Канал
Приказ Минвостокразвития России от 25.05.2018 № 93 · Об утверждении требований к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа и требований к схеме размещения земельного участка… · https://zakonbaza.com/prikaz-minvostokrazvitiya-2018-05-25-93/
Приказ Минвостокразвития России от 25.05.2018 № 93

Об утверждении требований к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа и требований к схеме размещения земельного участка…

Действует 🔔 Следить в Telegram

Приказ Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока (Минвостокразвития России) от 25.05.2018 № 93 "Об утверждении требований к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа и требований к схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе"

Текст — по данным ИПС «Законодательство России». Проверено 06.11.2026 12:37. Скачать .doc · Печать

МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ ДАЛЬНЕГО#❝

ВОСТОКА#❝

ПРИКАЗ#❝

Москва#❝

25 мая 2018 г. № 93#❝

Об утверждении требований к схеме размещения земельного#❝

участка на публичной кадастровой карте в форме#❝

электронного документа и требований к схеме размещения#❝

земельного участка на кадастровом плане территории в#❝

форме документа на бумажном носителе#❝

Зарегистрирован Минюстом России 27 июня 2018 г.#❝

Регистрационный № 51445#❝

В соответствии с частью 2.1 статьи 4 Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 18, ст. 2495; № 27, ст. 4294; 2017, № 1, ст. 43; № 31, ст. 4796; 2018, № 1, ст. 39), пунктами 1, 9.12, 9.13 Положения о Министерстве Российской Федерации по развитию Дальнего Востока, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2012 г. № 664 "О Министерстве Российской Федерации по развитию Дальнего Востока" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 28, ст. 3898; 2013, № 45, ст. 5822; 2014, № 2, ст. 124; № 15, ст. 1750; 2015, № 2, ст. 491; № 14, ст. 2129; № 15, ст. 2279; 2016, № 28, ст. 4741; № 52, ст. 7678), п р и к а з ы в а ю:#❝

утвердить прилагаемые:#❝

требования к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа (приложение № 1);#❝

требования к схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе (приложение № 2).#❝

Врио Министра А.К.Ниязметов#❝

________________

Приложение № 1#❝

к приказу Минвостокразвития России#❝

от 25 мая 2018 г. № 93#❝

Требования#❝

к схеме размещения земельного участка на публичной#❝

кадастровой карте в форме электронного документа<1>#❝

1. При подготовке схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа (далее - СЗУ на ПКК) используется Федеральная информационная система "На Дальний Восток" (далее - информационная система).#❝

2. В СЗУ на ПКК должны содержаться:#❝

а) учетный номер кадастрового квартала, в котором расположен образуемый земельный участок (например, 14:05:123456; 27:15:1234567) - в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;#❝

б) кадастровый номер земельного участка (например, 14:05:123456:12; 27:15:1234567:123)<2> - в случае, если сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН);#❝

в) проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием сведений о местоположении границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты;#❝

г) проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием сведений о местоположении границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН;#❝

д) номера и координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты;#❝

е) номера и координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН;#❝

ж) наименования и коды систем координат.#❝

____________

<1> Далее - Требования (1).#❝

<2> В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2015 г. № 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ" (зарегистрирован Минюстом России 18 января 2016 г., регистрационный № 40604).#❝

Проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием информационной системы, округляется до 1 квадратного метра.#❝

При описании сведений о местоположении границы образуемого земельного участка нумерация характерных точек его границы производится информационной системой в следующей последовательности:#❝

а) описание границ внешних контуров образуемого земельного участка;#❝

б) описание внутренних контуров образуемого земельного участка.#❝

При этом порядок нумерации точек внешних контуров должен соответствовать направлению против часовой стрелки, а внутренних контуров - по часовой стрелке.#❝

Координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН, вычисляются с использованием информационной системы в метрах и с округлением до 0,01 метра. Координаты характерных точек границы образуемого земельного участка в системе координат публичной кадастровой карты вычисляются с использованием информационной системы в градусах и с округлением до 0,000 000 001 градуса (например, Широта 55.123456789, Долгота 37.123456789).#❝

3. В графической части СЗУ на ПКК должны отображаться границы образуемого земельного участка и содержаться следующая графическая информация:#❝

1) изображение границы образуемого земельного участка;#❝

2) изображение границы земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН и о предоставлении которого гражданином (гражданами) Российской Федерации подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование;#❝

3) изображение границ территорий, земель, зон, которые указаны в части 3 статьи 2 и статье 7 Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 119-ФЗ) и в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены гражданину (гражданам) Российской Федерации в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ;#❝

