О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере предоставления жилых помещений по договорам социального найма

«2. Регистрация граждан в зависимости от оснований их принятия на учет производится органом местного самоуправления в книгах регистрации, составляемых отдельно по каждой из следующих категорий граждан:#❝

1) малоимущие граждане, имеющие право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;#❝

2) граждане, имеющие право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации;#❝

3) граждане, имеющие право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с законодательством Кемеровской области;#❝

A3 005870#❝

4) граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в случаях, установленных действующим законодательством;#❝

5) иные категории граждан в соответствии с действующим законодательством.»;#❝

«Статья 6-2. О некоторых вопросах, связанных с сохранением права граждан состоять на учете#❝

1. Если после снятия с учета в случаях, указанных в части | статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, у граждан вновь возникли основания для принятия на учет, то принятие на учет производится в соответствии с настоящим Законом.#❝

2. В случае снятия с учета в связи с выездом гражданина, состоявшего на учете, на место жительства в другое муниципальное образование Кемеровской области или за пределы Кемеровской области, смерти гражданина, состоявшего на учете, один из членов семьи такого гражданина, принятый на учет в составе его семьи, вправе с письменного согласия остальных совершеннолетних членов семьи, принятых на учет, подать заявление о принятии на учет взамен выбывшего члена семьи с предоставлением документов, подтверждающих право члена семьи, подавшего указанное заявление, состоять на учете.#❝

3. Гражданин, состоящий на учете, при наличии письменного согласия остальных совершеннолетних членов семьи вправе подать заявление о замене его как гражданина, состоящего на учете, на одного из членов семьи, указанных им в заявлении о принятии на учет.»;#❝

Статья 2 Внести в статью 7 Закона Кемеровской области от 27.07.2005 № 99-ОЗ#❝

«О наделении органов местного самоуправления — отдельными государственными полномочиями в сфере социальной поддержки и социального обслуживания населения» (Кузбасс, 2005, 2 августа; 2006, 24 января, 26 июля, 15 декабря; 2007, 30 марта, 17 мая, 2 ноября; 2008, 20 июня, 23 декабря; 2009, 12 марта, 9 декабря; 2010, 2 марта, 17 декабря;#❝

2011, 26 апреля, 1 июля, 12 октября; 2012, 6 июля, 13 июля, 28 ноября; 2013, 13 февраля; Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области, 2013, № 130, № 139; 2014, № 145; Кузбасс, 2014, 21 ноября; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 12 февраля, № 4200201502120002, 26 ноября, № 4200201511260006; 2016, 6 мая, № 4200201605060007; Электронные ведомости Совета народных депутатов Кемеровской области, 2016, 1 июля, 29 декабря; 2018, 1 февраля) следующие изменения:#❝

«4. Размер субвенции, предоставляемой бюджету муниципального образования для осуществления отдельного государственного полномочия, предусмотренного подпунктом 33 статьи 2 настоящего Закона, определяется исходя из численности получателей мер социальной поддержки, расчета общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии со статьей 2 Закона Кемеровской области «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений», и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Кемеровской — области, устанавливаемой — федеральным органом исполнительной — власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на четвертый квартал года, предшествующего году предоставления субвенции.».#❝

Статья 3#❝

Внести в Закон Кемеровской области от 17.11.2006 № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений» (Кузбасс, 2006, 28 ноября; 2007, 16 октября; 2008, 8 февраля; 2012, 6 июля; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 21 мая, № 4200201505210004) следующие изменения:#❝

в пункте 1:#❝

абзац первый изложить в следующей редакции:#❝

«1. Право на получение жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области по договорам социального найма либо жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения органов местного самоуправления в установленном законодательством порядке государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом имеют граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке, установленном Законом Кемеровской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», признанные в установленном порядке малоимущими и одновременно относящиеся к одной из следующих категорий:»;#❝

в подпункте 9 слова «, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений» исключить;#❝

