Об утверждении временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Респуб…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.09.2023 № 704/пр "Об утверждении временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и перечня их грубых нарушений"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Проверено 14.10.2026 15:59. Скачать .doc · Печать
- Вступает в силу
- Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2024 г.
- Приложения
- Приложение № 1 · Приложение № 2
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
yee
МИНИСТЕРСТИЕ ЮСТИЦИИ Российско ФЕДЕРАЦИИ
МИНИСТЕРСТВО. = р
СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ) ПРИКАЗ от «2% але 202 7. №2 2 Москва
Об утверждении временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и перечня их грубых нарушений
В соответствии с пунктом 2 постановления — Правительства Российской Федерации от 24 марта 2023 г. № 463 «О применении на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области законодательства Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности» и пунктом 7 перечня видов деятельности из числа указанных в части 1 статьи 12 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», осуществление которых на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области допускается с 1 марта 2024 г. без получения лицензии, федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на установление на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области временных обязательных требований и перечня грубых нарушений временных обязательных требований, и органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора) за соблюдением временных обязательных требований, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2023 г. № 463, приказываю:
а) временные обязательные требования при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области согласно приложению № 1 к настоящему приказу;#❝
6) перечень грубых нарушений временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области согласно приложению № 2 к настоящему приказу.#❝
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2024 г., за исключением пункта 3 временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, утвержденных настоящим приказом, который вступает в силу с 1 января 2025 г., и действует до 1 сентября 2026 г., за исключением пункта 2 временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, утвезжденных настоящим приказом, который действует до 1 января 2025 г.#❝
Приложение № 1 к приказу Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства#❝
Временные обязательные требования при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области#❝
Временными обязательными требованиями для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее — юридические лица и индивидуальные предприниматели соответственно), являются:#❝
1. Соблюдение юридическими лицами И индивидуальными предпринимателями требований, предусмотренных пунктами 1-5 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением требований пунктов 2, 4 и 5 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если такие юридические лица или индивидуальные предприниматели ранее не осуществляли предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Российской Федерации. |#❝
2. Обеспечение юридическими лицами И индивидуальными предпринимателями свободного доступа к информации 00 основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения на официальных сайтах указанных лиц в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а в случае отсутствия таких официальных сайтов — на официальном сайте муниципального образования и на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской#❝
3. Соблюдение юридическими лицами И индивидуальными предпринимателями требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. |#❝
4. Соблюдение юридическими лицами И индивидуальными предпринимателями требований к обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг, к обеспечению надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнению работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирными домами.#❝
5. Соблюдение юридическими лицами И индивидуальными предпринимателями требований, предусмотренных подпунктами «6» и «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110.#❝
Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно- ‚ коммунального хозяйства#❝
Перечень грубых нарушений временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области#❝
Грубым нарушением временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области является:#❝
1. Нарушение требований, предусмотренных пунктом 4 приложения № 1 к настоящему приказу:#❝
1) повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан, которое подтверждено вступившим в законную силу решением суда;#❝
2)в части непроведения испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах;#❝
3)в части незаключения в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410, выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов в соответствии с требованиями, установленными Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743 (далее — Правила № 743), за исключением случая выполнения работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов, управляющими организациями самостоятельно в соответствии с требованиями, установленными Правилами № 743.#❝
2. Нарушение требований, предусмотренных пунктом 5 приложения № 1 к настоящему приказу:#❝
1) в части наличия у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих — предпринимательскую — деятельность по — управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области; признанной ими или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем четыре среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;#❝
2)в части отказа от осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее — техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), принявшим на себя обязательства по управлению многоквартирным домом управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме — одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме; |#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- Об утверждении методики оценки эффективности налоговых расходов Российской Федерации, связанных с применением налоговых вычетов из налоговой базы по н — Приказ Минстройа России от 21.09.2023 № 686/пр
- Об утверждении методики оценки эффективности налогового расхода Российской Федерации, связанного с применением налогового вычета из налоговой базы по — Приказ Минстройа России от 21.09.2023 № 682/пр
- О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сфере градостроительной д — Приказ Минстройа России от 21.09.2023 № 683/пр
- Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объе — Приказ Минстройа России от 25.09.2023 № 692/пр
- О внесении изменений в Порядок определения нормативных затрат на выполнение работ федеральными бюджетными и автономными учреждениями, в отношении кото — Приказ Минстройа России от 03.10.2023 № 708/пр
- О внесении изменений в Общие требования к определению нормативных затрат на оказание государственных (муниципальных) услуг в сфере жилищно-коммунально — Приказ Минстройа России от 05.10.2023 № 713/пр
- Об утверждении Методики оценки эффективности налогового расхода Российской Федерации, связанного с применением имущественного налогового вычета в разм — Приказ Минстройа России от 05.10.2023 № 715/пр
- О внесении изменений в Методику определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно — Приказ Минстройа России от 06.10.2023 № 726/пр