Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «ХИМЭКС-2» на нарушение конституционных прав и свобод частью 5 статьи 24 Федерального закона «О госуда…

Как указал суд, кадастровые сведения, носящие временный характер,#❝

были аннулированы на основании обращения государственного органа, уполномоченного на распоряжение данным земельным участком, в связи с противоречиями в землеустроительных документах и в целях защиты интересов собственников всех объектов недвижимости, расположенных на этом участке.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации ЗАО «ХИМЭКС-2» оспаривает конституционность примененной судами в деле с его участием части 5 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», закрепляющей, что в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.#❝

По мнению заявителя, указанное законоположение не соответствует статьям 8 (часть 1), 9 (часть 2), 15 (части 1 и 2), 18, 34 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 36 (части 1 и 2) и 55 Конституции Российской Федерации, а также ограничивает его право использовать и приватизировать земельный участок.#❝

Положения части 5 статьи 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», применяемые во взаимосвязи с частью 4 этой же статьи, а также с положениями земельного законодательства, предусматривают возможность для собственников земельных участков отменить или изменить свои решения об их преобразовании (выделе, разделе и т. д.) и аннулировать кадастровые сведения об образуемых участках, а также устанавливают временные рамки для реализации этой возможности – до момента возникновения права собственности на образованные земельные участки. При этом кадастровые сведения об образуемых земельных участках до момента возникновения прав на них носят временный характер.#❝

Подобное правовое регулирование, учитывающее особенности правового режима недвижимого имущества, составной частью которого являются кадастровый учет и государственная регистрация прав, само по себе не может рассматриваться как нарушающее конституционные права заявителя.#❝

Кроме того, из представленных судебных постановлений следует, что отказ заявителю в приватизации земельного участка по льготным ставкам был вынесен уполномоченным органом до аннулирования кадастровых сведений и по иным правовым основаниям – в связи с несоответствием представленных документов требованиям законодательства. Таким образом, представленными материалами не подтверждается, что оспариваемое законоположение было применено в деле заявителя в аспекте, указанном в жалобе.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

1773-О#❝