О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калини…

в подпункте 3 слова «и актуализация» исключить, дополнить словами «и внесение в нее изменений»;#❝

подпункт 4 изложить в следующей редакции:#❝

«4) установление порядка подготовки и утверждения исполнительным органом Калининградской области, осуществляющим функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Калининградской области, краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, требований к таким планам, порядка предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, внесения изменений в них;»;#❝

подпункт 11.3 признать утратившим силу;#❝

подпункт 11.5 после слова «самоуправления» дополнить словами «муниципальных образований Калининградской области»;#❝

подпункт 11.6 дополнить словами «, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации»;#❝

подпункт 11.8 после слова «самоуправления» дополнить словами «муниципального образования Калининградской области»;#❝

в подпункте 11.10 слова «органом исполнительной власти» заменить словами «исполнительным органом»;#❝

подпункт 11.11 после слова «проведения» дополнить словом «государственного»;#❝

дополнить подпунктами 11.12 — 11.16 следующего содержания:#❝

«11.12) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;#❝

11.13) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных Домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;#❝

11.14) принятие решения о проведении в многоквартирных домах строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества, указанного в пунктах 1 — 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и включенного в состав здания, являющегося многоквартирным домом в соответствии с частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитальный ремонт общего имущества в котором осуществляется за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, исполнительным органом ‚ Калининградской области, осуществляющим функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Калининградской области, или подведомственным указанному органу государственным (бюджетным ИЛИ автономным) учреждением Калининградской области;#❝

11.15) утверждение порядка и ycnOBHH — предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния — многоквартирных домов, — включенных в региональную программу капитального ремонта, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Калининградской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;#❝

11.16) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме без проведения общего собрания собственников — помещений в многоквартирном доме в случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;»;#❝

в абзаце первом слова «органа исполнительной власти» заменить словами «исполнительного органа»;#❝

подпункт 3.3 изложить в следующей редакции:#❝

«3.3) размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и — нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом;»;#❝

в подпункте 3.5 слово «разработка» заменить словом «подготовка»;#❝

дополнить подпунктом 3.6 следующего содержания:#❝

«3.6) принятие решения о проведении обследования технического состояния многоквартирного дома за счет средств областного бюджета в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены законом Калининградской — области 06 областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;»;#❝

в абзаце втором слова «ее актуализации» заменить словами «внесении в нее изменений»;#❝

дополнить абзацем четвертым следующего содержания:#❝

«Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении трех лет с даты внесения в региональную программу капитального ремонта указанных в настоящем абзаце изменений.#❝

С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной — части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.»;#❝

абзац первый после слова «самоуправления» дополнить словами «муниципального образования Калининградской области», после слова «образованию» дополнить словами «Калининградской области»;#❝

абзац четвертый после слов «государственную или муниципальную собственность» дополнить словами «либо в собственность юридическому лицу, обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки», после слова «образованию» дополнить словами «Калининградской области».#❝

«1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган регионального государственного жилищного контроля (надзора) Калининградской области уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, в котором должны быть отражены сведения о направлении в орган государственного жилищного контроля (надзора) Калининградской области в порядке, установленном частями 1, 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлинника протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3, 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, справки банка 06 открытии специального счета.»;#❝

«Статья 7. Меры государственной поддержки капитального ремонта»;#❝

«2. Государственная поддержка осуществляется в виде предоставления организациям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, субсидий из областного бюджета в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.».#❝

в абзаце первом слова «орган исполнительной власти» заменить словами «исполнительный орган», после слова «самоуправления» дополнить словами «муниципальных образований»;#❝

в подпункте | слова «на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта» исключить;#❝

«3.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, ежегодно в срок не позднее первого июня представляют сведения, необходимые для подготовки региональной программы капитального ремонта, внесения изменений в нее, в органы местного самоуправления муниципальных — образований Калининградской области по форме, утверждаемой исполнительным органом Калининградской области, осуществляющим функции по участию в проведении единой государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Калининградской области, для формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области сведений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.»;#❝

«5. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.»;#❝

«6) услуги и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляются с применением мер государственной поддержки.»;#❝

в абзаце первом слово «актуализации» заменить словом «изменения», слово «учитывается» заменить словом «учитываются», дополнить словами « а также результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, если такое обследование было проведено»;#❝

в абзаце втором слова «органом исполнительной власти» заменить словами «исполнительным органом».#❝

«1. Уполномоченным Правительством Калининградской области исполнительным органом Калининградской области проводится государственный мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее — государственный мониторинг), в процессе которого осуществляются сбор, систематизация, анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов и динамике изменений такого состояния.»;#❝

«10) услуги (работы) по разработке и (или) корректировке и проведению экспертизы проектной документации (в том числе после корректировки проектной документации);»;#❝

«18) работы по переносу или переустройству линий связи и сооружений связи вследствие проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.».#❝

подпункт 5 после слова «самоуправления» дополнить словами «муниципальных образований»;#❝

подпункт 6 после слов «по капитальному ремонту» дополнить словом «, благоустройству»;#❝

в подпункте 2 слова «установленным Правительством Российской Федерации» заменить словами «установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации»;#❝

в подпункте 3 слова «государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства» заменить словом «системы»;#❝

дополнить подпунктом 4 следующего содержания:#❝

«4) обращается в суд в целях взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и (или) пеней в связи с ненадлежащим исполнением собственниками помещений, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт;»;#❝

абзац первый после слова «самоуправления» дополнить словами «муниципальных образований Калининградской области»;#❝

подпункт 3 изложить в следующей редакции:#❝

«3) привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, указанные в части 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по. устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; »;#❝

подпункт 4 признать утратившим силу;#❝

подпункт 6 после слова «самоуправления» дополнить словами#❝

«муниципальных образований Калининградской области», слова «орган исполнительной власти» в соответствующем падеже заменить словами «исполнительный орган» в соответствующем падеже;#❝

абзац первый после слова «самоуправления» дополнить словами «муниципальных образований»;#❝

в подпункте 1 слова «органу исполнительной власти» заменить словами «исполнительному органу»;#❝

в подпункте 2 после слова «самоуправления» дополнить словами «муниципальных образований».#❝

«2. Специальный счет может быть открыт в российской кредитной организации, соответствующей требованиям к уровню кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале, установленным Правительством Российской Федерации.»;#❝

Статья 2#❝

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления в силу.#❝

Абзац второй подпункта 1 пункта 13, пункт 16 статьи | настоящего Закона вступают в силу с 14 декабря 2025 года.#❝

Положения подпункта 3 пункта 2 статьи 19 Закона Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» в редакции настоящего Закона не учитываются региональным оператором при принятии решения об осуществлении зачета стоимости отдельных работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проведенных до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, если договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в таком многоквартирном доме заключен до дня вступления в силу настоящего Закона.#❝

Губернатор#❝

Калининградской области А.С.Беспрозванных г. Калининград#❝

28 мая 2025 года № 443#❝