Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Иванова Олега Сергеевича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекс…

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, в связи с неисполнением О.С.Ивановым обязательств, основанных на кредитном договоре, было, в частности, обращено взыскание на принадлежащее ему заложенное в обеспечение исполнения указанного договора имущество – жилое помещение и земельный участок – путем продажи с публичных торгов. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации, с которым не нашел оснований не согласиться заместитель Председателя этого суда, отказано в передаче кассационной жалобы заявителя для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.#❝

По мнению заявителя, оспариваемые законоположения противоречат статьям 35 (части 1 и 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, поскольку они предоставляют залогодержателю (кредитору) неограниченное право обращения взыскания на недвижимое имущество должника, являющееся для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания, притом что должником предпринимались меры к погашению задолженности.#❝

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что вытекающие из Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (постановления от 22 ноября 2000#❝

года № 14-П, от 20 декабря 2010 года № 22-П и др.); соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости (Постановление от 24 марта 2015 года № 5-П; определения от 17 января 2012 года № 10-О-О, от 28 июня 2012 года № 1252-О, от 29 января 2019 года № 177-О и др.).#❝

Также применительно к отдельным положениям Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в том числе его статье 50, как и части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации Конституционный Суд Российской Федерации отмечал, что данные законоположения, предоставляющие залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, обеспечивают баланс прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения от 20 октября 2011 года № 1445-О-О, от 20 февраля 2014 года № 319-О и др.).#❝

Следовательно, оспариваемые законоположения не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителя в его конкретном деле.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1820-О#❝