О внесении изменений в Закон Республики Адыгея "О градостроительной деятельности"

Статья 42. Критерии, характеризующие высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения, которым должны соответствовать. дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства#❝

В целях обеспечения принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки установить следующие критерии, характеризующие высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения:#❝

"Статья 17. Виды объектов регионального значения#❝

1. На схеме территориального планирования Республики Адыгея подлежат отображению объекты регионального значения в следующих областях:#❝

1) транспорт (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;#❝

2) предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий;#❝

3) образование;#❝

-3-#❝

4) здравоохранение;#❝

5) физическая культура и спорт;#❝

6) энергетика;#❝

7) иные области в соответствии с полномочиями.#❝

2. К видам объектов регионального значения в области транспорта (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения относятся:#❝

1) автовокзалы для обеспечения транспортного сообщения на территории Республики Адыгея;#❝

2) аэродромы (с проектным объемом пассажирских перевозок до 10 тысяч пассажиров в год), посадочные площадки гражданской авиации, пристани, паромные переправы, объекты в области наземного общественного пассажирского транспорта (транспортно-пересадочные узлы), автостанции;#❝

3) автомобильные дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения, показатели определения которых устанавливаются нормативными правовыми актами Республики Адыгея;#❝

4) искусственные дорожные сооружения (мосты, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, виадуки, акведуки) на автомобильных дорогах общего пользования регионального или межмуниципального значения;#❝

5) транспортно-логистические центры.#❝

3. К видам объектов регионального значения в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий относятся: |#❝

1) водоохранные зоны, зоны затопления и подтопления, прибрежные защитные полосы рек, озер, расположенных на территории Республики Адыгея, и водных объектов, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея;#❝

2) санитарно-защитные зоны объектов регионального значения;#❝

3) объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения, необходимые для предупреждения чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий, обеспечивающие защиту объектов регионального значения или расположенные на территории двух и более муниципальных районов;#❝

4) объекты аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований (здания (сооружения) объектов пожарной охраны, учебно-тренировочных центров, поисково-спасательных служб, пожарные депо противопожарной службы).#❝

4. К видам объектов регионального значения в области образования относятся:#❝

1) профессиональные образовательные организации Республики Адыгея, осуществляющие образовательную деятельность по образовательным программам среднего профессионального образования и (или) по программам профессионального обучения:#❝

-4-#❝

а) открытые (сменные) школы;#❝

6) общеобразовательные школы-интернаты; в) гимназии;#❝

Г) лицеи (в том числе лицеи-интернаты); д) школы-интернаты для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья; е) общеобразовательные центры комплексного сопровождения обучающихся с ограниченными возможностями здоровья; ж) центры образования для детей с особыми образовательными потребностями, центры образования и развития;#❝

3) центры диагностики и консультирования; и) детские дома, в том числе детские дома-школы; к) детско-юношеские центры туризма, краеведения и спорта; л) центры развития творчества детей и юношества; м) станции юных натуралистов; н) учебные центры; о) институты развития образования; п) центры опережающей профессиональной подготовки; р) центры психолого-медико-социального сопровождения детей и семей; с) центры поддержки выпускников образовательных учреждений для. детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; т) центры оценки качества образования; у) колледжи, техникумы, институты;#❝

2) общежития колледжей, техникумов, институтов.#❝

5. К видам объектов регионального значения в области здравоохранения относятся:#❝

