Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведен…
Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11.04.2025 № 209н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта"
Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 16.09.2026 12:30.
Министерство юстиции
Российской Федерации
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный № 82169
от 14 мая 2025 г.
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
11 апреля 2025 г. № 209н
Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта"
В соответствии с пунктом 20 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2023 г. № 580, приказываю:
Министр А.О.Котяков
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта
Содержание
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта".#
2. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2025 г. и действует до 1 сентября 2031 г.#
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 11 апреля 2025 г. № 209н#
1709 | |
Регистрационный номер |
I. Общие сведения#
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)#
III. Характеристика обобщенных трудовых функций#
3.1. Обобщенная трудовая функция "Подготовка к проведению оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта"#
3.2. Обобщенная трудовая функция "Проведение оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта"#
3.3. Обобщенная трудовая функция "Руководство проведением оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта"#
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта#
I. Общие сведения#
Оценка технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | 16.156 | |
| (наименование вида профессиональной деятельности) | код |
Краткое описание вида профессиональной деятельности#
| Определение уровня износа многоквартирных домов и отдельных ограждающих, несущих и второстепенных элементов, оценка основных технических параметров объектов, характеризующих их надежность, прочность, устойчивость, функциональность, определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации и выдача рекомендаций по приведению в нормативное состояние и в соответствие с установленными санитарными и техническими правилами и нормами инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий |
Группа занятий#
| 2142 | Инженеры по гражданскому строительству | - | - |
(код ОКЗ1) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
Отнесение к области профессиональной деятельности#
| 16 | Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство |
(код ОПД2) | (наименование области профессиональной деятельности) |
Отнесение к видам экономической деятельности#
| 71.20.9 | Деятельность по техническому контролю, испытаниям и анализу прочая |
(код ОКВЭД3) | (наименование вида экономической деятельности) |
______________________________
1 Общероссийский классификатор занятий.
2 Приказ Минтруда России от 29 сентября 2014 г. № 667н "О реестре профессиональных стандартов (перечне видов профессиональной деятельности)" (зарегистрирован Минюстом России 19 ноября 2014 г., регистрационный № 34779) с изменением, внесенным приказом Минтруда России от 9 марта 2017 г. № 254н (зарегистрирован Минюстом России 29 марта 2017 г., регистрационный № 46168).
3 Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)#
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | |||||
| код | наименование | уровень квалификации | возможные наименования должностей, профессий рабочих | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
| A | Подготовка к проведению оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | 6 | Техник Специалист по обследованию многоквартирных домов Инженер по обследованию многоквартирных домов | Предварительный сбор и анализ сведений об обследуемом многоквартирном доме и конструктивных элементах | A/01.6 | 6 |
Подготовка комплекта рабочих форм для последующего заполнения в отношении обследуемых конструктивных элементов и инженерных систем, составление и согласование маршрута выезда по адресам расположения обследуемых многоквартирных домов | A/02.6 | 6 | ||||
| B | Проведение оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | 6 | Специалист по обследованию многоквартирных домов Инженер по обследованию многоквартирных домов Эксперт по обследованию многоквартирных домов Эксперт комиссии | Составление и согласование с заказчиком плана работ в соответствии с техническим заданием по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | B/01.6 | 6 |
Визуальное обследование строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов для определения потребности в капитальном ремонте | B/02.6 | 6 | ||||
Подготовка заключения (акта) по обследованию технического состояния многоквартирных домов, строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения и определение потребности в проведении капитального ремонта многоквартирных домов | B/03.6 | 6 | ||||
