О внесении изменения в статью 1 Закона Ивановской области "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения, масштабные инвести…

«1) строительство не менее 10 тыс. кв. м жилых помещений с безвозмездной передачей не менее 10 процентов (при многоэтажной (высотной) застройке (9 - 14 этажей)), либо 5 процентов (при среднеэтажной застройке (5 - 8 этажей)), либо 3 процентов (при малоэтажной застройке (до 4 этажей включительно, в том числе при строительстве индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе) от общей площади жилых помещений в муниципальный жилищный фонд для предоставления:#❝

детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений;#❝

гражданам, признанным В установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма жилых помещений.#❝

При строительстве жилых помещений смешанной этажности процент передачи помещений в муниципальный жилищный фонд для целей, указанных в абзаце первом — третьем настоящего пункта, определяется равным 10 процентам (в случае, если максимально высокую этажность имеет многоэтажная (высотная) застройка (9 - 14 этажей)), либо 5 процентам (в случае, если максимально высокую этажность имеет среднеэтажная застройка (5 - 8 этажей)), либо 3 процентам (в случае, если максимально высокую этажность имеет малоэтажная застройка (до 4 этажей включительно, в том числе при строительстве индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе)).#❝

С учетом затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры не менее 10 процентов от общей суммы капиталовложений в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта вместо передачи жилых помещений, указанных в настоящем пункте, осуществляется передача объектов социальной инфраструктуры в собственность Ивановской области (объекты, предназначенные для размещения медицинских организаций) или муниципальную собственность (объекты, предназначенные для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, объектов спорта).#❝

Выбор вида имущества (жилые помещения или объекты социальной инфраструктуры), планируемого к передаче в ходе реализации масштабного инвестиционного проекта, осуществляется инвестором по согласованию с администрацией муниципального образования, на территории которого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта, в порядке, установленном Правительством Ивановской области.#❝

Передаваемые жилые помещения и объекты — социальной инфраструктуры могут быть расположены вне места реализации масштабного инвестиционного проекта, но в пределах границ:#❝

одного района города с местом реализации масштабного инвестиционного проекта (в случае реализации — масштабного инвестиционного проекта на территории города);#❝

одного городского или сельского населенного пункта с местом реализации масштабного инвестиционного проекта (в случае реализации масштабного инвестиционного проекта на территории района).#❝

При этом передаваемые жилые помещения и объекты социальной инфраструктуры могут быть построены в рамках реализации данного инвестиционного проекта или He более чем за три года до момента передачи в рамках Данного инвестиционного проекта,».#❝

Статья 2.#❝

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.#❝

Губернатор#❝

Ивановской области С.С. Воскресенский г. Иваново 07 ноября 2024 г.#❝

№ 49-ОЗ#❝

3058-zakon#❝