4) изображение границ земельных участков, которые не могут быть предоставлены гражданину (гражданам) Российской Федерации в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ, в том числе, границы земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, а также границы земельных участков и (или) объектов недвижимости, сведения о которых представлены правообладателями в орган местного самоуправления;#❝

5) изображение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам, юридическим лицам и (или) на которых расположены принадлежащие гражданам, юридическим лицам объекты недвижимости и права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;#❝

6) изображение границ зон с особыми условиями использования территории, охотничьих угодий, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;#❝

7) порядковые номера записей об объектах недвижимости в ЕГРН, являющиеся частями кадастровых номеров объектов недвижимости, записанные арабскими цифрами (например, 123);#❝

8) порядковые номера кадастровых кварталов в кадастровом районе, являющиеся частью учетных номеров кадастрового деления, записанные арабскими цифрами, (например, 050001);#❝

9) условные обозначения, примененные при подготовке графической информации;#❝

10) наименование системы координат;#❝

11) масштаб.#❝

Графическая информация в информационной системе воспроизводится на картографической основе в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации.#❝

Графическая часть СЗУ на ПКК формируется в информационной системе в виде файлов в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию.#❝

4. В СЗУ на ПКК в информационной системе должны указываться сведения о решении уполномоченного органа<3> об утверждении СЗУ на ПКК (заполняются уполномоченным органом после принятия им решения о ее утверждении):#❝

наименование уполномоченного органа, вид<4>, дата и номер документа об утверждении СЗУ на ПКК.#❝

При формировании СЗУ на ПКК приводятся:#❝

1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии с СЗУ на ПКК;#❝

2) адрес (местоположение) земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и так далее в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой<5>);#❝

___________

<3> В соответствии с частью 7 статьи 2 Федерального закона № 119-ФЗ.#❝

<4> Постановление, приказ, решение, прочие.#❝

<5> В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 52, ст. 7008).#❝

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с СЗУ на ПКК предусмотрено образование земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в ЕГРН;#❝

4) сведения о зонах с особыми условиями использования территории, охотничьих угодий, территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах которой образуется земельный участок, а также, о территориальной зоне, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, в случае если образуемый земельный участок расположен в границе такой зоны;#❝

5) учетный номер кадастрового квартала, в котором выполняется образование земельного участка в соответствии с СЗУ на ПКК.#❝

5. СЗУ на ПКК должна состоять из набора файлов, которые должны быть упакованы в один ZIP-архив (далее - пакет). Одна СЗУ на ПКК должна соответствовать одному пакету.#❝

Содержимое пакета должно представлять из себя один XML-файл, созданный с использованием XML-схемы, разрабатываемой оператором информационной системы, содержащий семантические сведения СЗУ на ПКК, а также один или несколько файлов с расширением PDF, содержащих графическую часть СЗУ на ПКК.#❝

Информационная система должна позволять отобразить и отформатировать в формате HTML сведения СЗУ на ПКК и сформировать представление ее в печатном виде.#❝

Рекомендуемый образец схемы размещения образуемого земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа (СЗУ на ПКК) приведен в Приложении к Требованиям (1).#❝

СЗУ на ПКК заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица при ее утверждении и направляется в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.#❝

_______________

Приложение к Требованиям (1)#❝

(Рекомендуемый образец)#❝

Утверждена#❝

________________________________________

(Наименования органа государственной#❝

власти или органа#❝

________________________________________

местного самоуправления, принявшего#❝

решение об утверждении#❝

________________________________________

схемы земельных участков,#❝

________________________________________

наименование документа об утверждении)#❝

от _______________ № _________________#❝

Схема размещения образуемого земельного участка на#❝

публичной кадастровой карте в форме электронного#❝

документа (СЗУ на ПКК)#❝

|-----------------------------------------------------------------|
| Наименование системы координат ________________________________ |
| Учетный номер кадастрового квартала ___________________________ |
|-----------------------------------------------------------------|
|Площадь земельного участка в системе координат, в которой ведется|
|Единый государственный реестр недвижимости _________________  м2 |
|Площадь земельного участка в системе координат публичной         |
|кадастровой карты __________________________________________  м2 |
|-----------------------|-----------------------------------------|
|Обозначение характерных|          Координаты, м/градусы          |
|     точек границ      |--------------------|--------------------|
|                       |       Х/Широта     |     Y/Долгота      |
|-----------------------|--------------------|--------------------|
|           1           |          2         |         3          |
|-----------------------|--------------------|--------------------|
|                       |                    |                    |
|-----------------------|--------------------|--------------------|
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                     Масштаб 1: _______________                  |
|Условные обозначения:                                            |
|-----------------------------------------------------------------|

