О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) “О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств”
Закон Республики Саха (Якутия) от 24.12.2020 № 2298-З № 507-VI "О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) “О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств”"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Скачать .doc · Печать
- Вступает в силу
- Настоящий Указ вступает в силу с момента его подписания.
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
ГЛАВА САХА ОРОСПУУБУЛУКЭТИН РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ИЛ ДАРХАНА
УКАЗ ЫЙААХ г. Якутск Дьокуускай к.
О Законе Республики Саха (Якутия) «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) “О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств?»
Руководствуясь статьями 62 и 72 Конституции (Основного закона) Республики Саха (Якутия), постановляю:
1. Обнародовать Закон Республики Саха (Якутия) «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) “О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств”, принятый постановлением Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2020 года 3 № 508-VI, и опубликовать его полный текст в соответствии с законодательством Республики Саха (Якутия) в республиканских газетах «Якутия», «Саха сирэ», «Ил Тумэн», на «Официальном интернет-портале правовой информации» в установленный законом срок.#❝
2. Настоящий Указ вступает в силу с момента его подписания.#❝
1. Принять Закон Республики Саха (Якутия) «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств» и направить его для подписания и обнародования Главе Республики Саха (Якутия).#❝
2. Опубликовать настоящее постановление в республиканских газетах «Якутия», «Саха сирэ», «Ил Тумэн» и на «Официальном интернет-портале правовой информации».#❝
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.#❝
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) «О МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ В РЕЗУЛЬТАТЕ#❝
Внести в Закон Республики Саха (Якутия) от 29 марта 2012 года 1046-3 № 993-IV «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств» следующие изменения:#❝
1) абзац первый статьи 1 изложить в следующей редакции:#❝
«Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с защитой прав и законных интересов граждан — пострадавших участников строительства и участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Республики Саха (Якутия) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).»;#❝
а) дополнить новым пунктом 2 следующего содержания:#❝
«2) участник долевого строительства — гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика многоквартирного дома на территории Республики Саха (Якутия), чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Республики Саха (Якутия), включенных в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;»;#❝
6) пункт 2 считать пунктом 3 и изложить в следующей редакции:#❝
«3) проблемный объект — многоквартирный дом и (или). иной объект недвижимости, расположенный на территории Республики Саха (Якутия) и включенный в единый реестр проблемных объектов, в отношении которого застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»), если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона:»:#❝
в) дополнить пунктами 4 и 5 следующего содержания:#❝
которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда;#❝
которое имеет в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекает денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;#❝
Под застройщиком также понимается унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная Республикой Саха (Якутия) для реализации указанных в пункте 3 части 4 статьи 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» целей с учетом особенностей, предусмотренных указанным Федеральным законом и Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»;#❝
5) новый застройщик (инвестор) — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, которому в установленном законодательством Российской Федерации порядке предоставлен земельный участок с проблемным объектом, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта и предоставлению жилого помещения гражданину - участнику долевого строительства многоквартирного дома, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика на территории Республики Саха (Якутия), и (или) созданный пострадавшими участниками долевого строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный — потребительский кооператив, отвечающий требованиям статьи 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в отношении которого арбитражным судом вынесено определение о передаче объекта незавершенного строительства.»;#❝
3) в части 1 статьи 3 слова «реестр пострадавших участников строительства» заменить словами «региональный реестр пострадавших участников строительства на территории Республики Саха (Якутия)» ;#❝
6) часть 1 после слов «участников строительства» дополнить словами «и участников долевого строительства»:#❝
5) статью 5 изложить в следующей редакции:#❝
«Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в сфере защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства и участников долевого строительства#❝
1) взаимодействуют с органами государственной власти Республики Саха (Якутия), организациями, гражданами по вопросам защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства и участников долевого строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия);#❝
2) размещают в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» документы, предусмотренные частью 6.3 статьи 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;#❝
в абзаце первом слова «пострадавших участников строительства» заменить словами «пострадавшим участникам строительства и участникам долевого строительства»;#❝
пункт 2 после слова «содействия» дополнить словом «новым», слова «пострадавших участников строительства; » заменить словами «участников долевого строительства: »;#❝
в пункте 3 слова «пострадавшими участниками строительства, включенными в реестр» заменить словами «участниками долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства жилых помещений в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия), включенных в единый реестр проблемных объектов»;#❝
«4) решения публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» о финансировании мероприятий, предусмотренных частями 3.1 и 3.2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».»:#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) “Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” — Закон Республика Саха (Якутия) от 24.12.2020 № 2296-З № 503-VI
- О внесении изменения в статью 19 Закона Республики Саха (Якутия) “О статусе народного депутата Республики Саха (Якутия)” — Закон Республика Саха (Якутия) от 24.12.2020 № 2286-З № 483-VI
- О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) “Об учебных программах и учебных изданиях для дошкольных образовательных и общеобразовательных о — Закон Республика Саха (Якутия) от 24.12.2020 № 2288-З № 487-VI
- О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) “Об образовании в Республике Саха (Якутия)” — Закон Республика Саха (Якутия) от 24.12.2020 № 2290-З № 491-VI
- О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) "О льготных тарифах на сжиженный газ, электрическую и тепловую энергию (мощность), водоснабжение — Закон Республика Саха (Якутия) от 17.02.2021 № 2305-З № 551-VI
- О внесении изменения в статью 9.2 Закона Республики Саха (Якутия) “О противодействии коррупции в Республике Саха (Якутия)” — Закон Республика Саха (Якутия) от 17.02.2021 № 2306-З № 521-VI
- О внесении изменений в статью 12 Закона Республики Саха (Якутия) “О государственной гражданской службе Республики Саха (Якутия)” — Закон Республика Саха (Якутия) от 17.02.2021 № 2307-З № 523-VI
- О внесении изменения в статью 10 Закона Республики Саха (Якутия) “О муниципальной службе в Республике Саха (Якутия)” — Закон Республика Саха (Якутия) от 17.02.2021 № 2308-З № 525-VI