подпункт 10 признать утратившим силу;#❝

дополнить подпунктами 10-1 — 10-3 следующего содержания:#❝

«10-1) вдовы (вдовцы) погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Право, предусмотренное настоящим подпунктом, сохраняется за указанными вдовами (вдовцами) до повторного вступления в брак;#❝

10-2) нетрудоспособные дети погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, состоявшие на их иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;#❝

10-3) члены семей военнослужащих, погибших в государствах, городах, территориях и в периоды ведения боевых действий, определенных в приложении к Федеральному закону «О ветеранах» (далее — территории и периоды ведения боевых действий), попавших в плен в территориях и в периоды ведения боевых действий и погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в территориях и в периоды ведения боевых действий.#❝

К членам семей указанных военнослужащих относятся постоянно проживавшие на момент гибели военнослужащего (признания в установленном порядке пропавшим без вести) его супруг (супруга), дети и родители, иные лица, признанные членами семьи военнослужащего в судебном порядке;»;#❝

в подпункте 11 слова «и семьи, имеющие детей-инвалидов» исключить;#❝

дополнить подпунктом 11-1 следующего содержания:#❝

«11-1) семьи, имеющие детей-инвалидов;»;#❝

подпункт 12 признать утратившим силу;#❝

в подпункте 13 слова «, за исключением указанных в пункте 12 настоящей статьи» исключить;#❝

подпункт 14 изложить в следующей редакции:#❝

«14) члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда; члены семей лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей.#❝

К членам семьи лиц, указанных в настоящем подпункте, относятся постоянно проживавшие с такими лицами на момент их гибели супруг (супруга), дети и родители таких лиц, иные лица, признанные членами семьи таких лиц в судебном порядке;»;#❝

подпункт 15 изложить в следующей редакции:#❝

«15) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения на территории Кемеровской области в связи с репрессиями, в случае их возвращения для проживания в те населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий;»; | подпункт 16 дополнить словами «, либо в случае смерти отца»;#❝

подпункт 17 дополнить словами «, либо в случае смерти матери»;#❝

подпункт 19 признать утратившим силу;#❝

подпункт 21 изложить в следующей редакции:#❝

«21) граждане, местом жительства которых являются жилые помещения, признанные непригодными для проживания, или жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, при условии, что указанные жилые помещения являются для них единственными.»;#❝

пункт 2 признать утратившим силу;#❝

«Статья 2. Порядок предоставления жилых помещений#❝

1. Гражданам, указанным в статье | настоящего Закона (далее также — гражданин), жилые помещения предоставляются исходя из состава семьи и норматива общей площади жилого помещения в порядке очередности, определенной в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее — учет), составленной в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 6 Закона Кемеровской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (далее — книга регистрации).#❝

В случае если гражданин состоял на учете в связи с отнесением его к одной из категорий, определенных в пункте | статьи | настоящего Закона, и на момент утраты права имел право состоять на учете в связи с отнесением его к другой категории (далее — право по другой категории), определенной в указанном пункте, гражданин сохраняет право состоять на учете с первоначальной даты регистрации в книге регистрации, но не ранее даты возникновения основания, подтверждающего право по другой категории.#❝

Если указанное основание возникло позже даты регистрации в книге © регистрации, гражданин вправе состоять на учете с даты возникновения основания.#❝

2. Инвалиды боевых действий, граждане, указанные в подпунктах 8, 9, 11, 15, 16, 17, 18, 20 и 21 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями совместно с членами своей семьи.#❝

К членам семьи инвалидов боевых действий, граждан, указанных в подпунктах 8, 9, 11, 15, 16, 17, 20 и 21 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, относятся постоянно проживающие с ними супруг (супруга), дети и родители, иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке. К членам семей граждан, указанных в подпункте 15 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, также относятся другие родственники, проживавшие совместно с ними до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении.#❝

К членам многодетных семей, указанных в подпункте 18 пункта 1 статьи 1 настоящего Закона, относятся проживающие совместно супруг (супруга), их дети и иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке.#❝