1) врачебно-физкультурные диспансеры;#❝

2) районные больницы;#❝

3) центральные районные больницы;#❝

4) клинические больницы, в том числе детские;#❝

5) клинические психиатрические больницы;#❝

6) клинические больницы скорой медицинской помощи;#❝

7) больницы медицинской реабилитации;#❝

8) поликлиники;#❝

9) консультативно-диагностические поликлиники;#❝

10) стоматологические поликлиники, в том числе детские;#❝

11) клинические стоматологические поликлиники;#❝

12) станции скорой медицинской помощи;#❝

13) противотуберкулезные клинические диспансеры;#❝

14) наркологические диспансеры;#❝

15) психоневрологические клинические диспансеры;#❝

16) клинические госпитали для ветеранов войн;#❝

17) станции переливания крови, центры крови;#❝

-5-#❝

18) бюро судебно-медицинской экспертизы;#❝

19) родильные дома, перинатальные центры;#❝

20) центры профилактики и борьбы со СПИДом;#❝

21) санатории для детей с родителями;#❝

22) реабилитационные центры для несовершеннолетних;#❝

23) медицинские центры различного профиля;#❝

24) специализированные дома ребенка;#❝

25) фельдшерско-акушерские пункты;#❝

26) кожно-венерологические диспансеры;#❝

27) аптечные организации;#❝

28) объекты, предназначенные для санитарно-авиационной эвакуации, осуществляемой воздушными судами.#❝

6. К видам объектов регионального значения в области физической культуры и спорта относятся:#❝

1) стадионы, спортивные арены;#❝

2) дворцы спорта, спортивные комплексы;#❝

3) ледовые арены, катки с искусственным покрытием;#❝

4) плавательные бассейны; |#❝

5) аквапарки;#❝

6) ипподромы;#❝

7) центры спортивной подготовки;#❝

8) физкультурные объекты рекреационного назначения.#❝

7. К видам объектов регионального значения в области энергетики относятся:#❝

1) линии электропередачи, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35 - 110 кВ;#❝

2) подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35 - 110 кВ;#❝

3) гидроэлектростанции, гидроаккумулирующие электрические станции и иные электростанции на основе возобновляемых источников энергии, установленная генерируемая мощность которых составляет менее 25 МВт;#❝

4) электрические станции, установленная генерирующая мощность которых составляет менее 25 МВт, и линии электропередачи (кабельные и воздушные), проектный номинальный класс напряжения которых составляет менее 110 кВ, обеспечивающие выдачу мощности указанных станций;#❝

5) газопроводы-отводы и газораспределительные станции, расположенные натерритории Республики Адыгея и предусмотренные утвержденными программами газификации регионов Российской Федерации;#❝

6) объекты тепло-, водоснабжения, водоотведения, свяЗи и иные объекты инженерной инфраструктуры, расположенные на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов.#❝

8. К видам объектов регионального значения в иных областях в соответ-#❝

СТВИИ С ПОЛНОМОЧИЯМИ ОТНОСЯТСЯ:#❝

-6-#❝

1) в области обращения с твердыми коммунальными отходами - объекты по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов;#❝

2) в области культуры и искусства:#❝

а) библиотеки;#❝

6) театры;#❝

в) концертные залы, филармонии, центры культурного развития, дома (дворцы) культуры;#❝

г) культурно-рекреационные пространства;#❝

д) музеи;#❝

3) в инвестиционно-индустриальной области - объекты парковых зон, определенные Законом Республики Адыгея от 9 февраля 1998 № 64 "Об инвестиционной деятельности в Республике Адыгея, осуществляемой в форме капитальных вложений";#❝

4) в области социального обеспечения:#❝

а) комплексные центры социального обслуживания населения;#❝

6) территориальные центры социальной помощи семье и детям;#❝

в) социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних;#❝

г) социальные приюты для детей и подростков, дома-интерваты;#❝

д) стационарные учреждения социального обслуживания (дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты);#❝

е) реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями;#❝

5) в области организации архивного дела - здания, в которых размещаются государственные архивы Республики Адыгея;#❝

6) в области туризма:#❝

а) здания (сооружения) для развития туристской индустрии, в том числе социального, сельского, детского и самодеятельного туризма;#❝

6) объекты комплексного развития туристско-рекреационного типа, в том числе предназначенные для организации и проведения мероприятий в сфере туризма.#❝

Статья 171. Виды объектов местного значения муниципального района#❝

1. На схеме территориального планирования муниципального района подлежат отображению объекты местного значения муниципального района в следующих областях:#❝

