Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Павловой Марии Николаевны и Панкова Виктора Алексеевича на нарушение их конституционных прав пунктами 1, 3 и 4 статьи 32 и пун…

принимались. Как указал суд первой инстанции, из материалов дела усматривается, что данные граждане стали членами кооператива в силу закона с момента приобретения жилых помещений, а также поскольку участвовали в деятельности кооператива наряду с другими жильцами. Кроме того, суд первой инстанции указал, что Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 3 апреля 1998 года № 10-П пункты 1, 3 и 4 статьи 32 и пункты 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статье 30, в той мере, в какой они допускают обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления домовладельца; форма такого волеизъявления законодательством или уставом кооператива не установлена.#❝

В передаче кассационных жалоб на данные судебные постановления для рассмотрения в судебном заседании судов кассационной инстанции, включая Верховный Суд Российской Федерации, заявителям также было отказано.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации М.Н.Павлова и В.А.Панков оспаривают конституционность ряда норм Федерального закона «О товариществах собственников жилья» (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»): положений статьи 32, в соответствии с которой членами товарищества являются домовладельцы – собственники помещений в кондоминиуме (пункт 1), членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном порядке (пункт 3), после организации товарищества все лица, приобретающие помещения в кондоминиуме, становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности на помещение (пункт 4), а также статьи 49, в силу которой любой договор об отчуждении помещения во вновь создаваемом кондоминиуме должен включать в качестве обязательного#❝

условия приобретения помещения членство в товариществе, а соответствующая сделка должна проводиться с соблюдением требований статьи 13 данного Федерального закона (пункт 2), заключение любого предварительного договора, предоставляющего право в будущем стать собственником помещения во вновь создаваемом кондоминиуме, после регистрации товарищества должно включать в качестве обязательного условия последующего приобретения помещения членство в товариществе (пункт 3).#❝

По мнению заявителей, оспариваемые законоположения противоречат, в частности, статье 30 Конституции Российской Федерации.#❝

Сами по себе оспариваемые положения, рассматриваемые в системной взаимосвязи с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона «О товариществах собственников жилья», в силу которого действие данного Федерального закона распространялось, среди прочего, на жилищно-строительные кооперативы с полностью выплаченным хотя бы одним членом паевым взносом, не могут расцениваться как нарушающие в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права заявителей в конкретном деле, в котором суды пришли к выводу о наличии статуса члена жилищно-строительного кооператива не у заявителей, а у иных граждан, участвовавших, как указали суды, в деятельности кооператива.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона#❝

«О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

№ 1705-О#❝