О внесении изменений в статью 13 Закона Донецкой Народной Республики "Об инвестиционной политике и государственной поддержке инвестиционной деятельности в Донецкой Народной Респ…

«3) реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) домов блокированной застройки, и (или) индивидуальных жилых домов с учетом следующих условий и показателей:#❝

а) в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью до 5 гектаров:#❝

общий объем капитальных вложений для реализации масштабного инвестиционного проекта составляет не менее 100 миллионов рублей;#❝

размер финансового обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта должен составлять не менее чем 15 процентов от объема капитальных вложений;#❝

реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) домов блокированной застройки, и (или) индивидуальных жилых домов в срок, составляющий от 16 до 42 месяцев, в зависимости от площади объекта (объектов), со дня государственной регистрации договора аренды предоставленного земельного участка;#❝

жилая площадь квартир в многоквартирных домах должна составлять не менее 1,5 тысячи квадратных метров;#❝

предусматривается безвозмездная передача не менее 5 процентов жилых помещений в собственность Донецкой Народной Республики или муниципального образования Донецкой Народной Республики;#❝

6) в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью от 5 гектаров включительно до 20 гектаров:#❝

общий объем капитальных вложений для реализации масштабного инвестиционного проекта составляет не менее | миллиарда рублей;#❝

размер финансового обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта должен составлять не менее чем 15 процентов от объема капитальных вложений;#❝

реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирных домов в срок, не превышающий 60 месяцев со дня государственной регистрации договора аренды предоставленного земельного участка;#❝

жилая площадь квартир в многоквартирных домах должна составлять не менее 60 тысяч квадратных метров;#❝

предусматривается безвозмездная передача не менее 5 процентов жилых помещений в собственность Донецкой Народной Республики или муниципального образования Донецкой Народной Республики;#❝

в} в случае предоставления юридическому лицу земельного участка площадью 20 гектаров и более:#❝

общий объем капитальных вложений для реализации масштабного инвестиционного проекта составляет не менее 5 миллиардов рублей;#❝

размер финансового обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта должен составлять не менее чем 15 процентов от объема капитальных вложений;#❝

реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирных домов в срок, не превышающий 120 месяцев со дня государственной регистрации договора аренды предоставленного земельного участка;#❝

жилая площадь квартир в многоквартирных домах должна составлять не менее 240 тысяч квадратных метров;#❝

предусматривается безвозмездная передача не менее 5 процентов жилых помещений в собственность Донецкой Народной Республики или муниципального образования Донецкой Народной Республики;»;#❝

«3') в случае реализации масштабных инвестиционных проектов с учетом показателей, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 3 настоящей части, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключаемый на срок реализации масштабного инвестиционного проекта, может быть продлен в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством Донецкой Народной Республики, регулирующими сферу земельных и имущественных отношений. Вопросы увеличения срока реализации масштабного инвестиционного проекта и срока действия договора аренды земельного участка, необходимого для его реализации, рассматриваются на заседаниях Инвестиционного комитета Донецкой Народной Республики;».#❝

Статья 2#❝

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.#❝

Глава Донецкой Народной Республики Д.В. Пушилин г. Донецк 02 июня 2026 года № 287-P3#❝