1) электрои газоснабжение поселений;#❝

2) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;#❝

3) образование;#❝

4) здравоохранение;#❝

-7-#❝

5) физическая культура и массовый спорт; |#❝

6) обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов;#❝

7) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района.#❝

2. К видам объектов местного значения муниципального района в области электрои газоснабжения поселений относятся:#❝

1) газопроводы-отводы и газораспределительные станции, проходящие по территории двух и более поселений в границах муниципального района Республики Адыгея, кроме объектов, отнесенных к видам объектов регионального значения в области энергетики, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Адыгея, определенных пунктом 5 части 7 статьи 17 настоящего Закона;#❝

2) межпоселковые газопроводы высокого и среднего давления, проходящие по территории двух и более поселений в границах муниципального района;#❝

3) линии электропередачи (воздушные, кабельные), электрические подстанции, расположенные на территориях двух и более поселений в границах муниципального района.#❝

3. К видам объектов местного значения муниципального района в области автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района относятся:#❝

1) пристани, паромные переправы, автобусные станции для обеспечения межпоселковых транспортных сообщений;#❝

2) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, искусственные сооружения (мосты, тоннели, путепроводы, эстакады, виадуки, акведуки) и транспортные развязки, являющиеся их технологической частью.#❝

4. К видам объектов местного значения муниципального района в области образования относятся:#❝

1) здания (сооружения), в которых размещаются муниципальные дошкольные образовательные организации (детские сады, ясли);#❝

2) здания (сооружения), в которых размещаются муниципальные общеобразовательные организации (школы, лицеи, гимназии);#❝

3) здания (сооружения), в которых размещаются муниципальные организации дополнительного образования;#❝

4) здания (сооружения), в которых размещаются муниципальные организации отдыха детей и их оздоровления.#❝

5. К видам объектов местного значения муниципального района в области здравоохранения относятся объекты амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждений, скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), необходимые для оказания первичной медико-санитарной помощи населению и медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов.#❝

-8-#❝

6. К видам объектов местного значения муниципального района в области физической культуры и массового спорта относятся спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы, дворцы спорта, спортивно-зрелищные сооружения, в том числе с искусственным льдом, плавательные бассейны, кроме объектов, отнесенных к видам объектов регионального значения в области физической культуры и спорта, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Адыгея, определенных частью 6 статьи 17 настоящего Закона.#❝

7. К видам объектов местного значения муниципального района в области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов относятся:#❝

1) полигоны твердых коммунальных отходов;#❝

2) объекты по обработке, утилизации, обезвреживанию твердых коммунальных отходов.#❝

8. К видам объектов местного значения муниципального района в иных областях в связи с решением вопросов местного значения муниципального района относятся:#❝

1) филармонии, концертные залы, культурно-досуговые учреждения, музеи, кроме объектов, отнесенных к видам объектов регионального значения в области культуры и искусства, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Адыгея, определенных пунктом 2 части 8 статьи 17 настоящего Закона;#❝

2) межпоселенческие библиотеки;#❝

3) здания, в которых размещаются муниципальные архивы;#❝

4) в области содержания межпоселенческих мест захоронения, организации ритуальных услуг - кладбища, ритуальные центры;#❝

5) в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций — объекты аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований.#❝

Статья 172. Виды объектов местного значения городского округа#❝

1. На генеральном плане городского округа подлежат отображению объекты местного значения городского округа в следующих областях:#❝

1) электро-, тепло-, газои водоснабжение населения, водоотведение;#❝

2) автомобильные дороги местного значения;#❝

3) физическая культура и массовый спорт;#❝

4) образование;#❝

5) здравоохранение;#❝

6) обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов;#❝

7) иные области в связи с решением вопросов местного значения городского округа.#❝

2. К видам объектов местного значения городского округа в области#❝

-9- электро-, тепло-, газои водоснабжения населения, водоотведения относятся:#❝

1) трансформаторные подстанции;#❝

2) линии электропередачи (воздушные и кабельные);#❝

3) котельные, центральные тепловые пункты, магистральные теплопроводы;#❝

4) распределительные газопроводы, газопроводы-вводы, газорегуляторные пункты, расположенные на территории одного городского округа Республики Адыгея;#❝

