О внесении изменений в Закон Кемеровской области "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах"

«18) определяет порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, в случаях исключения из региональной программы многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом высшего исполнительного органа Кемеровской области — Кузбасса;»;#❝

«3. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, в том числе в электронной форме.#❝

Региональный оператор вправе представить платежный документ, содержащий расчет размера взноса на капитальный ремонт на квартал с распределением по месяцам, однократно в течение первого расчетного периода такого квартала. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе оплатить взносы на основании такого платежного документа единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, ‚ либо ежемесячно в течение квартала в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.»;#❝

«4-1. Не подлежат включению в региональную программу многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир.#❝

В региональную программу не включаются либо исключаются из нее многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом высшего исполнительного органа Кемеровской области — Кузбасса.#❝

В региональную программу не включаются многоквартирные дома, в отношении которых в порядке, установленном постановлением высшего исполнительного органа Кемеровской области — Кузбасса, приняты решения о сносе или реконструкции, а также многоквартирные дома, расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Кемеровской области — Кузбасса по согласованию с Правительством Российской Федерации.»;#❝

«1. Для подготовки региональной программы, внесения изменений в нее органы местного самоуправления и собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, предоставляют в исполнительный орган сведения, необходимые для подготовки региональной программы, внесения изменений в нее, в форме, объеме и сроки, которые установлены высшим исполнительным органом Кемеровской области — Кузбасса.»;#❝

подпункт 1 изложить в следующей редакции:#❝

«1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию, проведенного капитального ремонта или после проведенной реконструкции, включающей замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций многоквартирного дома;»;#❝

подпункт 2 изложить в следующей редакции: =#❝

«2) процент физического — износа многоквартирного — дома, конструктивного элемента многоквартирного дома, определяемый по результатам государственного мониторинга технического состояния многоквартирного дома;»;#❝

подпункт 3 признать утратившим силу;#❝

подпункт 4 признать утратившим силу;#❝

Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.#❝

Губернатор#❝

Кемеровской области — Кузбасса И.В. Середюк г. Кемерово #5 июня 2026 года № 70-03#❝