О внесении изменений в закон ЕАО "О реализации отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации на территории Еврейской автономной области"

«Статья 1#❝

Настоящий закон в соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации регулирует случаи предоставления на территории Еврейской автономной области (далее - область) отдельным категориям граждан в собственность бесплатно:#❝

1) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, - гражданину, которому такой участок предоставлен на праве аренды или безвозмездного пользования для индивидуального жилищного строительства при условии, что данный гражданин имеет право на получение дополнительных мер социальной поддержки в виде материнского (семейного) капитала, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и (или) законом области от 29.06.2011 № 965-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей»;#❝

2} земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который He разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства — инвалидам с детства, постоянно проживающим на территории области, при условии, что данные лица:#❝

а) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений;#❝

6} являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений и обеспечены общей площадью жилого помещения менее установленной в области социальной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи (на одиноко проживающего гражданина);#❝

в} являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений, которые не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации.#❝

В случае, указанном в настоящем пункте, земельные участки предоставляются в границах населенных пунктов, в которых проживают граждане, либо в границах населенных пунктов, входящих в состав поселений, в которых проживают граждане»;#❝

«2. К заявлению прилагаются копии:#❝

1) паспорта заявителя;#❝

2} доверенности {в случае подачи заявления представителем};#❝

3} договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком — для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом | статьи | настоящего закона;#❝

4) государственного сертификата (сертификата) на материнский (семейный) капитал — для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом | статьи | настоящего закона;#❝

5) заключения (справки) о подтверждении факта наступления инвалидности с детства — для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 1 настоящего закона;#❝

6) правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 1 настоящего закона;#❝

7) документов о том, что жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации, - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с подпунктом «в» пункта 2 статьи | настоящего закона»;#❝

«1'. В целях предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи | настоящего закона орган местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает в органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований области сведения о наличии или отсутствии в собственности или в социальном найме данного гражданина жилого помещения и рассматривает поступившее заявление.#❝

Не позднее чем через 30 рабочих дней со дня поступления заявления орган местного самоуправления принимает одно из решений:#❝

включить в список лиц, изъявивших желание реализовать право на приобретение земельного участка в собственность (далее - список);#❝

отказать во включении в список.#❝

Органом местного самоуправления принимается решение об исключении граждан из списка при наличии следующих оснований:#❝

подача гражданином заявления об исключении его из списка;#❝

утрата гражданином оснований, дающих право на получение земельного участка в соответствии с настоящим законом.#❝

1?. В целях предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 1 настоящего закона земельные участки формируются органами местного самоуправления в соответствии с требованиями земельного законодательства и Ha основании градостроительной документации муниципального образования области.#❝

Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 01 декабря текущего года формируют и утверждают перечень земельных участков в количестве не менее 10 земельных участков, планируемых для бесплатного предоставления гражданам в очередном году (далее - перечень земельных участков), и до 01 января очередного года размещают его на официальном сайте органа местного самоуправления в сети Интернет и (или) опубликовывают в официальном печатном издании органа местного самоуправления. Перечень земельных участков должен включать в себя следующие сведения:#❝

1) местоположение (адрес) земельного участка;#❝

2) кадастровый номер, площадь земельного участка.#❝

Орган местного самоуправления вправе опубликовать информацию о площадях и местоположении земельных участков, планируемых к формированию для целей настоящего закона.#❝

В течение пяти рабочих дней со дня включения гражданина в список орган местного самоуправления принимает одно из решений:#❝

1) предоставить гражданину земельный участок, содержащийся в перечне земельных участков;#❝

2) если перечень земельных участков в текущем году исчерпан, или если гражданин отказался от получения земельного участка, содержащегося в перечне земельных участков, провести работы по формированию земельного участка.#❝

Срок проведения работ по формированию земельного участка не может превышать трех месяцев с даты принятия решения об их проведении. В течение двух недель после окончания данных работ орган местного самоуправления запрашивает у гражданина расписку о неизменности ранее предоставленных им сведений и в случае ее получения принимает решение о предоставлении земельного участка»;#❝

«Статья 5#❝

Каждое решение, принятое в соответствии со статьей 4 настоящего закона, оформляется актом органа местного самоуправления и направляется гражданам в течение пяти рабочих дней со дня его принятия почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается лично.#❝

Решения 06 отказе в предоставлении земельного участка, об отказе во включении в список, об исключении из списка должны содержать основания принятия соответствующего решения»;#❝

«Земельные участки в соответствии с пунктом | статьи 1 настоящего закона предоставляются гражданам в собственность бесплатно в размерах, в которых такие участки предоставлены гражданам на праве аренды или безвозмездного пользования, при этом предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным настоящим законом, составляюг:».#❝

Статья 2#❝

Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального и ee A \3. oy копия ы) Ё -#❝

Zest cons моно,#❝

Губернатор и ти А.Б. Левинталь#❝

XN#❝

“ вела ке ay *#❝

2 Wi ра №) as eee ees ites Tepes se г. Биробиджан Дата подписания 24.07.2017 13 июля 2017 г.#❝

№ 135-03#❝