О внесении изменений в закон области "О государственной поддержке и (или) содействии в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства…

"реестр пострадавших участников строительства, претендующих на получение выплат (далее — реестр пострадавших участников строительства) — реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства проблемного объекта, исполнивших обязательства по оплате (в том числе частично) цены договора участия в долевом строительстве, претендующих на получение выплаты";#❝

пункт | после слов "в организационно-правовой форме фонда" дополнить словами "(далее — Фонд области)";#❝

пункт 3 признать утратившим силу;#❝

"Статья 2'. Государственная поддержка в восстановлении нарушенных прав пострадавших участников строительства в форме предоставления выплаты гражданам, включенным в реестр пострадавших участников строительства, претендующих на получение выплат#❝

1. — Государственная поддержка в восстановлении нарушенных прав пострадавших участников строительства осуществляется в форме предоставления за счет средств областного бюджета выплаты гражданам, включенным в реестр пострадавших участников строительства.#❝

2. Выплата пострадавшим участникам строительства, предусмотренная настоящей статьей, предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:#❝

1) пострадавший участник строительства включен в реестр пострадавших участников строительства;#❝

2) отсутствует решение Фонда о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13' Федерального закона № 218-03, в отношении проблемного объекта, по которому пострадавшим участником строительства заключен договор участия в долевом строительстве;#❝

3) проблемный объект включен в единый реестр проблемных объектов после 1 января 2023 года;#❝

4) заключено соглашение об уступке права требования о передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта (далее — права требования) между пострадавшим участником строительства и Фондом области.#❝

3. Формирование и ведение реестра пострадавших участников строительства и предоставление выплаты пострадавшим участникам строительства осуществляется Фондом области в порядке, установленном Правительством области.#❝

4. Выплата пострадавшим участникам строительства предоставляется в размере, рассчитанном исходя из фактически оплаченных пострадавшими участниками строительства квадратных метров общей площади жилого помещения (жилых помещений) в проблемном объекте, не превышающей ста двадцати квадратных метров, и средней цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья, устанавливаемой территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Вологодской области, по состоянию за квартал, предшествующий кварталу включения в реестр пострадавших участников строительства, первого пострадавшего участника строительства проблемного объекта.#❝

5. Предоставление выплаты пострадавшим участникам строительства осуществляется однократно.#❝

6. Выплата пострадавшему участнику строительства не предоставляется в случае приобретения им права требования о передаче жилого помещения после включения проблемного объекта в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.#❝

7. Предоставление выплаты, предусмотренной настоящей статьей, является погашением требований пострадавших участников строительства по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта.#❝

8. Фонд области осуществляет взыскание прав требований с застройщика проблемного объекта. Денежные средства, полученные в результате взыскания прав требований, передаются Фондом области в доход областного бюджета.#❝

9. Фонд области осуществляет действия по признанию застройщика проблемного объекта несостоятельным (банкротом) в случае невозможности взыскания прав требований. Денежные средства, полученные Фондом области от реализации проблемного объекта, передаются в доход областного бюджета.#❝

10. В случае завершения строительства проблемного объекта жилые помещения из собственности Фонда области передаются в казну Вологодской области.#❝

11. Правительством области устанавливается порядок передачи денежных средств и жилых помещений, полученных в результате взыскания прав требований.".#❝

Статья 2 Настоящий закон области вступает в силу с 1 мая 2024 года.#❝

Временно исполняющий обязанности#❝

Губернатора области Г.Ю. Филимонов#❝

Принят постановлением Законодательного Собрания области № 145 27 марта 2024 года г.Вологда 11 апреля 2024 года № 5602-ОЗ#❝

2145р#❝

ТРЕ#❝