Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Булдаковой Нины Николаевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерац…

социального найма жилого помещения. При этом суд руководствовался пунктом 20 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РСФСР, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года № 415 (утратили силу в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, которым утверждены Правила пользования жилыми помещениями), об обязанности нанимателя жилого помещения производить за свой счет текущий ремонт занимаемых им жилых помещений и мест общего пользования в квартире.#❝

Решением Верховного Суда Российской Федерации от 25 марта 2013 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Российской Федерации от 11 июля 2013 года, было отказано в удовлетворении заявления Н.Н.Булдаковой о признании недействующим подпункта «е» пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, предусматривающего обязанность нанимателя в качестве пользователя жилым помещением производить текущий ремонт жилого помещения.#❝

Верховный Суд Российской Федерации указал, что обязанность нанимателя производить текущий ремонт жилого помещения, предусмотренная подпунктом «е» пункта 10 Правил, основана на положениях пункта 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, и пункта 1 статьи 681 ГК Российской Федерации, согласно которому текущий ремонт сданного по договору социального найма жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Н.Н.Булдакова оспаривает конституционность пункта 1 статьи 681 ГК Российской Федерации, пункта 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса#❝

Российской Федерации, а также положений Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РСФСР, Правил пользования жилыми помещениями и утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315 Типового договора социального найма жилого помещения об обязанности нанимателя производить текущий ремонт жилого помещения.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемые нормы нарушают ее права, гарантированные Конституцией Российской Федерации, в частности ее статьями 1 (часть 1), 2, 6 (часть 2), 7 (часть 1), 15, 16, 17, 18, 19 (части 1 и 2), 20, 21, 22 (часть 1), 23 (часть 1), 24, 25, 28, 34, 35, 37 (части 1, 2, 3 и 5), 38 (часть 1), 39, 40, 41, 42, 43, 44 (части 1 и 2), 45 (часть 1), 48 (часть 1), 49 (части 2 и 3), 50 (часть 2), 52, 53, 54 (часть 2), 55, 56, 64, 114 (пункт «а» части 1 и часть 2), 115 (часть 1) и 125 (части 2 и 5).#❝

По смыслу части второй статьи 43 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации проверяет конституционность действующих нормативных правовых актов и отказывает в принятии жалобы к рассмотрению в случае, если акт, конституционность которого оспаривается, был отменен или утратил силу до обращения гражданина в Конституционный Суд Российской Федерации.#❝

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, т.е. задолго до обращения Н.Н.Булдаковой в Конституционный Суд Российской Федерации, признаны утратившими силу Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РСФСР, утвержденные постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года № 415, а потому жалоба не#❝

может быть принята Конституционным Судом Российской Федерации к рассмотрению в этой части.#❝

Положения пункта 1 статьи 681 ГК Российской Федерации, пункта 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и повторяющие их положения Правил пользования жилыми помещениями и Типового договора социального найма жилого помещения направлены на достижение сбалансированного распределения расходов, связанных с обеспечением сохранности предоставляемых гражданам на льготных условиях жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда, исходят из разумного баланса обязанностей наймодателей и нанимателей по договорам социального найма жилого помещения и не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявительницы, указанные в жалобе.#❝

Кроме того, представленными заявительницей материалами не подтверждается применение судом при разрешении дела с ее участием положений Типового договора социального найма жилого помещения, поэтому в силу статей 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» ее жалоба в данной части не может быть признана допустимой и по этому основанию.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Заместитель Председателя Конституционного Суда Российской Федерации С.П.Маврин#❝

№ 1316-О#❝