О внесении изменений в закон Тверской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области"
Закон Тверской области от 09.11.2018 № 54-ЗО "О внесении изменений в закон Тверской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Скачать .doc · Печать
- Вступает в силу
- Статья 2 Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О внесении изменений в закон Тверской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области»
Принят Законодательным Собранием Тверской области 25 октября 2018 года
Статья 1
Внести в закон Тверской области от 28.06.2013 № 43-30 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» (с изменениями, внесенными законами Тверской области от 04.12.2013 № 120-30, от 11.02.2014 № 6-30, от 07.11.2014 Ne 88-30, от 01.04.2015 № 17-30, от 23.12.2015 № 141-30, от 01.03.2016 № 15-30, от 30.06.2016 № 46-30, от 10.04.2017 № 15-30, от 22.07.2017 № 55-30, от 27.12.2017 № 86-30, от 27.12.2017 № 87-30) следующие изменения:
а) в части 3 слово «созывает» заменить словами «обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать»;#❝
6) первое предложение части 5 дополнить словами «и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства»;#❝
г) дополнить частью 7 следующего содержания:#❝
«7. Срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, установленный частью 6 настоящей статьи, не применяется в случае, если решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора было принято органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных частью 7 статьи’ 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, и решением суда установлен факт, что органом местного самоуправления не были приняты меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта и последствиях выбора одного из них, на оказание собственникам расположенных в многоквартирном доме помещений помощи в принятии соответствующего решения и разъяснении порядка его реализации, и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен не был. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в этом случае вступает в силу через один месяц со дня направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.»;#❝
2) статью 6 изложить в следующей редакции:#❝
«Статья 6. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах#❝
Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, составляет пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.»;#❝
а) в части 1 слова «установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также требованиям,» исключить;#❝
6) дополнить частью 7 следующего содержания:#❝
«7. Порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, устанавливается Правительством Тверской области.»;#❝
5) часть 2 статьи 15 дополнить пунктом: 5 следующего содержания:#❝
«5) внесение в региональную программу капитального ремонта изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в соответствии с требованиями части 3.1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.»;#❝
6) в части | статьи 16 после слов «муниципальной поддержки капитального ремонта» дополнить словами «Правительство Тверской области или»:#❝
8) дополнить статьями 17.1 и 17.2 следующего содержания:#❝
«Статья 17.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения#❝
1. В случае, установленном частью | статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводит в соответствии с требованиями указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Тверской области, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель).#❝
2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном Правительством Тверской области, из числа установленных частью | статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.#❝
3. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось его проведение на дату приватизации первого жилого помещения, и проведен не был, определяется в соответствии с региональной программой по проведению капитального ремонта.#❝
4. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленной в соответствии с частью 6 статьи 10 настоящего закона.#❝
5. Собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Тверской области.#❝
Статья 17.2. Условия и порядок финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств областного бюджета#❝
1. Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось его проведение на дату приватизации первого жилого помещения, наймодателем помещений в котором являлась Тверская область, осуществляется за счет средств областного бюджета Тверской области при одновременном соблюдении следующих условий:#❝
а) наличие документов, подтверждающих, что до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств областного бюджета Тверской области;#❝
6) определение бывшим наймодателем в соответствии с частью 2 статьи 17.1 настоящего закона перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме;#❝
в) включение многоквартирного дома, в котором требовалось проведение капитального ремонта общего имущества на дату приватизации первого жилого помещения в муниципальный и региональный краткосрочные планы реализации региональной программы по проведению капитального ремонта.#❝
2. Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось его проведение на дату приватизации первого жилого помещения, осуществляется главным распорядителем средств областного бюджета Тверской области в пределах закрепленных полномочий, с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет.#❝
10) статью 21 дополнить частью 3 следующего содержания:#❝
«3. Порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета Тверской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается Правительством Тверской области.».#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- О передаче полномочий по назначению и осуществлению ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка на территории Тверской обла — Закон Тверской области от 09.11.2018 № 52-ЗО
- О признании утратившей силу статьи 8 закона Тверской области "О регулировании отдельных отношений в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов в Т — Закон Тверской области от 09.11.2018 № 53-ЗО
- О внесении изменений в закон Тверской области "Об особо охраняемых природных территориях в Тверской области" — Закон Тверской области от 09.11.2018 № 50-ЗО
- О внесении изменения в статью 14 закона Тверской области "О нормативных правовых актах Тверской области" — Закон Тверской области от 09.11.2018 № 55-ЗО
- О внесении изменений в закон Тверской области "О транспортном налоге в Тверской области" — Закон Тверской области от 26.11.2018 № 57-ЗО
- Об установлении на 2019 год коэффициента, отражающего региональные особенности рынка труда в Тверской области — Закон Тверской области от 26.11.2018 № 58-ЗО
- О внесении изменений в закон Тверской области "Об областном бюджете Тверской области на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов" — Закон Тверской области от 28.11.2018 № 59-ЗО
- О местном референдуме в Тверской области — Закон Тверской области от 10.12.2018 № 70-ЗО