Канал
Статья 9. Особенности применения отдельных актов (решений) публично-правового образования (стабилизационная оговорка) · О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации · редакция от 01.01.2026 · https://zakonbaza.com/fz-69-2020/st-9/
О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации · Глава 2. Соглашение о защите и поощрении капиталовложений

Статья 9. Особенности применения отдельных актов (решений) публично-правового образования (стабилизационная оговорка)

Действует Редакция от 01.01.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 3ссылаются нормы: 3 🔔 Следить в Telegram
Содержание статьи · 16 пунктов
  1. ч. 1 В отношении организации, реализующей проект, не применяются акты (решения), указанные в части 3 настоящей с…
  2. ч. 2 Акты (решения) органов публично-правового образования, соответствующие критериям, предусмотренным частью 1 …
  3. ч. 3 В течение сроков, указанных в части 2 настоящей статьи, не применяются следующие акты (решения), а также их…
  4. ч. 4 В отношении организации, реализующей проект и заключившей соглашение о защите и поощрении капиталовложений,…
  5. ч. 5 Организация, реализующая проект, за исключением проектной компании, обязана вести раздельный учет показател…
  6. ч. 6 Положения, предусмотренные частями 1 - 3 настоящей статьи, применяются в отношении организации, реализующей…
  7. ч. 7 Положения частей 1 - 3 настоящей статьи не применяются в отношении нормативных правовых актов, принимаемых …
  8. ч. 7.1 Перечень федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, которые применяются …
  9. ч. 7.2 Представленный в соответствии с пунктом 10 части 7 статьи 7 настоящего Федерального закона организацией, …
  10. ч. 7.3 Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти проверяет список актов (решений), представленный о…
  11. ч. 7.4 В случае, если указанный в части 7.2 настоящей статьи список актов (решений), представленный организацией…
  12. ч. 7.5 В случае, если в список актов (решений), представленный организацией, реализующей проект, не были включен…
  13. ч. 7.6 В отношении организации, реализующей проект, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, прим…
  14. ч. 8 Законодательством субъектов Российской Федерации могут быть предусмотрены особенности применения или измене…
  15. ч. 9 Положения актов законодательства о налогах и сборах применяются в отношении организации, реализующей проект… 📎 2
  16. ч. 10 Должностные лица органов государственной власти, уполномоченные на применение актов (решений), указанных в…

1. В отношении организации, реализующей проект, не применяются акты (решения), указанные в части 3 настоящей статьи, ухудшающие условия ведения предпринимательской и (или) иной деятельности, связанной с реализацией инвестиционного проекта, в отношении которого заключено соглашение о защите и поощрении капиталовложений, по сравнению с условиями, определенными на момент заключения такого соглашения (стабилизационная оговорка), и представленные организацией, реализующей проект, согласно перечням, утвержденным органами государственной власти в соответствии с частью 71 настоящей статьи при соблюдении условий, установленных частью 4 настоящей статьи. Ухудшающими условиями ведения предпринимательской и (или) иной деятельности признаются акты (решения), которые: (В редакции Федерального закона от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

1) увеличивают сроки осуществления процедур, необходимых для реализации инвестиционного проекта;#❝

2) увеличивают количество процедур, необходимых для реализации инвестиционного проекта;#❝

3) увеличивают размер взимаемых с организации, реализующей проект, платежей, уплачиваемых в целях реализации инвестиционного проекта;#❝

4) устанавливают дополнительные требования к условиям реализации инвестиционного проекта, в том числе требования о предоставлении дополнительных документов;#❝

5) устанавливают дополнительные запреты, препятствующие реализации инвестиционного проекта.#❝

2. Акты (решения) органов публично-правового образования, соответствующие критериям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, указанные:#❝

1) в пункте 1 части 3 настоящей статьи, не применяются в течение срока, предусмотренного соглашением о защите и поощрении капиталовложений;#❝

2) в пункте 3 части 3 настоящей статьи, не применяются в течение трех лет со дня их вступления в силу при условии действия в этот период соглашения о защите и поощрении капиталовложений; (В редакции Федерального закона от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

3) в пункте 2 части 3 настоящей статьи, не применяются в течение срока, предусмотренного соглашением о защите и поощрении капиталовложений, равного сроку предоставления меры государственной поддержки, указанной в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 14, части 1 статьи 15 настоящего Федерального закона, или сроку действия договора, предусмотренного подпунктом "а" пункта 3 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона; (В редакции Федерального закона от 02.07.2021 № 344-ФЗ)#❝

4) в пунктах 4 и 5 части 3 настоящей статьи, не применяются в течение трех лет со дня их вступления в силу, за исключением случаев, при которых ставки платы (сбора), используемые при определении размера платы, были повышены на величину, равную значению инфляции, при условии действия в этот период соглашения о защите и поощрении капиталовложений. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

3. В течение сроков, указанных в части 2 настоящей статьи, не применяются следующие акты (решения), а также их отдельные положения, изменяющие правовое регулирование, установленное с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей, а также положений, предусмотренных частями 71 - 76 настоящей статьи: (В редакции Федерального закона от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

