О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Курской области

1) правоотношения, возникшие на основании заключенных договоров участия в долевом строительстве, привлечение денежных средств участников долевого строительства по которым осуществляется путем их размещения на счетах эскроу в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;#❝

2) отношения между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов, за исключением возникших при реализации инвестиционного соглашения между инвесторами и Правительством Курской области;#❝

3) правоотношения, возникшие на основании заключенных договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, по которым объектами долевого строительства являются нежилые помещения, машино-места, входящие В состав строящегося (создаваемого) многоквартирного дома.#❝

1) осуществляет подготовку предложений о включении многоквартирных домов в перечень не завершенных строительством объектов долевого строительства и об исключении их из него;#❝

2) — ведет реестр пострадавших участников долевого строительства;#❝

3) взаимодействует с органами государственной власти Курской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления, застройщиками по вопросам реализации способов защиты прав пострадавших участников долевого строительства;#❝

4) реализует способы защиты прав пострадавших участников долевого строительства в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Курской области.#❝

1) строительство (создание) многоквартирного дома на территории Курской области осуществляется с привлечением денежных средств граждан на основании договоров участия в долевом строительстве;#❝

2) многоквартирный дом в соответствии с законодательством Российской Федерации не введен в эксплуатацию;#❝

3) — обязательства перед участниками долевого строительства по передаче объекта долевого строительства не исполнены застройщиком в течение более шести месяцев с установленной в договоре участия в долевом строительстве даты;#❝

4) отсутствует вступившее в силу решение суда о сносе многоквартирного дома.#❝

1) является стороной действующего договора участия в долевом строительстве на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда у гражданина право требования на получение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве установлено в соответствии с положениями Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;#❝

2) — произвел оплату по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома в денежной форме или посредством зачета прав требований, связанных с наличием задолженности перед ним по иным заключенным им договорам участия в долевом строительстве, оплаченным денежными средствами;#❝

3) договор участия в долевом строительстве и (или) договор уступки прав требований по такому договору заключен до включения объекта в перечень не завершенных строительством объектов долевого строительства и (или) открытия в отношении застройщика конкурсного производства;#❝

4) признан потерпевшим по возбужденному, а равно прекращенному по нереабилитирующему основанию уголовному делу по обстоятельствам хищения денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома либо привлечения указанных денежных средств в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве;#❝

5) не является и (или) не являлся учредителем, участником и (или) лицом, осуществляющим полномочия единоличного исполнительного органа, и (или) ‘членом коллегиального органа управления недобросовестного застройщика, и (или) членом его коллегиального исполнительного органа, и (или) главным бухгалтером (бухгалтером) недобросовестного застройщика, а также не имеет отношений родства (не является родителем, ребенком, — дедушкой, бабушкой, внуком, полнородным и неполнородным (имеющим общих отца или мать) братом или сестрой, супругой (супругом), усыновителем и усыновленным) с такими лицами и (или) не состоял в отношениях родства с ними;#❝

6) — ранее не получал меры поддержки в соответствии с настоящим Законом.#❝

1) предоставление земельного участка новому застройщикуинвестору для реализации масштабного инвестиционного проекта в целях удовлетворения прав требований пострадавших участников долевого строительства многоквартирного дома, включенного в перечень не завершенных строительством объектов долевого строительства;#❝

2) — предоставление субсидий жилищно-строительному кооперативу, новому застройщику для завершения строительства (создания) и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, включенного в перечень не завершенных — строительством объектов долевого строительства;#❝

3) — предоставление пострадавшим участникам долевого строительства жилых помещений вне многоквартирного дома, включенного в перечень не завершенных строительством объектов долевого строительства, в границах населенного пункта по месту нахождения такого объекта долевого строительства;#❝

4) выплата денежной компенсации пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирного дома, включенного в перечень не завершенных строительством объектов долевого строительства, в размере, установленном Правительством Курской области.#❝