5) линейные сооружения сети водоснабжения;#❝

6) сооружения водоводов, водопроводные насосные станции, сооружения водонапорных башен, магистральные водопроводы, водозаборные сооружения поверхностных вод;#❝

7) станции водоподготовки (водопроводные очистные сооружения), канализационные очистные сооружения, локальные очистные сооружения;#❝

8) линейные сооружения сети водоотведения;#❝

9) здания (сооружения) канализационных насосных станций;#❝

10) коллекторы сбора очищенных сточных вод, магистральные канализации (напорные, самотечные), магистральные ливневые канализации.#❝

3. К видам объектов местного значения городского округа в области автомобильных дорог местного значения относятся автомобильные дороги местного значения городского округа, мосты, тоннели, путепроводы, эстакады и транспортные развязки, являющиеся их технологической частью.#❝

4. К видам объектов местного значения городского округа в области физической культуры и массового спорта относятся:#❝

1) здания и сооружения для развития на территории городского округа физической культуры и массового спорта;#❝

2) здания и сооружения (спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы, дворцы спорта, спортивно-зрелищные сооружения, плавательные бассейны) для проведения физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий на территории городского округа.#❝

5. К видам объектов местного значения городского округа в области образования относятся:#❝

1) здания (сооружения), в которых размещаются муниципальные дошкольные образовательные организации (детские сады, ясли);#❝

2) здания (сооружения), в которых размещаются муниципальные общеобразовательные организации (школы, лицеи, гимназии);#❝

3) здания (сооружения), в которых размещаются муниципальные организации дополнительного образования;#❝

4) здания (сооружения), в которых размещаются муниципальные организации отдыха детей и их оздоровления.#❝

6. К видам объектов местного значения городского округа в области здравоохранения относятся объекты амбулаторно-поликлинических, стационарнополиклинических и больничных учреждений, скорой медицинской помощи (за#❝

- 10 - исключением санитарно-авиационной), необходимые для оказания первичной медико-санитарной помощи населению и медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов.#❝

7. К видам объектов местного значения городского округа в области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных OTXOдов относятся:#❝

1) полигоны твердых коммунальных отходов;#❝

2) объекты по обработке, утилизации, обезвреживанию твердых коммунальных отходов.#❝

8. К видам объектов местного значения городского округа в иных областях в связи с решением вопросов местного значения городского округа относятся:#❝

1) филармонии, концертные залы, культурно-досуговые учреждения, муниципальные музеи, кроме объектов, отнесенных к видам объектов регионального значения в области культуры и искусства, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Адыгея, определенных пунктом 2 части 8 статьи 17 настоящего Закона;#❝

2) муниципальные библиотеки;#❝

3) кладбища, ритуальные центры, крематории;#❝

4) в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций - объекты аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований.#❝

Статья 173. Виды объектов местного значения поселения#❝

1. На генеральном плане поселения подлежат отображению объекты местного значения поселения в следующих областях:#❝

1) электро-, тепло-, газои водоснабжение населения, водоотведение;#❝

2) автомобильные дороги местного значения;#❝

3) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселе- НИЯ.#❝

2. К видам объектов местного значения поселения в области электро-, тепло-, газои водоснабжения населения, водоотведения относятся:#❝

1) трансформаторные подстанции; ,#❝

2) линии электропередачи (воздушные и кабельные);#❝

3) котельные, центральные тепловые пункты, магистральные теплопроводы;#❝

4) распределительные газопроводы, газопроводы-вводы, газорегуляторные пункты, расположенные на территории одного поселения Республики Адыгея;#❝

5) линейные сооружения сети водоснабжения;#❝

6) сооружения водоводов, водопроводные насосные станции, сооружения водонапорных башен, магистральные водопроводы, водозаборные сооружения поверхностных вод;#❝