| C | Руководство проведением оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | 7 | Главный инженер по обследованию многоквартирных домов Начальник отдела технической эксплуатации Начальник производственно-технического отдела | Организационная подготовка к проведению оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | C/01.7 | 7 |
Контроль проведения оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | C/02.7 | 7 | ||||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций#
3.1. Обобщенная трудовая функция#
Наименование | Подготовка к проведению оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | Код | A | Уровень квалификации | 6 |
| Возможные наименования должностей, профессий рабочих | Техник Специалист по обследованию многоквартирных домов Инженер по обследованию многоквартирных домов |
Пути достижения квалификации#
| Образование и обучение | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Высшее образование - бакалавриат |
| Опыт практической работы | Не менее одного года в области строительства при наличии среднего профессионального образования |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | - |
Справочная информация#
Наименование документа | Код | Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки |
| ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
| ЕКС4 | - | Техник |
| - | Инженер по техническому надзору | |
| - | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений | |
| ОКПДТР5 | 26927 | Техник |
| 22647 | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений | |
| 22762 | Инженер по техническому надзору | |
| Перечень СПО6 | 08.02.01 | Строительство и эксплуатация зданий и сооружений |
| 08.02.02 | Строительство и эксплуатация инженерных сооружений | |
| 08.02.11 | Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома | |
| Перечень ВО7 | 08.03.01 | Строительство |
| 38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура |
______________________________
4 Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
5 Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
6 Приказ Минпросвещения России от 17 мая 2022 г. № 336 "Об утверждении перечней профессий и специальностей среднего профессионального образования и установлении соответствия отдельных профессий и специальностей среднего профессионального образования, указанных в этих перечнях, профессиям и специальностям среднего профессионального образования, перечни которых утверждены приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 29 октября 2013 г. № 1199 "Об утверждении перечней профессий и специальностей среднего профессионального образования" (зарегистрирован Минюстом России 17 июня 2022 г., регистрационный № 68887) с изменениями, внесенными приказами Минпросвещения России от 12 мая 2023 г. № 359 (зарегистрирован Минюстом России 9 июня 2023 г., регистрационный № 73797), от 25 сентября 2023 г. № 717 (зарегистрирован Минюстом России 26 октября 2023 г., регистрационный № 75754), от 27 апреля 2024 г. № 289 (зарегистрирован Минюстом России 31 мая 2024 г., регистрационный № 78367), от 7 ноября 2024 г. № 782 (зарегистрирован Минюстом России 10 декабря 2024 г., регистрационный № 80517).
7 Приказ Минобрнауки России от 12 сентября 2013 г. № 1061 "Об утверждении перечней специальностей и направлений подготовки высшего образования" (зарегистрирован Минюстом России 14 октября 2013 г., регистрационный № 30163) с изменениями, внесенными приказами Минобрнауки России от 29 января 2014 г. № 63 (зарегистрирован Минюстом России 28 февраля 2014 г., регистрационный № 31448), от 20 августа 2014 г. № 1033 (зарегистрирован Минюстом России 3 сентября 2014 г., регистрационный № 33947), от 13 октября 2014 г. № 1313 (зарегистрирован Минюстом России 13 ноября 2014 г., регистрационный № 34691), от 25 марта 2015 г. № 270 (зарегистрирован Минюстом России 22 апреля 2015 г., регистрационный № 36994), от 1 октября 2015 г. № 1080 (зарегистрирован Минюстом России 19 октября 2015 г., регистрационный № 39355), от 1 декабря 2016 г. № 1508 (зарегистрирован Минюстом России 20 декабря 2016 г., регистрационный № 44807), от 10 апреля 2017 г. № 320 (зарегистрирован Минюстом России 10 мая 2017 г., регистрационный № 46662), от 11 апреля 2017 г. № 328 (зарегистрирован Минюстом России 23 июня 2017 г., регистрационный № 47167), от 23 марта 2018 г. № 210 (зарегистрирован Минюстом России 11 апреля 2018 г., регистрационный № 50727), от 30 августа 2019 г. № 664 (зарегистрирован Минюстом России 23 сентября 2019 г., регистрационный № 56026), от 15 апреля 2021 г. № 296 (зарегистрирован Минюстом России 27 апреля 2021 г., регистрационный № 63245), от 13 декабря 2021 г. № 1229 (зарегистрирован Минюстом России 13 апреля 2022 г., регистрационный № 68183); абзац 7 пункт 2 приказа Минобрнауки России от 1 февраля 2022 г. № 89 (зарегистрирован Минюстом России 3 марта 2022 г., регистрационный № 67610), срок действия ограничен до 1 сентября 2026 г.