Семьи, имеющие детей-инвалидов, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями исходя из следующего состава семьи: совместно проживающие с детьми-инвалидами родители, супруги родителей, дети супругов родителей, братья, сестры, дедушки, бабушки детейинвалидов.#❝

3. Норматив общей площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Законом, составляет 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.#❝

4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину и членам его семьи, имеющему (имеющим) в собственности жилые помещения (доли в праве общей собственности на жилые помещения), учитывается общая площадь жилых помещений (общая площадь, рассчитанная соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) у него (у них) в собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяемая согласно пункту | настоящей статьи, подлежит уменьшению на общую площадь жилых помещений (общую площадь, рассчитанную соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) в собственности гражданина и (или) членов его семьи.#❝

5. При наличии в собственности гражданина и (или) членов семьи гражданина жилых помещений гражданин и (или) члены семьи гражданина могут заключить договор о безвозмездном отчуждении в государственную собственность Кемеровской области, а в случае наделения органов местного самоуправления В установленном законодательством порядке государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями — в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. В этом случае общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяемая согласно пункту 1 настоящей статьи, не подлежит уменьшению на общую площадь жилых помещений (общую площадь, рассчитанную соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) в собственности гражданина и (или) членов его семьи и безвозмездно отчужденных в государственную собственность Кемеровской области или муниципальную собственность в соответствии с настоящим пунктом.#❝

Указанные в настоящем пункте жилые помещения не должны быть обременены правами третьих лиц.#❝

В государственную собственность Кемеровской области для целей, предусмотренных настоящим пунктом, могут быть отчуждены жилые помещения, находящиеся только на территории Кемеровской области. В муниципальную собственность могут быть отчуждены жилые помещения, находящиеся только на территории соответствующего муниципального образования Кемеровской области.#❝

В случае если жилое помещение находится в общей долевой собственности, все доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение должны находиться в собственности совершеннолетних и дееспособных членов семьи гражданина, а после безвозмездного отчуждения все доли в праве собственности на передаваемое жилое помещение должны находиться в государственной собственности Кемеровской области или муниципальной собственности.#❝

Гражданин и (или) члены его семьи должны документально подтвердить отсутствие задолженности по оплате отчуждаемого жилого помещения и коммунальных услуг.#❝

6. С учетом конструктивных и технических — параметров многоквартирного или индивидуального жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Законом по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный в соответствии с пунктами 1 — 4 настоящей статьи, за исключением случая, если гражданин и (или) члены семьи гражданина не воспользовались правом, предусмотренным пунктом 5 настоящей статьи. Такое превышение может составлять не более десяти квадратных метров общей площади жилого помещения.#❝

7. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.#❝

8. К сделкам и действиям, указанным в пункте 7 настоящей статьи, относятся:#❝

1) обмен жилыми помещениями на жилые помещения меньшей общей площади;#❝

2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;#❝

3) изменение состава семьи в результате вселения иных лиц (кроме несовершеннолетних детей, супругов, нетрудоспособных родителей, которые не были обеспечены жилой площадью по прежнему месту жительства либо проживают в жилых помещениях, не отвечающих установленным требованиям);#❝

4) отчуждение имеющихся в собственности граждан и членов их семей жилых помещений либо их долей;#❝

5) определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений, повлекшее установление иного порядка пользования жилыми помещениями;#❝

6) расторжение договора социального найма по требованию наймодателя в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.#❝

9. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданину и членам его семьи по договору социального найма, в случаях и в течение срока, указанных в пунктах 6 — 8 настоящей статьи, определяется согласно пунктам 1, 4 — 8 настоящей статьи, за вычетом размера общей площади жилых помещений (общей площади, рассчитанной соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), которые были утрачены в результате действий и гражданско-правовых сделок с жилым помещением.#❝

10. Порядок предоставления жилых помещений в части, не урегулированной настоящим Законом, устанавливается Коллегией Администрации Кемеровской области.».#❝

Статья 4#❝