Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав · О государственной регистрации недвижимости · редакция от 25.10.2026 · https://zakonbaza.com/fz-218-2015/st-16/

О государственной регистрации недвижимости · Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Действует Редакция от 25.10.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 8ссылаются нормы: 3 🔔 Следить в Telegram

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом: (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;#❝

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;#❝

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов, а в случае осуществления государственного кадастрового учета и внесения сведений на основании подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ карты-плана территории - пятнадцать рабочих дней; (В редакции Федерального закона от 17.06.2019 № 150-ФЗ)#❝

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;#❝

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;#❝

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;#❝

7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;#❝

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;#❝

8¹) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав уведомления федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функции по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма, экстремистской деятельности и финансированию распространения оружия массового уничтожения, о включении организаций и физических лиц в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, либо об исключении организаций и физических лиц из указанного перечня; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 28.06.2022 № 219-ФЗ, от 28.12.2024 № 522-ФЗ)#❝

8^1-1) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав уведомления федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функции по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма, экстремистской деятельности и финансированию распространения оружия массового уничтожения, о включении организаций и физических лиц в составляемые в рамках реализации полномочий, предусмотренных главой VII Устава ООН, Советом Безопасности ООН или органами, специально созданными решениями Совета Безопасности ООН, перечни организаций и физических лиц, связанных с террористическими организациями и террористами или с распространением оружия массового уничтожения; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 28.06.2022 № 219-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 28.12.2024 № 522-ФЗ)#❝

8²) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав решения межведомственного координационного органа, осуществляющего функции по противодействию финансированию терроризма и экстремистской деятельности, о замораживании (блокировании) денежных средств или иного имущества организации или физического лица либо об отмене такого решения; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 28.12.2024 № 522-ФЗ)#❝

8³) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта о приостановлении операций с имуществом, принятого на основании части четвертой статьи 8 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", либо об отмене такого судебного акта; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ)#❝

8⁴) три рабочих дня с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 353-ФЗ)#❝

9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;#❝

10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;#❝

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝

11¹) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 353-ФЗ)#❝

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝

13) пять рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а в случае поступления заявления и документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме - в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления соответствующих документов; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ)#❝

14) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления о государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ)#❝

15) один рабочий день, следующий за днем приема органом регистрации прав или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, в случае, указанном в части 1¹ настоящей статьи. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 22.07.2024 № 207-ФЗ)#❝

1¹. В соответствии с перечнем видов регистрационных действий, определенным органом регистрации прав и размещенным на официальном сайте, при наличии в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав соответствующей отметки, предусматривающей осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 15 части 1 настоящей статьи, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть осуществлены в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема органом регистрации прав или поступления в орган регистрации прав заявления и необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, а также сведений об уплате государственной пошлины в размере, установленном пунктом 1¹ статьи 333³³ Налогового кодекса Российской Федерации. (Дополнение частью - Федеральный закон от 22.07.2024 № 207-ФЗ)#❝

2. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.#❝

3. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.#❝

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 01.09.2025 — изменена Федеральным законом от 31.07.2025 № 353-ФЗ.

изменён ч. 1 ст. 16
изменён п. 11.1 ч. 1 ст. 16
изменён п. 8.4 ч. 1 ст. 16

Было / стало → · Как было до 01.09.2025 →

К статье

Судебная практика 8

Определение ВС РФ от 28.04.2026 № 24-КГ26-2-К4 Судебные акты отменены
Определение ВС РФ от 10.02.2026 № 18-КГ25-481-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квар — Обзор ФНС России от 31.12.2025
Определение ВС РФ от 15.10.2025 N 45-КАД25-7-К7 — Определение ВС РФ от 15.10.2025 № 45-КАД25-7-К7
Дело № А46-1071/2022 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 10.10.2023 № 304-ЭС23-9605 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Дело № А40-78202/2022 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 02.10.2023 № 305-ЭС23-10752 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
О взыскании убытков в размере 131 443 рублей 42 копеек — Определение ВС РФ от 23.05.2022 № 308-ЭС21-23454 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
Определение ВС РФ от 14.10.2020 № 18-КАД20-15-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение

Подборка практики по статье →

Нормы, которые ссылаются 3

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) — НК РФ ч. 2 абз. 2 п. 4 ст. 333.40
Конкретные налоги и специальные режимы: НДС, акцизы, НДФЛ, страховые взносы, налог на прибыль, НДПИ, государственная пошлина, УСН, ЕСХН и патентная система, а также региональные и местные налоги — транспортный, на имущество организаций и физических лиц, земель…
О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим — 176-ФЗ абз. 2 подп. «б» п. 57 п. 1 ст. 2
Налоговая реформа 2025 года: прогрессивная шкала НДФЛ, ставка налога на прибыль 25 %, упрощенцы с доходом свыше 60 млн ₽ становятся плательщиками НДС (с правом на пониженные ставки 5 % и 7 %), а также другие изменения частей первой и второй НК. Изменения уже в…
Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги "Гос — абз. 2 подп. «ж» подп. 6 п. 8 прил. 1

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.

Связанные статьи

Изменения статьи

К статье