О внесении изменений в Закон Псковской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оста…

«Статья 8.3. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления региональной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность#❝

1. Право на однократное предоставление за счет средств областного бюджета региональной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность (далее - региональная выплата) имеют лица, указанные в части 3 статьи 4 настоящего Закона, включенные в список на территории Псковской области в соответствии со статьей 7 настоящего Закона, и которые:#❝

1) имеют право на обеспечение жилым помещением на территории городского округа «город Псков» или городского округа «город Великие Луки» Псковской области на основании вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего орган местного самоуправления предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения;#❝

2) имеют право на обеспечение жилым помещением в иных муниципальных образованиях и включены в список по следующим основаниям:#❝

не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;#❝

являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством.#❝

2. Предоставление региональной выплаты допускается лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении региональной выплаты в совокупности следующих обстоятельств:#❝

1) достижение заявителем возраста 23 лет;#❝

2) заявитель не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;#❝

3) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования;#❝

4) заявитель не признан недееспособным или ограниченно дееспособным на основании вступившего в законную силу решения суда;#❝

5) осуществление заявителем непрерывно в течение не менее шести месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением о предоставлении региональной выплаты, трудовой (служебной) деятельности либо предпринимательской деятельности без образования юридического лица, либо иной приносящей доход деятельности, либо прохождение обучения по очной форме в организации, осуществляющей образовательную деятельность, либо осуществление ухода за ребенком в возрасте до трех лет;#❝

6) заявитель не является на день подачи заявления о предоставлении региональной выплаты стороной судебного разбирательства об обеспечении органом местного самоуправления жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения;#❝

7) наличие у заявителя урегулированного с органом местного самоуправления судебного спора об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения путем заключения и утверждения судом мирового соглашения (для заявителей, имеющих вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий орган местного самоуправления предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения).#❝

3. Преимущественное право на предоставление региональной выплаты перед другими лицами, включенными в список в соответствии со статьей 7 настоящего Закона, имеют лица, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.#❝

4. Региональная выплата не может быть использована:#❝

1) на приобретение жилого помещения путем участия в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе;#❝

2) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;#❝

3) на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа;#❝

4) для полного или частичного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.#❝

5. Региональная выплата перечисляется на счет в кредитной организации, указанный продавцом жилого помещения.#❝

6. Размер региональной выплаты устанавливается исходя из места обеспечения жилым помещением в муниципальном образовании, на территории которого заявитель подлежит обеспечению жилым помещением, и составляет:#❝

1) для заявителей, имеющих право на обеспечение жилым помещением на территории городского округа «город Исков» или городского округа «город Великие Луки» Псковской области, - 2,5 млн рублей;#❝

2) для заявителей, имеющих право на обеспечение жилым помещением в муниципальных образованиях, не указанных в абзаце втором настоящей части, - 1,3 млн рублей.#❝

7. Региональная выплата предоставляется заявителям однократно в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных исполнительному органу Псковской области, уполномоченному Правительством Псковской области, на соответствующий финансовый год на цель, предусмотренную частью 1 настоящей статьи. |#❝

8. Решение о предоставлении региональной выплаты или об отказе в ее предоставлении принимается комиссией, созданной исполнительным органом Псковской области, уполномоченным Правительством Псковской области.#❝

9. Право на получение региональной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность удостоверяется свидетельством на предоставление региональной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность (далее - региональное свидетельство).#❝

Региональное свидетельство является именным документом и не подлежит передаче другим лицам.#❝

10. Региональное свидетельство является подтверждением того, что продавцу жилого помещения в установленном порядке будут перечислены средства в счет оплаты жилого помещения, приобретенного с использованием предоставленной лицу, указанному в части | настоящей статьи, региональной выплаты.#❝

11. Срок действия регионального свидетельства составляет шесть месяцев со дня его выдачи.#❝

Днем выдачи регионального свидетельства является день его подписания исполнительным органом Псковской области, уполномоченным Правительством Псковской области.#❝

`Региональное свидетельство по истечении срока его действия аннулируется.#❝

12. В случае неиспользования средств региональной выплаты заявители сдают региональное свидетельство в исполнительный орган Псковской области, уполномоченный Правительством Псковской области.#❝

13. В течение срока действия регионального свидетельства заявитель приобретает по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических или юридических лиц жилое помещение.#❝

На средства региональной выплаты, удостоверяемой региональным свидетельством, не может приобретаться жилое помещение, признанное непригодным для проживания и (или) находящееся в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.#❝

14. При приобретении жилого помешения с использованием средств региональной выплаты заявитель вправе использовать собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала.#❝

15. Порядок предоставления региональной выплаты устанавливается актом Правительства Псковской области, который должен определять в том числе:#❝

1) порядок и сроки подачи заявления о предоставлении региональной выплаты и перечень прилагаемых к нему документов;#❝

2) основания отказа в предоставлении региональной выплаты;#❝

3) форму регионального свидетельства и порядок его выдачи;#❝

4) порядок и сроки перечисления средств региональной выплаты.#❝

16. Право на предоставление региональной выплаты считается реализованным CO дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств региональной выплаты.#❝

Приобретение жилого помещения в собственность за счет средств региональной выплаты является основанием для исключения лица, указанного в части | настоящей статьи, из списка в соответствии с подпунктом 2 пункта 3.1 статьи 8 Федерального закона.#❝

17. Региональное свидетельство подлежит реализации на территории Российской Федерации.#❝

18. Жилое помещение, приобретенное за счет региональной выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.#❝

Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет средств региональной выплаты, по соглашению сторон не допускается.#❝

19. В случае если сделка купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, признана судом недействительной или к ней применены последствия недействительности ничтожной сделки, получатель выплаты подлежит восстановлению в списке начиная с даты первоначального включения его в список в порядке, установленном Правительством Псковской области, и средства выплаты подлежат возврату в областной бюджет.#❝

Если сделка купли-продажи жилого помещения с использованием в том числе мер социальной поддержки признается недействительной, возврат средств (части средств) региональной выплаты осуществляется на основании решения суда в соответствии с гражданским законодательством.»;#❝

«Статья 8.4. Выбор дополнительных гарантий права на жилое помещение#❝

Лицу, имеющему право на предоставление установленных статьей 8.2 настоящего Закона дополнительных гарантий права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, и одновременно право на предоставление установленных статьей 8.3 настоящего Закона дополнительных гарантий права на жилое помещение в виде предоставления региональной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, предоставляются дополнительные гарантии в соответствии со статьей 8.2 настоящего Закона либо статьей 8.3 настоящего Закона по его выбору.».#❝

Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.#❝

М.Ю.Ведерников f у pS fos Управление докуместациазнио обеспечения#❝

| == ‚< | =#❝

Псков#❝

06 февраля 2025 года № 2582-ОЗ#❝