Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за территориальными управлениями Федерального агентства по рыболовству и подв…

1. Настоящий Порядок определяет правила включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за территориальными управлениями Росрыболовства и подведомственными Росрыболовству федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями (далее - организации) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд и исключения жилых помещений из указанного фонда, а также порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда работникам организаций, не обеспеченным жилыми помещениями на время их работы в организации в соответствующем населенном пункте (далее - работники).#❝

2. Специализированный жилищный фонд состоит из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.#❝

3. К служебным жилым помещениям относятся жилые дома и отдельные квартиры.#❝

4. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами¹.#❝

______________________________

¹ Абзац первый пункта 6 Правил (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

5. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека².#❝

______________________________

² Абзац второй пункта 6 Правил (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

6. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта³.#❝

______________________________

³ Пункт 4 Правил (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации⁴.#❝

______________________________

⁴ Часть 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14).

8. Включение жилых помещений, закрепленных за организациями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилых помещений из указанного фонда проводятся на основании решения Росрыболовства с учетом требований, установленных Правилами⁵ и настоящим Порядком.#❝

______________________________

⁵ Пункт 12 Правил (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

9. Решение Росрыболовства об отнесении жилого помещения, закрепленного за организацией на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, к определенному виду жилых помещений (служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии), об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается на основании следующих документов:#❝

10. Документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, направляются организацией на бумажных и (или) электронных носителях в адрес Росрыболовства.#❝

11. Не подлежат рассмотрению документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка:#❝

12. Срок рассмотрения Росрыболовством документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, а также принятия по ним решения, указанного в пункте 15 настоящего Порядка, составляет не более тридцати дней с даты поступления полного комплекта документов в Росрыболовство⁶.#❝

______________________________

⁶ Абзац шестой пункта 13 и абзац первый пункта 14 Правил (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

13. Ответственным структурным подразделением Росрыболовства по рассмотрению представленных документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, а также по подготовке проекта решения Росрыболовства, указанного в пункте 15 настоящего Порядка, является Управление экономики и инвестиций Росрыболовства (далее - ответственное структурное подразделение). (В редакции Приказа Федерального агентства по рыболовству от 26.02.2024 № 91)#❝

14. Документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, рассматриваются ответственным структурным подразделением Росрыболовства совместно с Управлением правового обеспечения, государственной службы и кадров Росрыболовства и структурным подразделением Росрыболовства, осуществляющим координацию деятельности организации, направившей такие документы на рассмотрение в Росрыболовство, которые направляют свою позицию ответственному структурному подразделению в срок не позднее пятнадцати календарных дней с даты поступления документов в Росрыболовство. (В редакции Приказа Федерального агентства по рыболовству от 26.02.2024 № 91)#❝

15. По результатам рассмотрения представленных документов принимается одно из следующих решений:#❝

16. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеются обременения прав на это имущество⁷.#❝

______________________________

⁷ Пункт 3 Правил (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

17. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к устанавливаемому виду жилых помещений⁸.#❝

______________________________

⁸ Абзац четвертый пункта 14 Правил (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

18. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется в случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда непригодным для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым.#❝

19. Решения, указанные в пункте 15 настоящего Порядка, принимаются заместителем руководителя Росрыболовства, курирующим ответственное структурное подразделение Росрыболовства, в соответствии с распределением обязанностей, и оформляются за его подписью приказом Росрыболовства (далее - Приказ).#❝

20. Информация о принятом Росрыболовством в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка решении с приложением копии Приказа направляется ответственным структурным подразделением Росрыболовства в соответствующую организацию в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения⁹.#❝

______________________________

⁹ Абзац второй пункта 14 Правил (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697).

21. Решения Росрыболовства об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда направляются ответственным структурным подразделением Росрыболовства также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения указанного жилого помещения, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.#❝

22. Ответственное структурное подразделение Росрыболовства осуществляет учет и контроль предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, закрепленных за организациями.#❝

23. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях, включенные в специализированный жилищный фонд, предоставляются в пользование работникам на срок прохождения ими государственной гражданской службы (на период их трудовых отношений) в организациях.#❝

24. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются работникам в виде жилого дома, отдельной квартиры, комнаты в общежитии.#❝

25. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются работникам на основании договора найма служебного жилого помещения или договора найма жилого помещения в общежитии (далее - договор найма).#❝

26. Для рассмотрения вопроса предоставления служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии работником направляется заявление с указанием сведений о составе семьи работника (члены семьи определяются в соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14):#❝

27. К заявлению прилагаются следующие документы:#❝

28. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии принимается:#❝

29. Договор найма заключается между работником и организацией в письменной форме в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения или типовым договором найма жилого помещения в общежитии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697), в течение пяти рабочих дней со дня издания приказа Росрыболовства (в отношении руководителя организации) или утверждения решения о предоставлении служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии руководителем организации (для иных работников) в порядке, предусмотренном пунктом 28 настоящего Порядка.#❝

30. Передача работнику служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии осуществляется в течение пяти рабочих дней после подписания договора найма по акту приема-передачи с указанием технического состояния служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.#❝

31. В течение десяти рабочих дней после заключения договора найма копии данного договора, акта приема-передачи и решения комиссии направляются в Росрыболовство.#❝

32. Пользование работником и членами его семьи предоставленным служебным жилым помещением или жилым помещением в общежитии осуществляется в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. № 292/пр¹⁰.#❝

______________________________

¹⁰ Зарегистрирован Минюстом России 8 сентября 2021 г., регистрационный № 64942. Срок действия документа ограничен до 1 марта 2028 года.

33. При освобождении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии работник обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии с указанием технического состояния служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии и представлением документов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам.#❝

34. Заключение, прекращение и расторжение договора найма осуществляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2022, № 29, ст. 5277).#❝

35. В случае расторжения или прекращения договора найма работник и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии работник и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2019, № 40, ст. 5488).#❝