Об установлении составов сведений, содержащихся в реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и в реестре уведомлений об око…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.04.2026 № 257/пр "Об установлении составов сведений, содержащихся в реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и в реестре уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Проверено 17.10.2026 14:16. Скачать .doc · Печать
- Вступает в силу
- Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
- Издан на основании
- ст. 55 ГрК РФ
- Приложения
- Приложение № 2
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
кк:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО- КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ) ПРИКАЗ от (Lh) дем 202 61. №22 5_ fae Москва
Об установлении составов сведений, содержащихся в реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и в реестре уведомлений 06 окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства
В соответствии с частью 6’ статьи 51 и частью 16° статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской — Федерации, утвержденного — постановлением — Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, приказываю:
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.#❝
1. Сведения о создании реестровой записи:#❝
а) регистрационный номер записи о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее — запись о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства);#❝
2. Сведения об уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома:#❝
а) вид — уведомления, направленного — застройщиком: уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома либо уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции — объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее — уведомление о планируемом строительстве)";#❝
6) сведения о застройщике — юридическом лице:#❝
основной государственный регистрационный номер юридического лица (далее — ОГРН) (для иностранного юридического лица — регистрационный номер, присвоенный данному юридическому лицу в стране регистрации (инкорпорации), или его аналог);#❝
5. Сведения об объекте капитального строительства:#❝
а) вид разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом);#❝
6. Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации:#❝
7. Одно из сведений о внешнем облике объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения:#❝
а) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и реквизиты (дата, номер) уведомления о соответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, выданного исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;#❝
6) реквизиты (дата, номер) акта исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, утвердившего типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в случае, если в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» типовые архитектурные решения объектов капитального строительства утверждены для исторического поселения федерального или регионального значения, в границах которого располагается объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом.#❝
8. Сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу, включая сведения о лице, выполняющем работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании такого договора, при строительстве объекта индивидуального жилищного — строительства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»:#❝
а) сведения о юридическом лице, в случае если подрядчиком, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, является юридическое лицо:#❝
уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства, определенной в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в информационной системе, информационная система соответственно};#❝
2 Пункт 1 части | статьи 3 Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».#❝
Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 апреля 2026 г. № 257/пр#❝
Состав сведений, содержащихся в реестре уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства#❝
1. Сведения о создании реестровой записи:#❝
а) регистрационный номер записи о соответствии построенного, реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее — запись об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства);#❝
2. Сведения об уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома:#❝
а) вид уведомления, направленного застройщиком: уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее — уведомление об окончании строительства);#❝
6) дата направления уведомления об окончании строительства застройщиком;#❝
в) дата и номер регистрации уведомления об окончании строительства уполномоченным на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, исполнительным органом субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (далее — уполномоченный орган);#❝
г) сведения об одном из следующих документов:#❝
регистрационный номер и дата создания записи о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке в реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства, в соответствии с которыми осуществлялось строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;#❝
дата и номер уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, в случае направления такого уведомления в соответствии со статьей 51' Градостроительного кодекса Российской Федерации до дня вступления в силу Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 304-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;#❝
дата и номер разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, выданного до дня вступления в силу Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».#❝
6) сведения о застройщике — юридическом лице:#❝
основной государственный регистрационный номер юридического лица (далее — ОГРН) (для иностранного юридического лица — регистрационный номер, присвоенный данному юридическому лицу в стране регистрации (инкорпорации), или его аналог);#❝
5. Сведения об объекте капитального строительства:#❝
а) вид разрешенного использования построенного или реконструированного объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом);#❝
6. Одно из сведений о внешнем облике объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения:#❝
а) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и реквизиты (дата, номер) уведомления о соответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, выданного исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, а также сведения о соответствии внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома описанию внешнего вида объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;#❝
6) реквизиты (дата, номер) акта исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, утвердившего типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в случае, если в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» типовые архитектурные решения объектов капитального строительства утверждены для исторического поселения федерального или регионального значения, в границах которого располагается объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, а также сведения о соответствии внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома типовому архитектурному решению.#❝
7. Сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу, включая сведения о лице, выполняющем работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании такого договора (при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»:#❝
а) сведения о юридическом лице, в случае если подрядчиком, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, является юридическое лицо:#❝
уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в единой информационной системе жилищного строительства, определенной в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — уникальный код идентификации (идентификатор), присвоенный в информационной системе, информационная система соответственно};#❝
8. Сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав:#❝
а) сведения о техническом плане объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома:#❝
6) сведения о заключенном между правообладателями земельного участка соглашении об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, находится в долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.#❝
3 Пункт 1 части 1 статьи 3 Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- Об утверждении перечня должностей, занимаемых физическими лицами, указанными в части 9-1 статьи 55-5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации — Приказ Минстройа России от 15.04.2026 № 238/пр
- Об установлении Порядка представления гражданами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной гражданской службы в Министерстве — Приказ Минстройа России от 17.04.2026 № 249/пр
- Об установлении составов сведений, содержащихся в реестре разрешений на строительство объектов капитального строительства и реестре разрешений на ввод — Приказ Минстройа России от 21.04.2026 № 256/пр
- Об установлении формы выписки из реестра уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и формы выписки из р — Приказ Минстройа России от 21.04.2026 № 258/пр
- Об установлении перечня документов, подтверждающих соответствие физического лица минимальным требованиям, установленным частью 10 статьи 55-5-1 Градос — Приказ Минстройа России от 28.04.2026 № 268/пр
- О внесении изменения в абзац первый пункта 4 Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утвержд — Приказ Минстройа России от 04.05.2026 № 276/пр
- О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 9 ноября 2022 г. № 955/пр — Приказ Минстройа России от 04.05.2026 № 278/пр
- О признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 марта 2021 г. № 160/пр — Приказ Минстройа России от 04.05.2026 № 280/пр