Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

ущерб в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; в связи с этим жилое помещение на основании решения суда было передано в муниципальную собственность. В передаче кассационных жалоб на данные судебные постановления для рассмотрения в судебном заседании судов кассационной инстанции, включая Верховный Суд Российской Федерации, было отказано.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации А.Н.Бабич оспаривает конституционность положений статьи 311 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» об основаниях выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.#❝

По мнению заявителя, положения данной статьи противоречат статьям 1 (часть 1), 4 (часть 2), 15 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 35 (часть 1), 40, 42 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в той части, в какой по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, они не допускают выплату разовой компенсации за счет казны Российской Федерации в случае отказа государственного регистратора прав в удовлетворении заявления собственника жилого помещения о принятии данного помещения как бесхозяйной вещи вновь во владение, пользование и распоряжение при условиях, что данный отказ не был оспорен в суде, а последующая передача этого помещения в собственность муниципального образования была осуществлена на основании судебного решения и по причинам, не зависящим от прежнего собственника.#❝

Статья 311 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяя основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение, предусматривает, в частности, что собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое#❝

помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации (пункт 1); данная компенсация выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии со вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению; размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей (пункт 2).#❝

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положения статьи 311 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» направлены на предоставление дополнительных гарантий защиты имущественных прав собственника жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестного приобретателя, от которого было истребовано жилое помещение.#❝

Указанные законоположения не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя, в деле которого суды отметили, что спорное жилое помещение выбыло из его правообладания при наличии его воли (согласно его заявлению) и в соответствии с требованиями действующего законодательства.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 2608-О#❝