Статья 7. Договор о создании искусственного земельного участка · Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Фе… · редакция от 01.09.2024 · https://zakonbaza.com/fz-246-2011/st-7/

Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Фе…

Статья 7. Договор о создании искусственного земельного участка

Действует Редакция от 01.09.2024 ❝ Реквизиты 📎 ссылаются нормы: 3 🔔 Следить в Telegram

1. По договору о создании искусственного земельного участка (далее также - договор) одна сторона (лицо (лица), с которым заключен договор) в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц обязуется выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3 и 4 части 6 настоящей статьи, другая сторона (орган государственной власти или орган местного самоуправления) обязуется выполнить обязательства, предусмотренные договором. Договором могут быть предусмотрены иные обязательства сторон в соответствии с частью 7 настоящей статьи. (В редакции федеральных законов от 13.07.2015 № 213-ФЗ, от 30.12.2021 № 492-ФЗ)#❝

2. Договор о создании искусственного земельного участка является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. К отношениям сторон по договору о создании искусственного земельного участка применяются в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в договоре о создании искусственного земельного участка, если иное не вытекает из настоящего Федерального закона или существа договора о создании искусственного земельного участка.#❝

3. Договор заключается с лицом, указанным в разрешении на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части либо в решении Правительства Российской Федерации о создании морского порта или о расширении территории морского порта. (В редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 492-ФЗ)#❝

4. Договор о создании искусственного земельного участка заключается:#❝

1) федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации, в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 5 настоящего Федерального закона, а также в случае создания искусственного земельного участка на основании решения о создании морского порта или о расширении территории морского порта, предусматривающего создание искусственного земельного участка, либо создания земельного участка в речном порту;#❝

2) уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 настоящей части.#❝

(Часть в редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 492-ФЗ)

5. (Часть утратила силу - Федеральный закон от 30.12.2021 № 492-ФЗ)#❝

5¹. В случае, если разрешением на создание искусственного земельного участка или решением о создании морского порта или расширении территории морского порта предусмотрено строительство конкретного объекта капитального строительства на таком искусственном земельном участке, стороной договора о создании искусственного земельного участка может являться лицо (лица), осуществляющее строительство объектов капитального строительства на создаваемом в соответствии с указанным договором искусственном земельном участке. (Дополнение частью - Федеральный закон от 13.07.2015 № 213-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 18.07.2017 № 177-ФЗ, от 30.12.2021 № 492-ФЗ)#❝

6. Существенными условиями договора являются:#❝

1) сведения о местоположении и планируемых границах искусственного земельного участка;#❝

2) плата за создание искусственного земельного участка; (В редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 492-ФЗ)#❝

3) обязательство лица, заключившего договор, выполнить указанные в части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона работы, максимальные сроки выполнения таких работ;#❝

4) обязательство лица, заключившего договор, осуществить строительство объектов капитального строительства на искусственном земельном участке в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и проектной документацией, максимальные сроки осуществления такого строительства;#❝

5) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 13.07.2015 № 213-ФЗ)#❝

6) срок договора;#❝

7) ответственность лица, заключившего договор, за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.#❝

7. В договоре наряду с указанными в части 6 настоящей статьи существенными условиями могут быть предусмотрены иные существенные условия, в том числе:#❝

1) обязательство лица и (или) лиц, заключивших договор, осуществить строительство конкретного объекта капитального строительства на искусственном земельном участке, если это предусмотрено разрешением на создание искусственного земельного участка либо решением о создании морского порта или о расширении территории морского порта; (В редакции федеральных законов от 13.07.2015 № 213-ФЗ, от 30.12.2021 № 492-ФЗ)#❝

2) указание видов объектов капитального строительства, размещаемых на искусственном земельном участке и подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, условия и сроки такой передачи;#❝

3) условия и объем участия органа, уполномоченного на выдачу разрешения на создание искусственного земельного участка, в выполнении работ, предусмотренных частью 1 статьи 6 настоящего Федерального закона; (В редакции Федерального закона от 13.07.2015 № 213-ФЗ)#❝

4) способы и размер обеспечения исполнения обязательств по договору лицом, заключившим договор о создании искусственного земельного участка;#❝

5) размеры долей в праве общей долевой собственности, если на создаваемый в соответствии с таким договором искусственный земельный участок возникает право общей долевой собственности.#❝

7¹. Методика определения размера платы за создание искусственного земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (Дополнение частью - Федеральный закон от 30.12.2021 № 492-ФЗ)#❝

8. Орган, который в соответствии с частями 4 и 5 настоящей статьи заключает договор о создании искусственного земельного участка (далее также - орган, уполномоченный на заключение договора), в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора:#❝

1) в случае неисполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных пунктами 1, 3 и 4 части 6 настоящей статьи;#❝

2) в иных случаях, установленных федеральным законом или договором.#❝

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 01.01.2023 — изменена Федеральным законом от 30.12.2021 № 492-ФЗ.

изменён ч. 1 ст. 7
изменён ч. 3 ст. 7
изменён ч. 4 ст. 7
добавлен п. 1 ч. 4 ст. 7
добавлен п. 2 ч. 4 ст. 7
утратил силу ч. 5 ст. 7
добавлен ч. 5.1 ст. 7
исключён п. 1 ч. 5 ст. 7
исключён п. 2 ч. 5 ст. 7
исключён п. 3 ч. 5 ст. 7
изменён ч. 6 ст. 7
изменён п. 2 ч. 6 ст. 7
утратил силу п. 5 ч. 6 ст. 7
изменён ч. 7 ст. 7
добавлен ч. 7.1 ст. 7
изменён п. 1 ч. 7 ст. 7
изменён п. 3 ч. 7 ст. 7

Было / стало → · Как было до 01.01.2023 →

К статье

Нормы, которые ссылаются 3

Как применяют в регионах 2

Градостроительный устав Пензенской области — Пензенская область, 29.03.2024
О внесении изменений в Закон Пензенской области "Градостроительный устав Пензенской области" — Пензенская область, 01.12.2015

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.

Связанные статьи

Изменения статьи

К статье