О внесении изменений в Закон города Севастополя от 18 февраля 2015 года № 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя"

«, а также законов, регламентирующих меры социальной поддержки отдельным категориям граждан, проживающим на территории города Севастополя, в части предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт;»;#❝

«4) принятие решения о создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта (далее — региональный оператор), решение вопроса о формировании имущества регионального оператора, утверждение порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;»;#❝

дополнить словами «, а также в части 6 статьи 7 и статье 8 настоящего Закона»;#❝

«3. Размер компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт устанавливается лицам, указанным в части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 17 Федерального закона от 24 декабря 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.»;#❝

6) в статье 7: а) в части 1 слово «проценты» заменить словом «пени»;#❝

6) часть 2 изложить в следующей редакции:#❝

«2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет, начиная с месяца, в котором данный многоквартирный дом введен в эксплуатацию.»;#❝

в) дополнить частями 8 и 9 следующего содержания:#❝

«8. Минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере 30 процентов от оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества таких многоквартирных домов, включающей стоимость всех услуг и (или) работ, входящих в установленный перечень минимально необходимых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома (далее в настоящей статье — оценочная стоимость).#❝

«б. Капитальный ремонт, который проводится на основании региональной программы капитального ремонта, осуществляется по следующим видам работ и (или) услуг по капитальному ремонту, финансируемым за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:#❝

1) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;#❝

2) утепление и ремонт фасада, герметизация и ремонт межпанельных швов;#❝

3) ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);#❝

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в многоквартирном доме;#❝

5) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;#❝

6) ремонт фундамента многоквартирного дома:#❝

7) разработка проектной документации, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (в случае необходимости в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя в сфере градостроительной деятельности).»;#❝

«9) осуществление контроля за проведением своевременного капитального ремонта И гарантийными обязательствами подрядных организаций, выполнивших капитальный ремонт в многоквартирных домах;»,#❝