О внесении изменений в Закон Курганской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской…
Закон Курганской области от 29.04.2019 № 45 "О внесении изменений в Закон Курганской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Скачать .doc · Печать
- Вступает в силу
- Статья 2 Настоящий закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
a= aie Va
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Принят Курганской областной Думой 23 апреля 2019 года
Статья 1
Внести в Закон Курганской области от 30 октября 2013 года № 63 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества В многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области» следующие изменения:
2) дополнить пунктами 11°-11'* следующего содержания:#❝
«11°) установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в случаях, установленных пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации;#❝
1 15) установление порядка предоставления ЛИЦОМ, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональным#❝
23.04.2019 12:01:32 Законы Думы УТ созыва/2019/проект закона 9 оператором (в случае, если собственники» помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) собственникам помещений в многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определен частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;#❝
11”) установление порядка принятия решения по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;#❝
11°) определение порядка информирования органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (далее — органы местного самоуправления) собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;#❝
113) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;#❝
11'°) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;#❝
11'') установление порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;#❝
1) дополнить пунктом 2' следующего содержания:#❝
«21. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.»;#❝
2) дополнить пунктом 5' следующего содержания:#❝
«51. Срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда — капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, установленный пунктом 5 настоящей статьи, не применяется в случае, если решение о формировании фонда — капитального ремонта на счете регионального оператора было принято органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, и решением суда установлен факт, что органом местного самоуправления не были приняты меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта и последствиях выбора одного из них, на оказание собственникам расположенных в многоквартирном доме помещений помощи в принятии соответствующего решения и разъяснении порядка его реализации, и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен не был. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в этом случае вступает в силу через один месяц со дня направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.».#❝
4. Статью 7' изложить в следующей редакции:#❝
Минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, устанавливается в размере 30 процентов от оценочной стоимости капитального ремонта — многоквартирного — дома, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации.».#❝
«4)в порядке, установленном Правительством Курганской области, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся B недопуске подрядной организации B помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного — дома, инженерным — сетям, — санитарнотехническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;#❝
9. Статью 18 изложить в следующей редакции:#❝
1.В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.#❝
2. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном законодательством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.#❝
3.В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом средств, израсходованных в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, возвращаются региональным оператором и (или) владельцем специального счета по заявлению собственника помещения в таком многоквартирном доме путем перечисления на указанный им банковский счет в течение трех месяцев с даты получения заявления.#❝
4.В случае исключения из региональной программы капитального ремонта многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, а также в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Курганской области или муниципальному образованию Курганской области, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов#❝
23.04.2019 12:01:32 Законы Думы VI созыва/2019/проект закона 9 на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.#❝
5. В случаях, указанных в пункте 4 настоящей статьи, средства фонда капитального ремонта за вычетом средств, израсходованных в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи, возвращаются региональным оператором и (или) владельцем специального счета по заявлению собственника помещения в таком многоквартирном доме путем перечисления на указанный им банковский счет в течение трех месяцев с даты получения заявления.».#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- Об установлении границ муниципального образования Пивкинского сельсовета Щучанского района Курганской области — Закон Курганской области от 29.04.2019 № 52
- О внесении изменений в Закон Курганской области "О порядке принятия решения о включении или об отказе во включении организации в реестр участников рег — Закон Курганской области от 29.04.2019 № 70
- О внесении изменений в статью 9 Закона Курганской области "О Контрольно-счетной палате Курганской области и отдельных вопросах деятельности контрольно — Закон Курганской области от 29.04.2019 № 42
- Об установлении границ муниципального образования Чистовского сельсовета Щучанского района Курганской области — Закон Курганской области от 29.04.2019 № 67
- О внесении изменений в Закон Курганской области "О бюджете Территориального фонда обязательного медицинского страхования Курганской области на 2019 го — Закон Курганской области от 20.05.2019 № 71
- О внесении изменений в Закон Курганской области "О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд" — Закон Курганской области от 21.05.2019 № 72
- О внесении изменений в Закон Курганской области "О выборах выборных лиц местного самоуправления Курганской области" — Закон Курганской области от 29.05.2019 № 73
- О внесении изменений в некоторые законы Курганской области — Закон Курганской области от 30.05.2019 № 74