1) акты, предусматривающие увеличение ставок вывозных таможенных пошлин, действующих по состоянию на 1 января 2022 года; (В редакции Федерального закона от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

2) акты, изменяющие вступившее в силу решение о предоставлении меры государственной поддержки и влекущие за собой изменение сроков и (или) объемов предоставления меры государственной поддержки, указанной в пунктах 1 и 2 части 3 статьи 14 настоящего Федерального закона;#❝

3) акты (решения):#❝

а) отменяющие основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;#❝

б) предусматривающие изменение порядка предоставления прав на земельный участок;#❝

в) предусматривающие изменение порядка определения цены продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;#❝

г) исключающие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов;#❝

д) предусматривающие изменение порядка определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;#❝

е) устанавливающие дополнительные обязанности и уменьшающие объем прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков;#❝

ж) устанавливающие дополнительные основания и изменяющие порядок реквизиции земельного участка, изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, отчуждения земельного участка, а также ограничения прав на землю;#❝

з) устанавливающие дополнительные обязанности и уменьшающие объем прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков в рамках осуществления государственного мониторинга земель, государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля и общественного земельного контроля;#❝

и) устанавливающие иные дополнительные требования к землепользованию и застройке территорий;#❝

к) устанавливающие дополнительные административные процедуры при выполнении инженерных изысканий, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, сносе объектов капитального строительства, подключении (технологическом присоединении) к инженерным сетям, и (или) увеличивающие сроки, и (или) изменяющие порядок проведения таких процедур;#❝

л) предусматривающие изменение процедур подготовки документов территориального планирования, градостроительного регламента, документации по планировке территории;#❝

м) предусматривающие изменение процедур, связанных с особенностями осуществления градостроительной деятельности на территориях субъектов Российской Федерации и территориях муниципальных образований (в случае, если такие процедуры и порядок их проведения установлены нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или муниципальным правовым актом представительного органа местного самоуправления), изменение порядка прохождения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в том числе достоверности определения сметной стоимости строительства, государственной экологической экспертизы проектной документации, историко-культурной экспертизы и порядка получения заключений таких экспертиз (за исключением актов (решений), предусматривающих изменение указанных процедур в отношении объектов, перечень которых установлен статьей 481 Градостроительного кодекса Российской Федерации);#❝

н) предусматривающие изменение порядка осуществления строительства, реконструкции (в том числе технического перевооружения), капитального ремонта объекта капитального строительства, порядка выдачи разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изменение требований к эксплуатации зданий, сооружений, непосредственно влекущее за собой рост затрат организации, реализующей проект (за исключением актов (решений), предусматривающих изменение указанных процедур в отношении объектов, перечень которых установлен статьей 481 Градостроительного кодекса Российской Федерации);#❝

4) акты, предусматривающие увеличение ставок платы (сбора) и (или) расширение платежной базы (объектов обложения), используемых при определении размера платы за негативное воздействие на окружающую среду, платы за пользование водными объектами, экологического сбора, подлежащих уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации; (В редакции Федерального закона от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

5) акты, предусматривающие увеличение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, а также изменение порядка определения и общего размера арендной платы, устанавливаемых при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.#❝

4. В отношении организации, реализующей проект и заключившей соглашение о защите и поощрении капиталовложений, при соблюдении условий, предусмотренных частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются акты, указанные: (В редакции Федерального закона от 02.07.2021 № 344-ФЗ)#❝

1) в пунктах 2 и 3 части 3 настоящей статьи, - в случае, если в соответствии с соглашением о защите и поощрении капиталовложений, стороной которого является субъект Российской Федерации и не является Российская Федерация, объем капиталовложений организации, реализующей проект, составляет не менее 200 миллионов рублей; (В редакции Федерального закона от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

2) в пунктах 2 и 3 части 3 настоящей статьи, - в случае, если в соответствии с соглашением о защите и поощрении капиталовложений, стороной которого является Российская Федерация, объем капиталовложений организации, реализующей проект, составляет не менее 750 миллионов рублей для новых инвестиционных проектов, относящихся к сферам здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, а также проектов строительства многоквартирных домов и жилых домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории, составляет не менее 1,5 миллиарда рублей для новых инвестиционных проектов в сфере цифровой экономики, охраны окружающей среды, сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности, туризма, составляет не менее 4,5 миллиарда рублей для новых инвестиционных проектов в сфере обрабатывающего производства, аэровокзалов (терминалов), общественного транспорта городского и пригородного сообщения, транспортно-логистических центров, составляет не менее 10 миллиардов рублей для новых инвестиционных проектов в иных сферах экономики; (В редакции федеральных законов от 02.07.2021 № 344-ФЗ, от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

(Особенности применения пункта 2 - Федеральный закон от 02.07.2021 № 344-ФЗ)

