О некоторых вопросах в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования
Закон Кемеровской области от 10.11.2015 № 96-ОЗ "О некоторых вопросах в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Скачать .doc · Печать
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ > ЗАКОН
О некоторых вопросах в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования
Принят Советом народных депутатов Кемеровской области 28 октября 2015 года
Настоящий Закон принят на основании и в целях реализации части 1 3 13 es статьи 91° и части 4 статьи 91° Жилищного кодекса Российской Федерации.
Глава 1. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования#❝
Статья 1. Порядок подачи и регистрации заявлений о принятии на учег граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования#❝
1. Граждане, имеющие в соответствии с частью | статьи 91° Жилищного кодекса Российской Федерации право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, подают в орган местного самоуправления, осуществляющий учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, уполномоченный уставом муниципального образования (далее — орган, осуществляющий учет), по их месту жительства или через многофункциональный Центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии между органом, осуществляющим учет, и многофункциональным центром заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее также — учет). С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены необходимые документы, подтверждающие соответствие указанных граждан условиям, установленным частью 1 статьи 91° Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — документы). Перечень документов устанавливается Коллегией Администрации Кемеровской#❝
АЗ 005072 области, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим учет.#❝
3. Заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее — книга регистрации заявлений), составляемой по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону.#❝
4. Орган, осуществляющий учет, выдает гражданину расписку в получении заявления о принятии на учет и документов (далее — расписка) с указанием перечня документов и даты получения заявления и принятии на учет и документов органом, осуществляющим учет. В случае представления гражданином документов через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром.#❝
Органом, осуществляющим учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в документах сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в документах сведения) в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.#❝
1. Решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет принимается органом, осуществляющим учет, по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и представленных или полученных по межведомственным запросам документов не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в орган, осуществляющий учет. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий учет.#❝
2. До принятия решения о принятии на учет орган, осуществляющий учет, определяет доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в порядке, установленном главой 2 настоящего Закона.#❝
3. Принятие граждан на учет осуществляется в порядке очередности исходя из времени подачи заявлений о принятии на учет и необходимых документов. Временем принятия на учет считается время подачи заявлений о принятии на учет и документов, а временем принятия на учет граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, считается время принятия указанных граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.#❝
4. Решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет оформляется в форме правового акта органа, осуществляющего учет.#❝
Орган, осуществляющий учет, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет уведомляет гражданина о принятии его на учет либо об отказе в принятии на учет. Решение органа, осуществляющего учет, об отказе гражданину в принятии на учет должно содержать основания такого отказа, предусмотренные статьей 3 настоящего Закона.#❝
2) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся соответствующие документы (их копии или содержащиеся в документах сведения), на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) сведений, необходимых для принятия на учет, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или сведений в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете;#❝
1. Граждане, принятые на учет, регистрируются органом, осуществляющим учет, в книге регистрации принятых на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее — книга регистрации принятых на учет граждан). Книга регистрации принятых на учет граждан составляется органом, осуществляющим учет, по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону.#❝
2. На основании каждого заявления о принятии на учет заводится учетное дело, в котором должны находиться заявление о принятии на учет, копии документов, решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет.#❝
3.Книга регистрации принятых на учет граждан должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена печатью органа, осуществляющего учет, и подписана должностным лицом, уполномоченным органом, осуществляющим учет (далее — должностное лицо). Подчистки, приписки и иные неоговоренные исправления в книге регистрации не допускаются.#❝
4. Орган, осуществляющий учет, обеспечивает надлежащее хранение книги регистрации заявлений, книги регистрации принятых на учет граждан и учетных дел. Книга регистрации заявлений, книга регистрации принятых на учет граждан и учетные дела хранятся не менее одиннадцати лет после предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.#❝
1. Граждане снимаются с учета в случае:#❝
1) утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, установленных частью | статьи 913 Жилищного кодекса Российской Федерации;#❝
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;#❝