3.1.1. Трудовая функция#
Наименование | Предварительный сбор и анализ сведений об обследуемом многоквартирном доме и конструктивных элементах | Код | A/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Трудовые действия | Сбор сведений об обследуемом многоквартирном доме и конструктивных элементах для проведения оценки технического состояния многоквартирного дома, его строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в капитальном ремонте |
| Сбор информации о типе дома и основных характеристиках его конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем | |
| Предварительный анализ полученных исходных данных и документов | |
Необходимые умения | Определять необходимый перечень сведений об обследуемом многоквартирном доме и конструктивных элементах для проведения оценки технического состояния многоквартирного дома, его строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в капитальном ремонте |
| Пользоваться открытыми источниками и сведениями, содержащимися в техническом задании на проведение обследования, данными из эксплуатационной информационной модели многоквартирного дома | |
| Применять технологии информационного моделирования при строительстве объектов капитального строительства | |
| Просматривать и извлекать данные информационных моделей | |
| Использовать регламентированные форматы файлов для обмена данными информационных моделей | |
| Систематизировать и обобщать информацию об обследуемом многоквартирном доме и конструктивных элементах | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве | |
| Порядок сбора и систематизации сведений об обследуемом многоквартирном доме и конструктивных элементах для проведения оценки технического состояния многоквартирного дома, его строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в капитальном ремонте | |
| Перечень и структура сведений об обследуемом многоквартирном доме и конструктивных элементах для проведения оценки технического состояния многоквартирного дома его строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в капитальном ремонте | |
| Классификация жилых зданий | |
| Виды строительных конструкций в зависимости от их материала и назначения | |
| Правила работы с электронными документами | |
| Правила работы со сведениями, документами и материалами об объекте капитального строительства, формируемыми в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства | |
| Средства и методы внесения, хранения, передачи электронных документов информационной модели объекта капитального строительства, обмена ими | |
| Форматы представления электронных документов информационной модели объекта капитального строительства | |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих оценку технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности | |
Другие характеристики | - |
3.1.2. Трудовая функция#
Наименование | Подготовка комплекта рабочих форм для последующего заполнения в отношении обследуемых конструктивных элементов и инженерных систем, составление и согласование маршрута выезда по адресам расположения обследуемых многоквартирных домов | Код | A/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Трудовые действия | Составление схематичных планов и чек-листов (ведомостей дефектов и повреждений) на каждую обследуемую строительную конструкцию, конструктивный элемент, систему инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов |
| Составление маршрута выезда по адресам расположения обследуемых многоквартирных домов | |
| Согласование маршрута, даты и времени проведения визуального осмотра с лицом, осуществляющим управление обследуемым многоквартирным домом, в том числе с участием технического заказчика обследования | |
Необходимые умения | Применять программные средства для составления обмерочных чертежей, схем и чек-листов (ведомостей дефектов и повреждений) строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов |
| Применять типовые формы заключения об определении потребности капитального ремонта и чек-листов | |
| Определять маршрут выезда по адресам расположения обследуемых многоквартирных домов | |
| Определять дату и время проведения визуального осмотра | |
| Применять правила работы в программных средствах при подготовке комплекта рабочих форм и составлении маршрута выезда по адресам расположения обследуемых многоквартирных домов | |
| Выбирать коммуникативные приемы в процессе согласования маршрутов выезда | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве | |
| Структура и правила оформления комплекта рабочих форм для последующего заполнения в отношении обследуемых конструктивных элементов и инженерных систем | |
| Правила работы в программных средствах для составления обмерочных чертежей, схем и чек-листов (ведомостей дефектов и повреждений) строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов | |
| Алгоритм составления и согласования маршрута выезда по адресам расположения обследуемых многоквартирных домов | |
| Правила работы в программных средствах при подготовке комплекта рабочих форм и составлении маршрута выезда по адресам расположения обследуемых многоквартирных домов | |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих оценку технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности | |
Другие характеристики | - |
3.2. Обобщенная трудовая функция#
Наименование | Проведение оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | Код | B | Уровень квалификации | 6 |
| Возможные наименования должностей, профессий рабочих | Специалист по обследованию многоквартирных домов Инженер по обследованию многоквартирных домов Эксперт по обследованию многоквартирных домов Эксперт комиссии |
Пути достижения квалификации#
| Образование и обучение | Высшее образование - бакалавриат |
| Опыт практической работы | Не менее двух лет в области оценки технического состояния многоквартирных домов |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, осуществляемое не реже одного раза в пять лет |
Справочная информация#
Наименование документа | Код | Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки |
| ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
| ЕКС | - | Инженер по техническому надзору |
| - | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений | |
| ОКПДТР | 22647 | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений |
