О внесении изменений в Закон Республики Северная Осетия — Алания "О жилищной политике в Республике Северная Осетия — Алания"

в наименовании слова «<, муниципальный жилищный контроль» исключить;#❝

в части 1:#❝

в абзаце первом слова «, за исключением муниципального жилищного фонда» заменить словами «независимо от его формы собственности»;#❝

пункт 9 дополнить словами «, а также требований к информационному взаимодействию с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;#❝

дополнить пунктом 13 следующего содержания:#❝

«13) требований к содержанию относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах лифтов и лифтового оборудования, в том числе требования о наличии договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме.»;#❝

части 4 и 5 признать утратившими силу;#❝

в части 6 слова «, муниципального жилищного контроля» исключить;#❝

«Глава 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.#❝

Управление многоквартирными домами»;#❝

«Статья 40. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности#❝

Управление многоквартирным домом, в котором доля Республики Северная Осетия — Алания или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Республики Северная Осетия — Алания или муниципального образования, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится органом местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законодательством.»;#❝

«Статья 401. Создание условий для управления многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции#❝

1. В случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и собственниками помещений в таком многоквартирном доме не выбран способ управления таким многоквартирным домом или принятое решение о выборе способа управления таким многоквартирным домом не было реализовано, управление таким многоквартирным домом в целях обеспечения безопасных условий проживания в нем граждан может осуществляться по решению исполнительного органа Республики Северная Осетия — Алания, уполномоченного Правительством Республики Северная Осетия — Алания (далее — решение исполнительного органа Республики Северная Осетия — Алания об управлении многоквартирным домом), управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и о которой в реестре лицензий Республики Северная Осетия — Алания содержатся сведения о включении ее исполнительным органом Республики Северная Осетия — Алания, уполномоченным Правительством Республики Северная Осетия — Алания, в перечень управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее — перечень управляющих организаций).#❝

2. Порядок формирования перечня управляющих организаций и внесения сведений из перечня управляющих организаций в реестр лицензий Республики#❝

Северная Осетия — Алания устанавливается федеральным законодательством.#❝

Условия и основания включения управляющих организаций в перечень управляющих организаций и исключения управляющих организаций из перечня управляющих организаций устанавливаются Правительством Республики Северная Осетия — Алания.#❝

3. Порядок принятия решения исполнительного органа Республики Северная Осетия — Алания об управлении многоквартирным домом управляющей организацией, сведения о которой включены в перечень управляющих организаций, устанавливается Правительством Республики Северная Осетия — Алания.#❝

4. Исполнительный орган Республики Северная Осетия — Алания, уполномоченный Правительством Республики Северная Осетия — Алания, в течение пяти дней со дня принятия решения исполнительного органа Республики Северная Осетия — Алания об управлении многоквартирным домом путем размещения сообщения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах такого многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен такой многоквартирный дом) уведомляет всех собственников помещений в таком многоквартирном доме о содержании принятого решения, об условиях договора управления таким многоквартирным домом и условиях прекращения договора управления таким многоквартирным домом с управляющей организацией. На основании решения исполнительного органа Республики Северная Осетия — Алания об управлении многоквартирным домом собственники помещений в таком многоквартирном доме заключают договор управления таким многоквартирным домом с управляющей организацией, указанной в решении исполнительного органа Республики Северная Осетия — Алания об управлении многоквартирным домом, в порядке и на условиях, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.#❝

5. В случае принятия решения исполнительного органа Республики Северная Осетия — Алания об управлении многоквартирным домом и заключения управляющей организацией договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме, указанном в части | настоящей статьи, Правительством Республики Северная Осетия — Алания в порядке, установленном Правительством Республики Северная Осетия — Алания, принимается решение о предоставлении за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия — Алания управляющей организации, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, бюджетных средств в целях компенсации этой управляющей организации расходов, возникших в связи с исполнением договора управления многоквартирным домом, если соответствующие средства на данное возмещение предусмотрены законом Республики Северная Осетия — Алания о республиканском бюджете Республики Северная Осетия — Алания на очередной финансовый год и плановый период.#❝

6. Иные вопросы по созданию условий для управления многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, устанавливаются Жилищным кодексом Российской Федерации.».#❝

Статья 2#❝