О внесении изменений в Закон Брянской области "О дополнительных мерах по защите прав участников долевого строительства на территории Брянской области"

«Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона#❝

Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»), Законом Брянской области от 9 ноября 2015 года № 113-3 «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунальнобытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (далее — Закон Брянской области «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов») регулирует отношения, связанные с дополнительной защитой прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области.».#❝

«Статья 3. Полномочия исполнительного органа государственной власти Брянской области, осуществляющего на территории Брянской области государственный контроль и надзор в области долевого строительства#❝

1. Исполнительный орган государственной власти Брянской области, осуществляющий на территории Брянской области государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролирующий орган), определяется Губернатором Брянской области.#❝

2. Контролирующий орган осуществляет государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области в соответствии с полномочиями, предусмотренными статьей 23 Федерального закона «Об участии в долевом — строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».#❝

3. Контролирующий орган осуществляет государственную политику по восстановлению нарушенных прав граждан - участников долевого строительства в соответствии с настоящим Законом.#❝

4. Контролирующий орган осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.».#❝

«Статья 5. Учет объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан#❝

1. Контролирующий орган организует учет объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан, посредством формирования и ведения реестра объектов, строящихся на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан (далее - реестр строящихся объектов).#❝

2. Формирование и ведение реестра строящихся объектов осуществляется на основании информации и документов, предусмотренных в пунктах 2-6, 8 части 6 статьи 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с учетом необходимости отражения в нем информации: о сроках передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренных договорами, — объемах привлеченных денежных средств участников долевого строительства, степени готовности объектов, направлений расходования денежных средств участников долевого строительства.#❝

3. Контролирующий орган обеспечивает ежеквартальное представление в Комиссию сведений, содержащихся в реестре строящихся объектов.#❝

4. Порядок формирования и ведения реестра строящихся объектов определяется Губернатором Брянской области.#❝

5. Реестр строящихся объектов подлежит ежеквартальному опубликованию на официальном сайте контролирующего органа и (или) официальном сайте Правительства Брянской области в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет», за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.».#❝

«5.1. Учет недобросовестных застройщиков, осуществляющих строительство на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан#❝

1. Контролирующий орган организует учет недобросовестных застройщиков — посредством формирования и ведения — реестра недобросовестных застройщиков, осуществляющих строительство на территории Брянской области с привлечением денежных средств граждан.#❝

2. Порядок формирования и ведения реестра недобросовестных застройщиков определяется Губернатором Брянской области.#❝

3. Реестр недобросовестных застройщиков подлежит ежеквартальному опубликованию на официальном сайте контролирующего органа и (или) официальном сайте Правительства Брянской области в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет», за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.».#❝

«2. Государственная защита участников долевого строительства, нуждающихся в защите, реализуется в Брянской области путем:#❝

1) содействия в привлечении инвестиций для восстановления прав участников долевого строительства, нуждающихся в защите;#❝

2) оказания консультационной помощи жилищно - строительному кооперативу или иному — специализированному — потребительскому кооперативу, созданному участниками — долевого — строительства, нуждающимися в защите, в завершении строительства многоквартирного дома, в том числе по подключению многоквартирного дома к сетям инженерно - технического обеспечения и вводе его в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о — градостроительной деятельности;#❝

3) осуществления иных мер в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.».#❝

«Статья 8. Реализация мер государственной защиты участников долевого строительства, нуждающихся в защите#❝

1. Меры государственной защиты, предусмотренные статьей 7 настоящего Закона, реализуются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также критериями масштабного инвестиционного проекта, определенными статьей 3 Закона Брянской области «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов».#❝

2. В случае, если застройщик в установленном порядке признан банкротом и в отношении него введена процедура наблюдения или иные процедуры, применяемые в деле о банкротстве, меры государственной поддержки, предусмотренные настоящим Законом, реализуются в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».#❝

3. Меры государственной защиты участников долевого строительства, нуждающихся в защите, предусмотренные настоящим Законом, реализуются в порядке, установленном Правительством Брянской области.».#❝

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.#❝

Временно исполняющий обязану@ Губернатора Брянской области документов Ю.В. Филипенко подготовки г. Брянск 28 февраля 2017 года № 11-3 от#❝

БРЯНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА#❝

ПОСТАНОВЛЕНИЕ#❝

21.02.2017 _ № 6-822 г. Брянск#❝

О Законе Брянской области «О внесении изменений в Закон Брянской области «О дополнительных мерах по защите прав — участников долевого строительства на территории Брянской области»#❝

Рассмотрев проект закона Брянской области «О внесении изменений в Закон Брянской области «О дополнительных мерах по защите прав участников долевого строительства на территории Брянской области», внесенный в Брянскую областную Думу в порядке законодательной. инициативы Губернатором Брянской области, принятый в первом чтении Брянской областной Думой и доработанный рабочей группой, учитывая заключения Контрольно-счетной палаты Брянской области, правового управления Брянской областной Думы, мнение прокуратуры Брянской области, а также решение постоянного комитета Брянской областной Думы по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности, Брянская областная Дума ПОСТАНОВИЛА:#❝

Исполняющий обязанности председателя областной Думы А.П. Бугаев#❝