О внесении изменений в статью 3 Закона Удмуртской Республики "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально- культурного и коммунально-бытового назначения, масшт…

«3. Инвестиционные проекты по строительству объектов недвижимости с суммарным объёмом инвестиций не менее 30 миллионов рублей,  предусматривающие осуществление таких капитальных вложений в срок, не превышающий десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, и эксплуатации построенного объекта недвижимости по назначению, указанному в инвестиционном проекте, не менее 10 лет с даты ввода его в эксплуатацию после предоставления мер по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 8 июля 2014 года № 42-РЗ «О мерах по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков» считаются масштабными инвестиционными проектами без учёта критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.»;#❝

«4. Инвестиционные проекты по строительству объектов недвижимости с суммарным объёмом инвестиций не менее 30 миллионов рублей, предусматривающие осуществление таких капитальных вложений в срок, не превышающий десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, и эксплуатации построенного объекта недвижимости по назначению, указанному в инвестиционном проекте, не менее 10 лет с даты ввода его в эксплуатацию считаются масштабными инвестиционными проектами без учёта критериев, указанных в пунктах 2 и 4 части 1 настоящей статьи, в случае, если юридическое лицо, реализующее такой инвестиционный проект, приняло обязательства в порядке перевода долга перед участниками строительства по передаче жилых помещений в соответствии со статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».»;#❝

«5. Инвестиционные проекты с суммарным объёмом инвестиций не менее 30 миллионов рублей, предусматривающие осуществление таких капитальных вложений в срок, не превышающий десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, направленные на строительство в муниципальном образовании «Город Ижевск», муниципальном образовании «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» многоквартирных домов, общая площадь каждого из которых составляет не менее 1 500 квадратных метров жилых помещений, из которых не менее 6 процентов общей площади жилых помещений либо не менее аналогичной площади жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц, планирующих строительство указанных многоквартирных домов, подлежат передаче в собственность муниципального образования, в границах которого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта, для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, считаются масштабными инвестиционными проектами без учёта критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.#❝

Инвестиционные проекты с суммарным объёмом инвестиций не менее 30 миллионов рублей, предусматривающие осуществление таких капитальных вложений в срок, не превышающий десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, направленные на строительство в муниципальном образовании в Удмуртской Республике (за исключением муниципального образования «Город Ижевск» и муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики») многоквартирных домов, общая площадь каждого из которых составляет не менее 1 500 квадратных метров жилых помещений, из которых не менее 3 процентов общей площади жилых помещений либо не менее аналогичной площади жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц, планирующих строительство указанных многоквартирных домов, подлежат передаче в собственность муниципального образования, в границах которого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта, для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, считаются масштабными инвестиционными проектами без учёта критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.#❝

Жилые помещения, подлежащие передаче в собственность муниципального образования для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан и быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населённого пункта.».#❝

Статья 2#❝

Настоящий Закон вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года.#❝

Глава#❝

Удмуртской Республики#❝

А.В. Бречалов#❝