,             |
|                                применяемых в строительстве                                |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация,             |                                                                  |
|содержащаяся в          |                                                                  |
|обосновании             |                                                                  |
|инвестиций              |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|        16. Оценка обоснования предполагаемой (предельной) стоимости строительства         |
|              объекта капитального строительства, которая не должна превышать              |
|             укрупненный норматив цены строительства для объекта капитального              |
|        строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и         |
|               иным условиям территории, на которой планируется осуществлять               |
|        строительство, а при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства -        |
|             с учетом документально подтвержденных сведений об инвестиционных              |
|          проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального          |
|         строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и         |
|        иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство        |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация,             |                                                                  |
|содержащаяся в          |                                                                  |
|обосновании             |                                                                  |
|инвестиций              |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|         17. Оценка целесообразности использования при реализации инвестиционного          |
|         проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для         |
|                     отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования                     |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация,             |                                                                  |
|содержащаяся в          |                                                                  |
|обосновании             |                                                                  |
|инвестиций              |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|        18. Оценка достаточности исходных данных, предусмотренных проектом задания         |
|             на проектирование, для разработки проектной документации объекта              |
|                                капитального строительства                                 |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация,             |                                                                  |
|содержащаяся в          |                                                                  |
|обосновании             |                                                                  |
|инвестиций              |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
| 19. Оценка оптимальности сроков и этапов строительства объекта капитального строительства |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация, содержащаяся|                                                                  |
|в обосновании инвестиций|                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
| 20. Оценка правильности выбора экономически эффективной проектной документации повторного |
|  использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной  |
|    мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять    |
| строительство (если обоснование инвестиций предусматривает использование такой проектной  |
|документации), или обоснованности решения о невозможности или нецелесообразности применения|
|         экономически эффективной проектной документации повторного использования          |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация, содержащаяся|                                                                  |
|в обосновании инвестиций|                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|         21. Выводы о возможности оптимизации выбранных основных (принципиальных)          |
|   архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных,   |
|                           инженерно-технических и иных решений                            |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация, содержащаяся|                                                                  |
|в обосновании инвестиций|                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|  22. Выводы о возможности оптимизации выбранного основного технологического оборудования  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация, содержащаяся|                                                                  |
|в обосновании инвестиций|                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|  23. Выводы о возможности оптимизации планируемых к применению строительных и отделочных  |
|                                        материалов                                         |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация,             |                                                                  |
|содержащаяся в          |                                                                  |
|обосновании             |                                                                  |
|инвестиций              |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|             24. Выводы о возможности сокращения сроков и этапов строительства             |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация,             |                                                                  |
|содержащаяся в          |                                                                  |
|обосновании             |                                                                  |
|инвестиций              |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|                       25. Выводы о возможности сокращения стоимости                       |
|                       строительства в целом и отдельных его этапов                        |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Информация,             |                                                                  |
|содержащаяся в          |                                                                  |
|обосновании             |                                                                  |
|инвестиций              |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|
|Выводы экспертной       |                                                                  |
|организации             |                                                                  |
|------------------------|------------------------------------------------------------------|

IV. Заключение по результатам проведенного ТЦА ОИ _______________________________________________________ _#❝

Руководитель экспертной организации __________________#❝

(подпись, расшифровка подписи)#❝

"__"_______________ __________г.#❝

__________________

Приложение № 2#❝

УТВЕРЖДЕНЫ#❝

приказом Министерства#❝

строительства и жилищно-#❝

коммунального хозяйства#❝

Российской Федерации#❝

от 3 июля 2017 г. № 951/пр#❝

Требования к оформлению заключения технологического и ценового#❝

аудита обоснования инвестиций#❝

1. Результатом технологического и ценового аудита обоснования инвестиций является заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций (далее - заключение), оформление которого осуществляется в соответствии с настоящими Требованиями.#❝

2. Заключение должно содержать выводы по результатам проведенного технологического и ценового аудита обоснования инвестиций (далее - ТЦА ОИ) в целом, включая экспертную оценку, предусмотренную пунктами 13 - 20 типовой формы заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, утвержденной настоящим приказом (далее - форма), а также выводы, указанные в пунктах 21 - 25 формы (при их наличии).#❝

3. Заключение должно быть аргументированным и доказательным. Формулировки выводов должны иметь однозначное толкование и соответствовать результатам ТЦА ОИ. Содержащиеся в заключении отрицательные выводы должны быть мотивированы.#❝

4. В случае представления документов для проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в форме электронного документа заключение направляется заявителю в форме электронного документа, в случае представления документов на бумажном носителе - в форме документа на бумажном носителе.#❝

5. Заключение утверждается руководителем экспертной организации, проводившей ТЦА ОИ, либо должностным лицом, уполномоченным руководителем. Заключение, подготовленное в форме электронного документа, утверждается путем подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью.#❝

6. Заключение, подготовленное в форме электронного документа, формируется в виде файла в формате xml (за исключением случая, установленного пунктом 7 настоящих Требований).#❝

Схема, подлежащая использованию для формирования заключения в формате xml (далее - xml-схема), размещается на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) и вводится в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.#❝

После размещения на официальном сайте Министерства в сети Интернет новой xml-схемы в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие.#❝

7. В случае, если на официальном сайте Министерства отсутствует xml-схема, подлежащая использованию для формирования заключения, заключение, подготовленное в форме электронного документа, формируется в формате pdf.#❝

8. В заключении, подготовленном на бумажном носителе, не должно быть помарок, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений, а также повреждений, наличие которых не позволит однозначно истолковать их содержание.#❝

9. Листы заключения, подготовленного на бумажном носителе, должны быть прошиты (с указанием количества сшитых страниц), пронумерованы и скреплены печатью<1> организации, проводившей экспертизу.#❝

________________

<1> при наличии#❝

_________________

Документы того же органа рядом по дате

Об утверждении перечня направлений деятельности экспертов, по которым претенденты имеют намерение получить право подготовки заключений экспертизы прое — Приказ Минстройа России от 29.06.2017 № 941/пр
Об утверждении порядка ведения реестра выданных заключений технологического и ценового аудита обоснования инвестиций и предоставления содержащейся в р — Приказ Минстройа России от 03.07.2017 № 954/пр
О внесении изменений в Порядок представления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданами, претендующими на з — Приказ Минстройа России от 03.07.2017 № 947/пр
Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для — Приказ Минстройа России от 03.07.2017 № 955/пр
О внесении изменений в Положение о порядке выплаты ежемесячной надбавки к должностному окладу за особые условия государственной гражданской службы, пр — Приказ Минстройа России от 01.08.2017 № 1099/пр
О внесении изменений в Административный регламент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению — Приказ Минстройа России от 17.08.2017 № 1137/пр
Об утверждении Положения о кадровом резерве Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — Приказ Минстройа России от 21.08.2017 № 1144/пр
Об определении официального сайта для размещения систематизированных сведений об экономически эффективной проектной документации повторного использова — Приказ Минстройа России от 23.08.2017 № 1151/пр

Все документы: Минстрой России →