______________

Приложение № 2#❝

к приказу Минвостокразвития России#❝

от 25 мая 2018 г. № 93#❝

Требования#❝

к схеме размещения земельного участка на кадастровом#❝

плане территории в форме документа на бумажном#❝

носителе<1>#❝

1. Схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема размещения земельного участка) подготавливается гражданином Российской Федерации для образования земельного участка в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации<2> и Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 119-ФЗ).#❝

___________

<1> Далее - Требования (2).#❝

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2018, № 1, ст. 91.#❝

2. Схемой размещения земельного участка определяются проектируемое местоположение границ и площадь земельного участка, который предполагается образовать.#❝

3. В схеме размещения земельного участка должны содержаться сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об определенной территории (кадастрового плана территории), а также материалы и сведения:#❝

утвержденных документов территориального планирования;#❝

правил землепользования и застройки;#❝

проектов планировки территории;#❝

землеустроительной документации;#❝

положения об особо охраняемой природной территории;#❝

о зонах с особыми условиями использования территории;#❝

о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;#❝

о местоположении границ земельных участков;#❝

о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.#❝

4. Схема размещения земельного участка должна содержать:#❝

проектную площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой размещения земельного участка (далее - образуемый земельный участок);#❝

список координат характерных точек границ образуемого земельного участка в системе координат, принятой для ведения ЕГРН;#❝

изображение границ образуемого земельного участка, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения (далее - графическая информация);#❝

адрес (местоположение) образуемого земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой);#❝

сведения, в том числе о местоположении границ, о зонах с особыми условиями использования территории, охотничьих угодий, территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в границах которой образуется земельный участок, а также о территориальной зоне, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, в случае если образуемый земельный участок расположен в границе такой зоны.#❝

Рекомендуемый образец схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории приведен в Приложении к Требованиям (2).#❝

5. В схеме размещения земельного участка указываются сведения о решении уполномоченного органа<3> об утверждении схемы размещения земельного участка, подлежащего образованию в соответствии со схемой размещения земельного участка (заполняются уполномоченным органом после принятия им решения о ее утверждении):#❝

наименование уполномоченного органа, вид<4>, дата и номер документа об утверждении схемы размещения земельного участка, подлежащего образованию в соответствии со схемой размещения земельного участка.#❝

____________

<3> В соответствии с частью 7 статьи 2 Федерального закона № 119-ФЗ.#❝

<4> Постановление, приказ, решение, прочие.#❝

6. Проектная площадь образуемого земельного участка, вычисляемая с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - официальный сайт органа регистрации прав).#❝

7. В случае отсутствия картографической основы в содержании раздела 2 "План (чертеж, схема) объектов недвижимости, расположенных в кадастровом квартале" кадастрового плана территории, при подготовке схемы размещения земельного участка с использованием иных технологических и программных средств для отображения графической информации дополнительно в качестве картографической основы могут применяться не содержащие сведения#❝

ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографо-геодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, и в системе координат, принятой для ведения ЕГРН, с учетом указанных в пункте 3 Требований (2) материалов и сведений.#❝

Графическая информация может быть дополнена схематичным отображением границ территорий общего пользования, красных линий, а также описанием местоположения объектов естественного или искусственного происхождения, облегчающих ориентирование на местности (реки, овраги, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи, иные сооружения, здания, объекты незавершенного строительства).#❝

_______________

Приложение к Требованиям (2)#❝

(Рекомендуемый образец)#❝

Утверждена#❝

_____________________________________________

(Наименование документа об утверждении,#❝

включая наименования#❝

___________________________________________

органов государственной власти или органов#❝

местного самоуправления,#❝

______________________________________________

принявших решение об утверждении#❝

схемы земельных участков)#❝

от _________________ № ____________________#❝

Схема размещения земельного участка на кадастровом плане#❝

территории#❝

|-----------------------------------------------------------------|
| Наименование системы координат ________________________________ |
| Учетный номер кадастрового квартала ___________________________ |
|-----------------------------------------------------------------|
| Площадь* земельного участка ______________________________ м2   |
|-----------------------|-----------------------------------------|
|Обозначение характерных|            Координаты**, м              |
|     точек границ      |-------------------|---------------------|
|                       |         X         |         Y           |
|-----------------------|-------------------|---------------------|
|           1           |         2         |         3           |
|-----------------------|-------------------|---------------------|
|                       |                   |                     |
|-----------------------|-------------------|---------------------|
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                                                                 |
|                   Масштаб 1: _________________                  |
|Условные обозначения:                                            |
|-----------------------------------------------------------------|

____________

* Указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте органа регистрации прав, с округлением до 1 квадратного метра.#❝

** Указываются в случае подготовки схемы размещения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте органа регистрации прав. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра.#❝

__________________

О каких нормах

Документы того же органа рядом по дате

Все документы: Минвостокразвития России →