Об утверждении типовой формы заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.12.2025 № 796/пр "Об утверждении типовой формы заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", и требований к оформлению такого заключения"
Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 27.09.2026 14:39. Скачать .doc · Печать
- Издан на основании
- 69-ФЗ; ч. 1 ст. 15 69-ФЗ
- Приложения
- Приложение № 1 · Приложение № 2
Министерство юстиции
Российской Федерации
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный № 84864
от 30 декабря 2025 г.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
15 декабря 2025 г. № 796/пр
Об утверждении типовой формы заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", и требований к оформлению такого заключения
В соответствии с пунктом 17 приложения № 1(1) к Правилам возмещения затрат, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", понесенных организацией, реализующей проект, в рамках осуществления инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 октября 2020 г. № 1599, пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 27 октября 2025 г. № 1664 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" приказываю:
Утвердить:
Министр И.Э.Файзуллин
1. Типовую форму заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", согласно приложению № 1 к настоящему приказу.#❝
2. Требования к оформлению заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", согласно приложению № 2 к настоящему приказу.#❝
Приложение № 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 15 декабря 2025 г. № 796/пр#❝
Заключение о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации" (далее - заключение, технологический аудит, объект, Федеральный закон соответственно)#❝
__________________________________________________________________________
I. Общие сведения о проекте1#❝
1. Сведения о заявителе (застройщике (техническом заказчике):#❝
(полное наименование, место нахождения застройщика (технического заказчика) - юридического лица, а в случае, если застройщик (технический заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также в отношении заявителя)#❝
______________________________
1 Абзац двадцать первый пункта 1 Правил возмещения затрат, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", понесенных организацией, реализующей проект, в рамках осуществления инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 октября 2020 г. № 1599 (далее - Правила).
2. Сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации:#❝
(для юридического лица - полное наименование, адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика; для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес регистрации по месту жительства, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика)#❝
9. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика:#❝
(если заявитель не является застройщиком, техническим заказчиком)#❝
II. Результаты технологического аудита | |
1. Оценка оптимальности выбора места размещения объекта | |
| Информация, содержащаяся в проекте | |
| Выводы экспертного учреждения | |
2. Оценка оптимальности выбора основных (принципиальных) архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных, инженерно-технических решений и иных решений по строительству, реконструкции объекта, а также соответствия указанных решений современному уровню развития техники и технологий, современным строительным материалам и оборудованию, применяемым в строительстве | |
| Информация, содержащаяся в проекте | |
| Выводы экспертного учреждения | |
3. Оценка обоснованности выбора основного технологического оборудования с учетом требований современных технологий производства на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ и услуг) | |
| Информация, содержащаяся в проекте | |
| Выводы экспертного учреждения | |
4. Оценка достаточности и оптимальности сроков и этапов строительства, реконструкции объекта | |
| Информация, содержащаяся в проекте | |
| Выводы экспертного учреждения | |
5. Оценка соответствия каждого объекта потребностям проекта | |
| Информация, содержащаяся в проекте | |
| Выводы экспертного учреждения | |
6. Оценка соответствия объекта инфраструктуры3 перечню объектов инфраструктуры, в отношении которых может быть предоставлена мера государственной поддержки, указанная в части 1 статьи 15 Федерального закона, утверждаемому в соответствии с пунктом 12 Правил (заполняется при необходимости) | |
| Информация, содержащаяся в проекте | |
| Выводы экспертного учреждения | |
7. Оценка обоснованности отнесения каждого объекта инфраструктуры4 к обеспечивающей или сопутствующей инфраструктуре (заполняется при необходимости) | |
| Информация, содержащаяся в проекте | |
| Выводы экспертного учреждения | |
______________________________
3 Абзац пятый пункта 1 Правил.
4 Абзац пятый пункта 1 Правил.
III. Заключение по результатам технологического аудита#❝
__________________________________________________________________________
(положительное либо отрицательное)#❝
__________________________________________________________________________
Приложение № 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 15 декабря 2025 г. № 796/пр#❝
Требования к оформлению заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации"#❝
1. Заключение о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации" (далее соответственно - заключение, объект), должно содержать информацию о номере заключения, общие сведения о проекте1, об объекте, в отношении которого выдано такое заключение, о результате проведенного технологического аудита объектов (положительное либо отрицательное заключение).#❝
______________________________
1 Абзац двадцать первый пункта 1 Правил возмещения затрат, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", понесенных организацией, реализующей проект, в рамках осуществления инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 октября 2020 г. № 1599.
2. Заключение должно быть аргументированным и доказательным. Формулировки выводов должны иметь однозначное толкование и соответствовать результатам технологического аудита. Содержащиеся в заключении выводы должны быть мотивированы.#❝
3. Заключение на бумажном носителе подписывается собственноручно руководителем экспертного учреждения или должностным лицом, уполномоченным руководителем экспертного учреждения.#❝
4. Заключение, подготовленное в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации — Приказ Минстройа России от 20.11.2025 № 726/пр
- О внесении изменений в Примерное положение об оплате труда работников федеральных бюджетных, автономных и казенных учреждений, находящихся в ведении М — Приказ Минстройа России от 24.11.2025 № 738/пр
- О внесении изменений в Методику определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно — Приказ Минстройа России от 25.11.2025 № 741/пр
- О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2026 года и средней рыночной — Приказ Минстройа России от 08.12.2025 № 777/пр
- Об утверждении перечня строительных материалов и оборудования — Приказ Минстройа России от 16.12.2025 № 804/пр
- О размере стоимости капитального ремонта 1 кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате чрезвычайной ситуации природного — Приказ Минстройа России от 18.12.2025 № 817/пр
- О признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 ноября 2014 г. № 707/пр — Приказ Минстройа России от 22.12.2025 № 829/пр
- Об утверждении порядка информационного взаимодействия ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отх — Приказ Минстройа России от 29.12.2025 № 856/пр