О внесении изменений в Закон Оренбургской области "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, и наделении органов местного самоуправления Ор…

«О порядке предоставления жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы и государственной службы иных видов, и совместно проживающим с ними членам их семей, наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и государственной службы иных видов, и совместно проживающих с ними членов их семей».#❝

«Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и 06 обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», Федеральным законом от 21 декабря 2021 года № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации» устанавливает порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы и государственной службы иных видов, и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма или предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, а также наделяет органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Оренбургской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы и государственной службы иных видов, и совместно проживающих с ними членов их семей.».#❝

«Статья 1. Категории граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями#❝

Право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом имеют следующие категории граждан, которые до 1 января 2005 года в установленном Правительством Российской Федерации порядке были приняты органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Оренбургской области (далее — органы местного самоуправления) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в TOM числе изменивших место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после | января 2005 года:#❝

1) граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы, и совместно проживающие с ними члены их семей;#❝

2) члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» до гибели (смерти) военнослужащего;#❝

3) члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, независимо от общей продолжительности военной службы, имевших основания для признания нуждающимися в жилых помещениях, установленные статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;#❝

4) члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, независимо от общей продолжительности военной службы в случае, если основания для признания таких членов семей нуждающимися в жилых помещениях, установленные статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникли вследствие рождения в этих семьях детей после гибели (смерти) указанных военнослужащих, в отношении которых отцовство установлено в соответствии с пунктом 2 статьи 48 Семейного кодекса Российской Федерации;#❝

5) члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» до гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы;#❝

6) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения со службы, и совместно проживающие с ними члены их семей;#❝

7) граждане, уволенные с военной службы, независимо от даты увольнения с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, и совместно проживающие с ними члены их семей;#❝

8) граждане, обеспечиваемые жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», изъявившие желание получить государственные жилищные сертификаты до 1 января 2011 года и не получившие их;#❝

9) граждане, обеспечиваемые жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и 06 обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», получившие государственные жилищные сертификаты до 1 января 2011 года и не обеспеченные жилыми помещениями.».#❝

«Статья 6. Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения#❝

1. Для получения единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее — денежная выплата) граждане, указанные в статье 1 настоящего Закона, дополнительно к документам, указанным в статье 4 настоящего Закона, представляют:#❝

1) при строительстве индивидуального жилого дома (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»):#❝

а) копии правоустанавливающих документов на земельный участок в случае, если право собственности на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;#❝

6) копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее — уведомление о соответствии);#❝

в) договор строительного подряда, заключенный в соответствии с законодательством Российской Федерации;#❝

2) при участии в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме, индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса — договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в установленном порядке (далее — договор участия в долевом строительстве).#❝

2. Денежная выплата используется гражданином, указанным в статье 1 настоящего Закона, для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или строительства объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.#❝

Приобретаемое (построенное) жилое помещение с использованием денежной выплаты оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи гражданина, указанного в статье | настоящего Закона, в равных долях.#❝

3. Денежная выплата предоставляется гражданину, указанному в статье 1 настоящего Закона, в безналичной форме путем перечисления:#❝

1) при приобретении жилого помещения в собственность — продавцу жилого помещения на лицевой счет, открытый им в кредитном учреждении (организации), на основании договора купли-продажи жилого помещения и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на данное жилое помещение;#❝

2) при строительстве жилого помещения путем:#❝

а) участия в долевом строительстве — на открытый в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в уполномоченном банке счет эскроу либо застройщику по договору участия в долевом строительстве в случае, если законодательством Российской Федерации допускается привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса без использования счетов эскроу;#❝

6) индивидуального строительства — гражданину на лицевой счет, открытый им в кредитном учреждении (организации), при предъявлении им правоустанавливающих документов на земельный участок, уведомления о соответствии, договора строительного подряда, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.#❝

4. Денежные выплаты предоставляются гражданам в соответствии с правилами, установленными Правительством Оренбургской области.».#❝