| 22762 | Инженер по техническому надзору | |
| Перечень ВО | 08.03.01 | Строительство |
| 38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура |
3.2.1. Трудовая функция#
Наименование | Составление и согласование с заказчиком плана работ в соответствии с техническим заданием по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | Код | B/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Трудовые действия | Согласование с заказчиком технического задания |
| Составление программы работ в соответствии с техническим заданием по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Согласование с заказчиком программы работ в соответствии с техническим заданием по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Согласование с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым строительным конструкциям, конструктивным элементам, системам инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов (при необходимости) | |
| Согласование с заказчиком предоставления доступа к информационным моделям многоквартирных домов | |
Необходимые умения | Устанавливать и анализировать перечень необходимых данных и документов для осуществления оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Анализировать объемно-планировочные и конструктивные решения, материалы инженерно-геологических изысканий | |
| Анализировать проектную и техническую документацию многоквартирных домов | |
| Анализировать инвентаризационные поэтажные планы и технический паспорт многоквартирных домов | |
| Анализировать акты осмотров многоквартирных домов, выполненные персоналом эксплуатирующей организации, в том числе ведомости дефектов | |
| Анализировать акты и отчеты ранее проводившихся обследований многоквартирных домов | |
| Определять структуру задач и сроки программы работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Определять перечень строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов, подлежащих обследованию | |
| Определять места и методы инструментальных измерений и испытаний | |
| Определять места вскрытия и отбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях | |
| Определять необходимость проведения дополнительных инженерно-геологических изысканий | |
| Определять перечень необходимых поверочных расчетов | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве | |
| Общие правила осуществления и структура задач оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Общие правила проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов | |
| Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
| Требования к структуре, оформлению и порядку согласования технического задания на осуществление оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Порядок согласования с заказчиком протокола о порядке доступа к обследуемым строительным конструкциям, конструктивным элементам, системам инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов | |
| Порядок предоставления доступа к информационным моделям многоквартирных домов | |
| Перечень, порядок сбора и принципы анализа исходных данных и проектной и технической документации, необходимых для осуществления оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Порядок составления и структура программы работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования к порядку и периодичности проведения обследований и мониторинга технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих оценку технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности | |
Другие характеристики | - |
3.2.2. Трудовая функция#
Наименование | Визуальное обследование строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов для определения потребности в капитальном ремонте | Код | B/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Трудовые действия | Проверка наличия характерных деформаций строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов |
| Установление перечня аварийных участков (при наличии) многоквартирных домов | |
| Заполнение чек-листов (ведомостей дефектов и повреждений) и схематичных планов с фиксацией мест повреждений и их характера | |
| Подготовка описания и фотографий дефектных участков | |
| Подготовка уточненной конструктивной и расчетной схемы многоквартирных домов | |
| Подготовка уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций многоквартирных домов | |
| Осуществление предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов | |
| Получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов в многоквартирном доме (при необходимости) | |
| Внесение дополнений в программу работ в случае необходимости проведения детального (инструментального) обследования многоквартирных домов | |
Необходимые умения | Выявлять наличие и причины характерных деформаций строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов |
| Выявлять несущие конструкции по этажам и их расположение | |
| Оценивать расположение многоквартирных домов в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах | |
| Определять перечень аварийных участков многоквартирных домов | |
| Оценивать техническое состояние строительных конструкций, инженерных систем и оборудования в соответствии со степенью их повреждения и характерными признаками дефектов | |
| Применять требования к порядку подготовки уточненной конструктивной и расчетной схемы многоквартирных домов | |
| Применять требования к порядку подготовки уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций многоквартирных домов | |
| Применять требования к заполнению чек-листов (ведомостей дефектов и повреждений) с фиксацией мест повреждений и их характера на схематичных планах | |
| Применять требования к оформлению отчетов по результатам визуального обследования технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Визуально оценивать техническое состояние строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов | |
| Определять содержание дополнений, необходимых для внесения в программу работ | |
| Выявлять причины возникновения и происхождение дефектов и повреждений для различных типов строительных конструкций | |
| Определять потребность в проведении капитального ремонта на основе данных визуального обследования многоквартирных домов | |
| Анализировать оснащенность многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов (при необходимости) | |
