О внесении изменений в Закон Самарской области "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области"

«9”) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;#❝

9'°) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;#❝

9") установление порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;#❝

9'2) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов в случае, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено на основании правового акта Самарской области за счет средств бюджета Самарской области;#❝

9°) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены в бюджете Самарской области;#❝

9%) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния такого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;#❝

9'5) утверждение порядка проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов;#❝

9'°) установление требований к региональным краткосрочным планам реализации региональной программы капитального ремонта, порядка — предоставления органами местного — самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них;»;#❝

«6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.»;#❝

а} часть | изложить в следующей редакции:#❝

«1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены настоящим Законом, а также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.#❝

Критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества являются:#❝

1) срок эксплуатации многоквартирного дома (с даты ввода в эксплуатацию);#❝

2) минимальная продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу, определяемая на основании технических норм и правил;#❝

3) дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества.»; |#❝

«3. Решение об определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества принимается дифференцированно по городским округам и муниципальным районам Самарской области по совокупности критериев, установленных частью | настоящей статьи и оцениваемых по балльно-рейтинговой системе. По многоквартирным домам, набравшим одинаковое количество баллов, очередность проведения капитального ремонта определяется с учетом уровня собираемости взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому в процентах нарастающим итогом по состоянию на первое число месяца, предшествующего месяцу актуализации региональной программы капитального ремонта.#❝

По многоквартирным домам, но которым было проведено обследование технического состояния, результаты такого обследования учитываются в порядке, установленном в соответствии с пунктом 9" статьи 3 настоящего Закона.»;#❝

«Статья 21. Государственный мониторинг технического состояния многоквартирных домов#❝

1. Государственный мониторинг технического — состояния многоквартирных домов в целях реализации настоящего Закона осуществляется органом государственного жилищного надзора Самарской области в порядке, установленном Правительством Самарской области.#❝

2. В рамках государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов органом государственного жилищного надзора Самарской области осуществляются сбор, систематизация, анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов и динамике изменений такого состояния.#❝

3. Орган государственного жилищного надзора Самарской области ежегодно до 1 марта текущего года представляет в Правительство Самарской области доклад о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Самарской области, включает предложения по обеспечению — сохранности многоквартирных домов, приведению их в надлежащее состояние и безопасности проживания в них. Указанный доклад подлежит опубликованию органом государственного жилищного надзора Самарской области.».#❝

Статья 2#❝

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.#❝

Управление \ 3’ go р делопроизводства У#❝

И.о. Губернатора#❝

Самарской области М.А.Смирнов#❝

«13» поел 2024г. № 767-5975#❝