О создании и организации работы Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации…

1. Настоящее Положение устанавливает порядок принятия Межведомственной комиссией по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (далее — Межведомственная комиссия), решений в соответствии с Правилами возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629 (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 4 мая 2020 г., № 0001202005040026) (далее — Правила), о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным организациям строительной отрасли (далее — заемщик) в целях реализации проектов жилищного строительства (кредитным — договорам), отвечающим требованиям, предусмотренным пунктами 2 и 3 Правил (далее — кредитный договор).#❝

2. Межведомственная комиссия по результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пункте 6 Правил (далее — документы), принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 7 Правил.#❝

3. Межведомственная комиссия размещает на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» уведомление о дате начала приема от кредитных организаций документов не позднее 10 (десяти) дней до указанной даты.#❝

4. Заявление кредитной организации и анкеты по кредитным договорам, входящие в состав документов, должны быть подписаны с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи руководителем кредитной организации или уполномоченным им лицом, а также, в случаях, установленных Правилами, главным бухгалтером кредитной организации. В случае подписания заявления уполномоченным руководителем кредитной организации лицом в Межведомственную комиссию также представляется доверенность на осуществление уполномоченным лицом таких полномочий.#❝

5. Документы направляются кредитной организацией в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в электронном виде с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее — ЕИСЖО).#❝

6. — Документы, поступившие в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в целях рассмотрения Межведомственной комиссией, анализируются ответственным секретарем Межведомственной комиссии на предмет комплектности, корректности их составления и соответствия требованиям пункта 6 Правил.#❝

7. В случае самостоятельного выявления кредитной организацией несоответствия требованиям Правил направленных ею — документов, некомплектности, некорректности, неполноты представленных в них данных, кредитная организация вправе представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в электронном виде с использованием ЕИСЖС скорректированные документы не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до дня заседания Межведомственной комиссии, на котором запланировано рассмотрение данных документов.#❝

8. — В целях обеспечения контроля за соблюдением подпункта «ж» пункта 5 Правил Межведомственная комиссия в срок не более 2 (двух) рабочих дней со дня подтверждения ответственным секретарем Межведомственной — комиссии корректности составления документов и их соответствия требованиям пункта 6 Правил, посредством системы электронного документооборота направляет запрос в Пенсионный фонд Российской Федерации о количестве работников заемщика, указанных в документах, или всех юридических лиц, входящих в группу лиц организации — заемщика, в отношении которых осуществляются отчисления на страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации на день подачи кредитной организацией документов в Межведомственную комиссию. Пенсионный фонд Российской Федерации в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса предоставляет в Межведомственную комиссию запрашиваемую информацию.#❝

9. Межведомственная комиссия не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до назначенной даты заседания размещает на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» уведомление о дате заседания Межведомственной комиссии и его повестке.#❝

10. Не менее чем за 6 (шесть) рабочих дней до назначенной даты заседания Межведомственной комиссии ответственный секретарь Межведомственной комиссии согласовывает с председателем Межведомственной комиссии повестку дня заседания и информирует ее членов о повестке заседания Межведомственной комиссии, дате, месте, времени его проведения, а также направляет им копии документов, подлежащих рассмотрению на заседании Межведомственной комиссии.#❝

11. Принятие Межведомственной комиссией решения о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации либо об отказе осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации осуществляется по итогам рассмотрения документов.#❝

12. Основанием для принятия решения о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации в соответствии с Правилами является соответствие документов требованиям, предусмотренным пунктом 6 Правил, а также соблюдение условий, предусмотренных пунктом 5 Правил.#❝

13. При принятии решений о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации в соответствии с Правилами либо об отказе осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации Межведомственной комиссией применяется индекс отбора, рассчитываемый по формуле, предусмотренной пунктом 11 Правил (далее — индекс отбора).#❝

14. По результатам расчета индекса отбора в отношении всех кредитных договоров, представленных кредитными организациями в — документах, соответствующих требованиям пункта 6 Правил, с учетом планируемого совокупного размера выплат по каждому кредитному договору, Межведомственной комиссией формируется в порядке возрастания перечень индексов отбора, начиная с кредитного договора, имеющего наименьшее значение индекса отбора. Отбор кредитных договоров производится по наименьшему значению индекса отбора.#❝

15. При определении Межведомственной комиссией соответствия кредитного договора условию, предусмотренному подпунктом «а» пункта 3 Правил, определяется соответствие кредитного договора одной или нескольким целям, указанным во втором, третьем и четвертом абзацах подпункта «а» пункта 3 Правил.#❝

16. При определении Межведомственной комиссией соответствия кредитного договора требованию, установленному абзацем третьим подпункта «а» пункта 3 Правил, Межведомственная комиссия исходит из условий кредитных договоров, устанавливающих их связь со следующими требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2019, № 26, ст. 3317)#❝

17. В целях определения Межведомственной комиссией соответствия кредитного договора условию, предусмотренному подпунктом «в» пункта 3 Правил, при отнесении денежных средств от реализации договоров участия в долевом строительстве к источнику платежа по кредитному договору Межведомственной комиссией учитываются особенности, предусмотренные частью 6 статьи 15.5 Федерального закона № 214-ФЗ, а также частями 16 и 17 статьи 8 Федерального закона от 25 декабря 2018 г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 53, ст. 8404; 2019, № 26, ст. 3317) или особенности, установленные в части 20 статьи 8 указанного Федерального закона.#❝

18. Для целей определения Межведомственной комиссией соответствия кредитного договора условию, предусмотренному подпунктом «г» пункта 3 Правил, кредитной организацией вместе с документами может быть предоставлен электронный образ договора залога. В случае, если в соответствии с условиями кредитного договора договор залога подлежит заключению после даты направления кредитной организацией в Межведомственную комиссию документов, ей может быть также представлен электронный образ кредитного договора, содержащего такое обязательство.#❝

19. При определении соответствия кредитного договора условию, предусмотренному подпунктом «в» пункта 5 Правил, и для целей определения размера возмещения в соответствии с пунктом 4 Правил, в качестве ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления возмещения недополученных доходов, принимается ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации на последний день отчетного месяца.#❝

20. При подтверждении соблюдения заемщиком требований, установленных подпунктом «ж» пункта 5 Правил, Межведомственной комиссией учитывается изменение количества работников заемщика, происходящее вследствие соблюдения работниками заемщика, заемщиком — работодателем норм трудового законодательства Российской Федерации.#❝

21. В случае если информация или сведения, необходимые для оценки Межведомственной комиссией соответствия кредитного договора и (или) заемщика требованиям, установленным Правилами, содержатся в ЕИСЖС и эта информация и (или) сведения являются открытыми, общедоступными, то кредитная организация и Межведомственная комиссия руководствуются информацией и (или) сведениями, размещенными в ЕЙИСЖС без формирования, составления и (или) истребования дополнительных подтверждающих документов.#❝

22. Решение о выплате возмещения принимается Межведомственной комиссией исходя из суммарного объема возмещения по кредитным договорам в пределах средств, выделенных АО «ДОМ.РФ» для этой цели из федерального бюджета.#❝

23. Решение 0б отказе в выплате возмещения принимается Межведомственной комиссией согласно пункту 9 Правил, в случае непредставления кредитной организацией документов, указанных в пункте 6 Правил, либо в случае, если представленные документы и (или) сведения содержат недостоверную информацию.#❝