| Определять необходимость в проведении детального (инструментального) обследования многоквартирных домов | |
| Применять технологии информационного моделирования | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве | |
| Требования нормативных правовых актов в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов | |
| Правила, методики и структура задач визуального обследования технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в капитальном ремонте | |
| Правила, методики и структура задач детального (инструментального) обследования строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов для определения потребности в капитальном ремонте | |
| Правила и методики проверки наличия характерных деформаций многоквартирных домов и его отдельных строительных конструкций | |
| Принципы установления перечня аварийных участков многоквартирных домов | |
| Порядок подготовки уточненной конструктивной и расчетной схемы многоквартирных домов | |
| Порядок подготовки уточненной схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций многоквартирных домов | |
| Виды и правила использования инструментов для проведения визуального обследования технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Виды строительных конструкций в зависимости от их материала и назначения | |
| Требования к оформлению ведомости дефектов (чек-листов) и повреждений с фиксацией их мест и характера | |
| Требования к описанию и наличию фотографий дефектных участков | |
| Требования к оформлению отчетов по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Классификация дефектов и повреждений по визуальным признакам в железобетонных, металлических и деревянных конструкциях | |
| Порядок и методы предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов | |
| Цели и задачи информационного моделирования в строительстве | |
| Функциональные возможности информационного моделирования | |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих оценку технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности | |
Другие характеристики | - |
3.2.3. Трудовая функция#
Наименование | Подготовка заключения (акта) по обследованию технического состояния многоквартирных домов, строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения и определение потребности в проведении капитального ремонта многоквартирных домов | Код | B/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Трудовые действия | Подготовка и оформление материалов по оценке технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения |
| Подготовка и оформление материалов, обосновывающих принятую категорию технического состояния объекта | |
| Подготовка и оформление материалов, обосновывающих наиболее вероятные причины появления дефектов и повреждений в строительных конструкциях, оборудовании инженерных систем (при необходимости) | |
| Подготовка рекомендаций по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов | |
| Оформление заключения (акта) по обследованию технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
Необходимые умения | Определять потребность в проведении капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с данными обследования и нормативными требованиями |
| Применять требования к структуре и оформлению материалов по оценке технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Применять требования к структуре и оформлению материалов, обосновывающих принятую категорию технического состояния объекта | |
| Применять требования к структуре и оформлению материалов, обосновывающих наиболее вероятные причины появления дефектов и повреждений в строительных конструкциях, оборудовании инженерных систем (при необходимости) | |
| Определять перечень мероприятий по обследованию многоквартирных домов в случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации | |
| Применять требования к подготовке технического паспорта многоквартирных домов (в случае, если он не был составлен ранее) или его уточнению | |
| Применять требования к оформлению заключения (акта) по обследованию технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Использовать компьютерные программные средства при подготовке и оформлении заключения или отчета по итогам обследования технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве | |
| Требования к структуре и оформлению заключения (акта) по обследованию технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования к структуре и оформлению материалов по оценке технического состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования к структуре и оформлению материалов, обосновывающих принятую категорию технического состояния объекта | |
| Требования к структуре и оформлению материалов, обосновывающих наиболее вероятные причины появления дефектов и повреждений строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов | |
| Требования к составу (содержанию) технического паспорта многоквартирных домов | |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих оценку технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности | |
Другие характеристики | - |
3.3. Обобщенная трудовая функция#
Наименование | Руководство проведением оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | Код | C | Уровень квалификации | 7 |
| Возможные наименования должностей, профессий рабочих | Главный инженер по обследованию многоквартирных домов Начальник отдела технической эксплуатации Начальник производственно-технического отдела |
Пути достижения квалификации#
| Образование и обучение | Высшее образование |
| Опыт практической работы | Не менее пяти лет в области оценки технического состояния многоквартирных домов |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, осуществляемое не реже одного раза в пять лет |
Справочная информация#
Наименование документа | Код | Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки |
| ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
| ЕКС | - | Главный инженер |
| ОКПДТР | 20758 | Главный инженер (в прочих отраслях) |
| 26151 | Руководитель группы (специализированной в прочих отраслях) | |
| Перечень ВО | 08.03.01 | Строительство |
| 38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура | |
| 08.04.01 | Строительство | |
| 38.04.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура | |
