О внесении изменения в Закон Самарской области "О земле"

«Статья 18°. Требования, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населённого пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населённый пункт#❝

1. Территории садоводства могут быть включены в границы населённого пункта при одновременном соблюдении следующих требований:#❝

1) границы территории садоводства определены проектом межевания территории, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;#❝

2) наличие общей границы с населённым пунктом;#❝

3) площадь присоединяемой территории не превышает площадь населённого пункта, к которому она присоединяется, i т#❝

| 2#❝

4) количество земельных участков с жилыми домами, параметры которых соответствуют параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесёнными в Единый государственный реестр недвижимости, составляет не менее 50 процентов от общего количества садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства;#❝

5) наличие решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества о включении территории в границы населённого пункта;#❝

6) соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.#❝

2. Территории огородничества могут быть включены в границы населённого пункта при одновременном соблюдении следующих требований: _#❝

1) границы территории огородничества определены проектом межевания территории, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;#❝

2) наличие общей границы с населённым пунктом;#❝

3) площадь присоединяемой территории не превышает площадь населённого пункта, к которому она присоединяется;#❝

4) наличие решения общего собрания членов огороднического некоммерческого товарищества о включении территории в границы населённого пункта;#❝

5) соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.#❝

3. Включение в границы населённого пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или территорий огородничества не допускается.#❝

4.В границах территории садоводства в порядке, определённом федеральным законодательством и Законом Самарской области «О населённых пунктах на территории Самарской области», может быть образован новый населённый пункт при одновременном соблюдении следующих требований: |#❝

1) границы территории садоводства определены проектом межевания территории, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;#❝

2)территория садоводства расположена вне границ населённых пунктов и её границы не являются смежными с границами какого-либо населённого пункта;#❝

3) количество земельных участков с жилыми домами, параметры которых соответствуют параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи | Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесёнными в Единый государственный реестр недвижимости, составляет не менее 80 процентов от общего количества садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства;#❝

4) наличие решения общего собрания‘ членов садоводческого некоммерческого товарищества об образовании населённого пункта;#❝

5) соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.#❝

5. При включении территории садоводства в границы населённого пункта и образовании нового населённого пункта в границах территории садоводства в соответствии с настоящей статьей должны быть соблюдены требования законодательства об административно-территориальном устройстве Самарской области.»#❝

Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.#❝

И.о. Губернатора Самарской области#❝

«TY » Ghtfeke 2024г. № 277#❝

КАТОР . област, С She,#❝

® OF oh $#❝

CH,#❝

Cc x#❝

Sp, ene ear#❝

Управление | делопроизводства:#❝

Ю.А.Рожин#❝

“owed#❝