О внесении изменений в статью 3-1 Закона Амурской области "Об инвестиционной деятельности в Амурской области" и статью 7-2 Закона Амурской области "О регулировании отдельных воп…

«Инвестиционные проекты, реализуемые на территории городского округа город Благовещенск и прилегающих на расстоянии 20 км от нее территорий Благовещенского муниципального округа Амурской области, не могут быть отнесены к масштабным инвестиционным проектам в соответствии с настоящим пунктом.»;#❝

«9) строительство индивидуальных и многоквартирных жилых домов, предусмотренных комплексным планом развития жилищного строительства в Амурской области на период до 2030 года, утвержденным Правительством области.».#❝

Статья 2#❝

Внести в статью 72 Закона Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области» (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 06.03.2009 № 185-ОЗ, от 26.06.2009 № 221-ОЗ от 04.06.2010 № 344-03, от 25.06.2010 № 347-03, от 13.10.2011 № 538-03, от 05.04.2012 № 21-03, от 02.11.2012 № 109-03, от 11.10.2013 № 253-03, от 17.03.2015 № 500-03, от 08.09.2016 № 710-ОЗ, от 27.12.2016 № 37-03, от 22.12.2017 № 172-03, от#❝

L/Komuter по предпринимательству/экразвитие 25/закон инвест/Зак 2.docx#❝

26.12.2017 № 174-ОЗ, от 03.04.2018 № 204-ОЗ, от 05.10.2018 № 248-ОЗ, от 07.11.2018 № 264-03, от 04.10.2019 № 413-03, от 06.11.2020 № 610-03, от 15.12.2020 № 653-03, от 02.07.2021 № 769-03, от 11.10.2021 № 12-03, от 04.02.2022 № 67-03, от 07.07.2022 № 123-03, от 08.09.2022 № 145-03, от 03.02.2023 № 241-ОЗ, or 27.11.2023 № 415-ОЗ, от 04.03.2024 № 459-03, от 30.05.2024 № 492-ОЗ, от 31.05.2024 № 497-ОЗ, от 02.06.2025 № 646-ОЗ) следующие изменения:#❝

подпункт «а» признать утратившим силу;#❝

подпункт «б» дополнить абзацами следующего содержания:#❝

«Размер передаваемой общей площади жилых и (или) нежилых помещений, установленный в абзаце третьем настоящего подпункта, может быть снижен по согласованию сторон в порядке, установленном Правительством Амурской области, в случае передачи на безвозмездной основе в собственность Амурской области и (или) муниципальную собственность объекта (объектов) социальной инфраструктуры, принадлежащего юридическому лицу на праве собственности, при условии, что общая площадь передаваемых жилых и (или) нежилых помещений и объектов социальной инфраструктуры составляет не менее 10% общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, предусмотренных масштабным инвестиционным проектом.#❝

В ходе реализации масштабного инвестиционного проекта с обязательствами, установленными в соответствии с настоящим подпунктом, по инициативе юридического лица может заключаться дополнительное соглашение об изменении указанных обязательств на иные из числа предусмотренных настоящим подпунктом. Порядок рассмотрения предложений юридического лица об изменении условий соглашения о взаимодействии для реализации масштабных инвестиционных проектов устанавливается Правительством Амурской области.»;#❝

«3) за последние семь лет, предшествующих планируемому году начала реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами 3 и 8 статьи 3' Закона Амурской области от 05 сентября 2007 г. № 374-ОЗ «Об инвестиционной деятельности в Амурской области», такое юридическое лицо либо его учредитель (участник), или любые из его дочерних обществ, или его основное общество, или любые из дочерних обществ его основного общества в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда ввели в эксплуатацию многоквартирные дома, совокупная площадь жилых помещений в которых составляет не менее 10000 кв.м.».#❝

Статья 3#❝