| 08.05.01 | Строительство уникальных зданий и сооружений |
3.3.1. Трудовая функция#
Наименование | Организационная подготовка к проведению оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | Код | C/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Трудовые действия | Заключение договора с заказчиком на проведение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения |
| Утверждение или согласование с заказчиком программы работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Организация материально-технического обеспечения осуществления проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Контроль метрологического обеспечения проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Утверждение плана-графика осуществления работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения и его согласование с собственниками многоквартирных домов | |
| Назначение ответственного исполнителя (ответственных исполнителей по видам работ) по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
Необходимые умения | Формулировать основные условия договора с заказчиком на проведение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения |
| Применять требования к порядку согласования программ работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Определять задачи материально-технического обеспечения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Определять задачи метрологического обеспечения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Определять сроки проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Выбирать ответственного исполнителя (ответственных исполнителей по видам работ) работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве | |
| Правила проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования к специализированным организациям, осуществляющим работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Порядок заключения и структура договора с заказчиком на проведение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Порядок согласования программы работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования к материально-техническому обеспечению работ по оценке технического состояния многоквартирных домов | |
| Требования к метрологическому обеспечению работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Порядок составления и утверждения плана-графика работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования к квалификации специалистов по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения в соответствии с содержанием их функциональных задач | |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих оценку технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности | |
Другие характеристики | - |
3.3.2. Трудовая функция#
Наименование | Контроль проведения оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения для определения потребности в проведении капитального ремонта | Код | C/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Трудовые действия | Контроль соблюдения плановых мероприятий программы работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения |
| Контроль соблюдения требований безопасности специалистами во время проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Проведение оценки качества заключений по результатам проведенного визуального и детального (инструментального) обследования технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Согласование и (или) утверждение заключений (актов) по итогам проведенного визуального и детального (инструментального) обследования технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Предоставление отчетных материалов заказчику | |
Необходимые умения | Анализировать обоснованность и объективность результатов работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения |
| Оценивать соблюдения требований безопасности в процессе проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Анализировать соответствие проводимых работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения установленному плану-графику и утвержденной программе | |
| Анализировать качество итоговых заключений и промежуточных отчетов по результатам проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Применять требования к согласованию и утверждению заключения по итогам проведенных работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Применять требования к порядку предоставления отчетных материалов заказчику | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты и документы системы технического регулирования и стандартизации в области оценки технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения |
| Система стандартизации и технического регулирования в строительстве | |
| Порядок проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования к структуре, содержанию и оформлению заключений (актов) по результатам проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Принципы проектного управления | |
| Принципы и способы эффективных производственных коммуникаций | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации в области выполнения профессиональных функций | |
| Цели, задачи и возможности информационного моделирования в строительстве | |
| Порядок согласования и утверждения заключений (актов) по итогам проведения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения | |
| Правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в организациях, осуществляющих оценку технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций, конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения | |
| Требования охраны труда и меры безопасности в процессе реализации профессиональной деятельности | |
Другие характеристики | - |
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта#
4.1. Ответственная организация-разработчик#
| Ассоциация саморегулируемых организаций общероссийская негосударственная некоммерческая организация - общероссийское межотраслевое объединение работодателей "Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации", город Москва | |
| Президент | Шамузафаров Анвар Шамухамедович |
4.2. Наименования организаций-разработчиков#
| 1 | ООО "НИИ ПТЭС", город Москва |
| 2 | ООО "НОЦ", город Москва |
| 3 | ООО "Центр исследований", город Москва |
| 4 | Совет по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования, город Москва |