2. Решения о снятии с учета должны быть приняты органом, осуществляющим учет, на основании решения которого такие граждане были приняты на учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления одного или нескольких обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи. Решение о снятии с учета оформляется в форме правового акта органа, осуществляющего учет.#❝
Глава 2. Порядок определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества#❝
Статья 6. Виды доходов, учитываемые в целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования#❝
1. Для определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи учитывается сумма доходов гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, полученных как в денежной, так и в натуральной форме, в том числе:#❝
1) все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка в соответствии с действующим законодательством;#❝
3) компенсация, выплачиваемая государственным органом или общественным объединением за время исполнения государственных или общественных обязанностей;#❝
4) выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе в отставку, заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства при увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников;#❝
5) социальные выплаты из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся:#❝
пенсии, компенсационные выплаты (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход 3a нетрудоспособными гражданами) и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение пенсионеров;#❝
стипендии и другие денежные выплаты, выплачиваемые обучающимся на основании Федерального закона «Об образовании в Российской#❝
Федерации»; стипендии, выплачиваемые докторантам; стипендии, выплачиваемые обучающимся по основным профессиональным — образовательным — программам — послевузовского медицинского образования и фармацевтического образования в интернатуре;#❝
ежемесячные компенсационные выплаты, назначаемые и выплачиваемые в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Порядка назначения и выплаты ежемесячных компенсационных выплат отдельным категориям граждан»;#❝
пособие по безработице, материальная помощь и иные выплаты безработным гражданам, а также стипендия и материальная помощь, выплачиваемая гражданам в период профессионального обучения и получения дополнительного профессионального — образования по направлению органов службы занятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также выплаты несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах;#❝
ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супруга, если по заключению медицинской организации их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе;#❝
6) доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности семье (отдельным ее членам) или гражданину, к которым относятся:#❝
7) другие доходы гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, в которые включаются:#❝
денежное довольствие военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовноисполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации и других органов правоохранительной службы, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение, установленные законодательством Российской Федерации;#❝
единовременное пособие при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации, других органов правоохранительной службы;#❝
оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;#❝
материальная помощь, оказываемая работодателями своим работникам, в том числе бывшим, уволившимся в связи с выходом на страховую пенсию но инвалидности или по старости;#❝
авторские — вознаграждения, получаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах, в том числе по авторским договорам наследования;#❝
доходы от занятий предпринимательской деятельностью, включая доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе хозяйства без образования юридического лица;#❝
денежные эквиваленты полученных гражданином, постоянно проживающими совместно с ним членами его семьи льгот и социальных гарантий, установленных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Кемеровской области, органами местного самоуправления, организациями;#❝
8) денежные выплаты, предоставляемые гражданам в качестве мер социальной поддержки и связанные с оплатой жилого помещения, коммунальных или транспортных услуг, а также компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выплачиваемые отдельным категориям граждан;#❝
2. В целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, доходы граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей учитываются в объеме, оставшемся после уплаты всех налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.#❝
1. При определении дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи не учитываются доходы, получаемые по месту пребывания следующих лиц:#❝
1) военнослужащих, проходящих военную службу по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или матросов, а также военнослужащих, обучающихся в военных образовательных учреждениях профессионального образования и не заключивших контракта о прохождении военной службы;#❝
2. Доходы, не связанные с местом пребывания указанных в настоящей статье лиц, учитываются при определении дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи.#❝
1. При определении стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования учитываются:#❝
1) жилые дома (в том числе жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства и иные строения, помещения и сооружения;#❝
2) земельные участки, за исключением земельных участков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;#❝
3) автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением:#❝
тракторов, самоходных комбайнов всех марок, специальных автомашин (молоковозов, CKOTOBO30B, специальных машин для перевозки птицы, машин для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания), зарегистрированных на сельскохозяйственных товаропроизводителей и используемых при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции;#❝
