О внесении изменения в закон области "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах…

"Статья 11' Порядок передачи владельцу специального счета или региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта#❝

1. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора владелец специального счета в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу такого решения представляет региональному оператору:#❝

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;#❝

2) копию договора специального счета с российской кредитной организацией;#❝

3) документы, содержащие информацию:#❝

о всех помещениях в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения, фамилия, имя, отчество собственника);#❝

о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;#❝

о размере задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и принятых мерах по взысканию такой задолженности;#❝

о размере начисленных и уплаченных пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;#❝

о взыскании в судебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирном доме с приложением судебных постановлений, в том числе неисполненных, исполнительные документы, документы, связанные с исполнительным производством (при наличии таких документов), и информацию о текущем состоянии исполнения судебных актов;#❝

о сумме поступивших на специальный счет взносов на капитальный ремонт и об остатке средств на специальном счете, а также обо всех операциях по специальному счету;#❝

о размере процентов за пользование денежными средствами, начисленными российской кредитной организацией в соответствии с условиями договора специального счета;#❝

о размере доходов, полученных от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта;#❝

о проведении капитального ремонта общего — имущества в многоквартирном доме (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и дополнительные соглашения к договорам, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проектная документация (при наличии), сметная документация, заключения (при наличии);#❝

о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с приложением копий платежных поручений с отметкой банка об оплате услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;#❝

о невозвращенных кредитах, займах (с указанием остатка), привлеченных в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с приложением копии кредитного договора и (или) копии договора займа;#❝

о наличии задолженности (с указанием суммы) по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;#❝

о полномочиях лиц, указанных в частях 4 и 5 настоящей статьи.#❝

2.В случае принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в соответствии с частью 10 статьи 173 и частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета в течение пяти рабочих дней со дня получения такого решения представляет региональному оператору документы, предусмотренные пунктами 2 и 3 части 1 настоящей статьи.#❝

3.В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете региональный оператор в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу такого решения представляет владельцу специального счета:#❝

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;#❝

2) документы, содержащие информацию:#❝

о всех помещениях в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения, фамилия, имя, отчество собственника);#❝

о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;#❝

о размере задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и принятых мерах по взысканию такой задолженности;#❝

о размере начисленных и уплаченных пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;#❝

о взыскании в судебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирном доме с приложением судебных постановлений, в том числе неисполненных, исполнительные документы, документы, связанные с исполнительным производством (при наличии таких документов), и информацию о текущем состоянии исполнения судебных актов;#❝

о размере денежных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, подлежащих перечислению на специальный счет;#❝

о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и дополнительные соглашения к договорам, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проектная документация (при наличии), сметная документация, заключения (при наличии);#❝

о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с приложением копий платежных поручений с отметкой банка об оплате услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;#❝

о невозвращенных кредитах, займах (с указанием остатка), привлеченных в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с приложением копии кредитного договора и (или) копии договора займа;#❝

о наличии задолженности (с указанием суммы) по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;#❝

о полномочиях лиц, указанных в частях 4 и 5 настоящей статьи.#❝

4. Документы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, должны быть прошиты, пронумерованы, подписаны уполномоченным лицом владельца специального счета или регионального оператора и заверены печатью.#❝

5. Документы и информация передаются региональным оператором или владельцем специального счета с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.#❝

6. Документы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, передаются на основании акта приема-передачи документов, составленного в двух экземплярах и подписанного уполномоченными лицами владельца специального счета и регионального оператора.#❝

7. В акте приема-передачи документов указываются:#❝

1) сведения о дате и месте его составления, об уполномоченных лицах, подписавших акт (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность, реквизиты документов, подтверждающих полномочия указанных лиц);#❝

2) перечень передаваемых и принимаемых документов.#❝

8. В случае направления документов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, через организацию почтовой связи акт приема-передачи документов оформляется и подписывается уполномоченным лицом со стороны отправителя и направляется получателю заказным письмом с уведомлением о вручении.#❝

9. Один экземпляр акта в течение двух рабочих дней со дня его получения подписывается уполномоченным лицом со стороны получателя и направляется отправителю документов заказным письмом с уведомлением о вручении. Документ, подтверждающий факт направления акта отправителю, приобщается к документам.".#❝

Статья 2 Настоящий закон области вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.#❝

Губернатор области О.А. Кувшинников#❝

Принят постановлением Законодательного Собрания области № 275 21 июня 2017 года г.Вологда 4 июля 2017 года № 4181-ОЗ#❝

7275р#❝