3) в пунктах 2 и 3 части 3 настоящей статьи, а также по выбору организации, реализующей проект, в пунктах 1, 4 и 5 части 3 настоящей статьи, - в случае, если в соответствии с соглашением о защите и поощрении капиталовложений, стороной которого является Российская Федерация, объем капиталовложений организации, реализующей проект, составляет не менее 15 миллиардов рублей. (В редакции Федерального закона от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

5. Организация, реализующая проект, за исключением проектной компании, обязана вести раздельный учет показателей, необходимых для подтверждения соблюдения ею условий, установленных настоящим Федеральным законом и соглашением о защите и поощрении капиталовложений.#❝

6. Положения, предусмотренные частями 1 - 3 настоящей статьи, применяются в отношении организации, реализующей проект, только в части, имеющей отношение к соответствующему инвестиционному проекту. Указанная организация при наличии у нее наряду с инвестиционным проектом иной деятельности обязана вести раздельный учет продукции и иных показателей, имеющих значение в соответствии с настоящей частью, для подтверждения права на применение особенностей регулирования, предусмотренных частями 1 - 3 настоящей статьи, а также права на возмещение реального ущерба в случае и порядке, которые предусмотрены статьей 12 настоящего Федерального закона. Проектная компания не вправе вести деятельность, не связанную с инвестиционным проектом.#❝

7. Положения частей 1 - 3 настоящей статьи не применяются в отношении нормативных правовых актов, принимаемых в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства, предупреждения террористических актов и ликвидации их последствий, а также в целях недопущения возникновения иных обстоятельств непреодолимой силы, носящих чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер.#❝

71. Перечень федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, которые применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, утверждается Правительством Российской Федерации. Перечень законов и иных нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, которые применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, утверждается высшим исполнительным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и направляется в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти. (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.07.2021 № 344-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 28.06.2022 № 226-ФЗ)#❝

72. Представленный в соответствии с пунктом 10 части 7 статьи 7 настоящего Федерального закона организацией, реализующей проект, список актов (решений), которые могут применяться с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, может содержать акты из перечней, указанных в части 71 настоящей статьи, а также муниципальные правовые акты при условии соблюдения требований части 74 настоящей статьи. (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.07.2021 № 344-ФЗ)#❝

73. Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти проверяет список актов (решений), представленный организацией, реализующей проект, сопоставляет этот список с перечнями, указанными в части 71 настоящей статьи, а также проверяет согласование такого списка с главой муниципального образования в соответствии с частью 74 настоящей статьи, если список актов (решений) содержит муниципальные правовые акты. В реестр соглашений включаются акты (решения), которые указаны организацией, реализующей проект, в представленном ею в соответствии с пунктом 10 части 7 статьи 7 настоящего Федерального закона списке актов (решений) и которые предусмотрены перечнями, указанными в части 71 настоящей статьи, а также акты (решения), согласованные с главой муниципального образования в соответствии с частью 74 настоящей статьи, если список актов (решений) содержит муниципальные правовые акты. (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.07.2021 № 344-ФЗ)#❝

74. В случае, если указанный в части 72 настоящей статьи список актов (решений), представленный организацией, реализующей проект, содержит муниципальные правовые акты, такие акты (решения) могут применяться с особенностями, установленными настоящей статьей, при условии их согласования организацией, реализующей проект, с главой муниципального образования. (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.07.2021 № 344-ФЗ)#❝

75. В случае, если в список актов (решений), представленный организацией, реализующей проект, не были включены какие-либо нормативные правовые акты из перечней, указанных в части 71 настоящей статьи, которые действовали на дату заключения с ней соглашения о защите и поощрении капиталовложений, такая организация вправе ходатайствовать об их включении в реестр соглашений в соответствии с частью 73 настоящей статьи. (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.07.2021 № 344-ФЗ)#❝

76. В отношении организации, реализующей проект, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, применяются акты (решения), включенные в реестр соглашений в соответствии с частями 73 и 75 настоящей статьи. (Дополнение частью - Федеральный закон от 02.07.2021 № 344-ФЗ)#❝

8. Законодательством субъектов Российской Федерации могут быть предусмотрены особенности применения или изменения принимаемых субъектами Российской Федерации актов в соответствии с договорами, сторонами которых являются такие субъекты Российской Федерации и которые предусматривают права и обязанности сторон, а также меры ответственности, отличные от соответствующих параметров соглашения о защите и поощрении капиталовложений, определенных настоящим Федеральным законом.#❝

9. Положения актов законодательства о налогах и сборах применяются в отношении организации, реализующей проект, в части правоотношений, связанных с исполнением соглашения о защите и поощрении капиталовложений, с учетом особенностей, установленных законодательством о налогах и сборах.#❝

10. Должностные лица органов государственной власти, уполномоченные на применение актов (решений), указанных в настоящей статье, обязаны соблюдать условия соглашений о защите и поощрении капиталовложений.#❝

Связанные статьи

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 30.11.2024 — изменена Федеральным законом от 28.06.2022 № 226-ФЗ.

Было / стало → · Как было до 30.11.2024 →

К статье

Судебная практика 3 Подборка практики по статье →
Нормы, которые ссылаются 3
Как применяют в регионах 6

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.