автомобилей легковых, специально оборудованных для использования инвалидами, а также легковых автомобилей с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт), полученных (приобретенных) через органы социальной защиты населения в установленном законом порядке;#❝
2. Если гражданин и постоянно проживающие совместно с ним члены его семьи имеют имущество, указанное в пункте 1 настоящей статьи, находящееся в общей долевой собственности нескольких граждан, в общей долевой собственности граждан и юридических лиц, в общей совместной собственности нескольких физических лиц, и в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах являются плательщиками налога на указанное имущество, стоимость такой доли или имущества также подлежит учету в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.#❝
1. Доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи рассчитывается путем деления общей суммы доходов гражданина и членов его семьи за расчетный период на число двенадцать.#❝
2. Стоимость подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, определяется путем установления общей стоимости этого имущества, находящегося в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи.#❝
3. При определении стоимости имущества для признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования учитывается имущество, находящееся в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и подлежащее налогообложению в соответствии с законодательством о налогах и сборах.#❝
4. Подлежащее налогообложению имущество, находящееся в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц, подлежит учету в случае, если в соответствии с законодательством о налогах и сборах плательщиками налога на указанное имущество являются гражданин и постоянно проживающие совместно с ним члены его семьи.#❝
5. Стоимость недвижимого имущества, в том числе земельных участков, устанавливается равной их кадастровой стоимости.#❝
6. Стоимость транспортных средств определяется на основании договоров купли-продажи транспортных средств или иных договоров.#❝
7. Размер денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях, определяется на основании представленных#❝
8. Если гражданин и постоянно проживающие совместно с ним члены его семьи ограничены в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в своих правах по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности подлежащим налогообложению имуществом, стоимость такого имущества равняется нулю до момента снятия ограничения.#❝
9. Доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества определяются за расчетный период, состоящий из двенадцати календарных месяцев, следующих подряд, непосредственно предшествующий месяцу подачи заявления о принятии на учет.#❝
1. В целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, орган местного самоуправления, уполномоченный уставом муниципального образования, с учетом социальноэкономического развития муниципального образования, бюджетных возможностей, состояния жилищного фонда и других факторов устанавливает максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества.#❝
2. Максимальный размер дохода гражданина и — постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи не может превышать предельный максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи (далее — члены семьи), определенный по следующей формуле:#❝
3. Максимальный размер стоимости имущества, подлежащего налогообложению, для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, устанавливается путем произведения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом — местного самоуправления соответствующего муниципального образования, количества членов семьи (включая гражданина) и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Кемеровской области, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.#❝
«О некоторых вопросах в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» от«_» №#❝
(Страницы) № п/п Фамилия, Адрес Решение Краткое Уведомление Дата имя, занимаемого органа, содержание | гражданину поступления | отчество жилого осуществляю- | решения о принятом заявления | гражданина | помещения щего учет органа, решении (дата, номер) | осуществля-! (исх. №, дата ющего учет | уведомления)#❝
Приложение 2 к Закону Кемеровской области#❝
«О некоторых вопросах в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования»#❝
Приложение 3 к Закону Кемеровской области#❝
НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ#❝
Документы того же органа рядом по дате
- О внесении изменений в статью 2 Закона Кемеровской области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в — Закон Кемеровской области от 10.11.2015 № 97-ОЗ
- Об особенностях составления и утверждения проектов областного бюджета и бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования Кемеровс — Закон Кемеровской области от 10.11.2015 № 94-ОЗ
- Об установлении полномочия Коллегии Администрации Кемеровской области по определению порядка и размеров возмещения расходов, связанных со служебными к — Закон Кемеровской области от 10.11.2015 № 95-ОЗ
- О внесении изменений в Закон Кемеровской области "Об уполномоченном по правам человека в Кемеровской области" — Закон Кемеровской области от 10.11.2015 № 92-ОЗ
- О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области и признании утратившим силу Закона Кемеровской области "О порядке квотирован — Закон Кемеровской области от 13.11.2015 № 98-ОЗ
- О внесении изменений в статьи 1 и 2 Закона Кемеровской области "Об определении категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, которые мо — Закон Кемеровской области от 13.11.2015 № 99-ОЗ
- О внесении изменений в Закон Кемеровской области "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" — Закон Кемеровской области от 16.11.2015 № 100-ОЗ
- О внесении изменений в статьи 7 и 20 Закона Кемеровской области "О ветеринарии" — Закон Кемеровской области от 18.11.2015 № 101-ОЗ