- 11-#❝

7) станции водоподготовки (водопроводные очистные сооружения), канализационные очистные сооружения, локальные очистные сооружения;#❝

8) линейные сооружения сети водоотведения;#❝

9) здания (сооружения) канализационных насосных станций;#❝

10) коллекторы сбора очищенных сточных вод, магистральные канализации (напорные, самотечные), магистральные ливневые канализации.#❝

3. К видам объектов местного значения поселения в области автомобильных дорог местного значения относятся автомобильные дороги общего пользования местного значения в границах населенных пунктов поселения, мосты, тоннели, путепроводы, эстакады и транспортные развязки, являющиеся их технологической частью.#❝

4. К видам объектов местного значения поселения в иных областях в связи с решением вопросов местного значения поселения относятся:#❝

1) в области культуры и искусства - филармонии, концертные залы, культурно-досуговые учреждения, муниципальные музеи, кроме объектов, отнесенных к видам объектов регионального значения в области культуры и искусства, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Адыгея, определенных пунктом 2 части 8 статьи 17 настоящего Закона, объекты культурно-просветительного назначения, объекты культурно-досугового (клубного) типа, молодежные центры;#❝

2) в области связи - автоматические телефонные станции, наземные станции радиосвязи, базовые станции, узлы связи (сети передачи данных), линии связи, линейно-кабельные сооружения связи;#❝

3) в области организации защиты населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера - объекты единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций: объекты обеспечения пожарной безопасности, пожарные резервуары;#❝

4) административные здания органов местного самоуправления поселения;#❝

5) здания, в которых размещаются муниципальные архивы поселения.";#❝

"Статья 181. Случаи, при которых не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории#❝

1. Не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний при подготовке проектов генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, проектов, предусматривающих внесение изменений в генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов, в следующих случаях:#❝

1) при размещении объектов федерального, регионального и местного значения, предусмотренных схемами территориального планирования Российской#❝

- 12 -#❝

Федерации, схемами территориального планирования Республики Адыгея, документами территориального планирования муниципальных образований, а также генеральными схемами в топливно-энергетических и транспортных отраслях, стратегией национальной безопасности Российской Федерации, иными концептуальными и доктринальными документами в области обеспечения безопасности с учетом положений стратегии социально-экономического развития Российской Федерации, стратегии социально-экономического развития Республики Адыгея, стратегий социально-экономического развития муниципальных образований, стратегии пространственного развития Российской Федерации, национальных проектов, межгосударственных программ, государственных программ Российской Федерации, инвестиционных программ субъектов естественных монопо- THM, решений органов государственной власти, национальных проектов, государственных программ Республики Адыгея, муниципальных программ, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов федерального, регионального, местного значения;#❝

2) при изменении границ населенных пунктов в целях включения земельных участков из земель лесного фонда в границы населенных пунктов;#❝

3) при устранении нахождения земельного участка в двух и более функциональных и (или) территориальных зонах.#❝

2. Не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний при подготовке проектов правил землепользования и застройки, проектов, предусматривающих внесение изменений в правила землепользования и застройки, при внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях приведения их в соответствие с федеральным законодательством, с генеральным планом поселения, генеральным планом городского округа.#❝

3. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления, внесение изменений в такие проекты планировки территории и проекты межевания территории утверждаются без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в следующих случаях: .#❝

1) при планировании строительства, реконструкции линейного объекта, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд;#❝

2) при приведении текстовой части документации по планировке территории в соответствие с действующим законодательством;#❝

3) при изменении текстовой части проекта межевания территории в части изменения способов образования земельных участков; `#❝

4) при внесении изменений в связи с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и (или) предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов#❝

- 13 - капитального строительства;#❝

5) при изменении чертежа или чертежей планировки территории, не связанных с изменениями красных линий и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.".#❝

Статья 2. — Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.#❝

Глава Республики Адыгея М.К. КУМПИЛОВ г. Майкоп 5 августа 2025 года № 452#❝