Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Наш дом» на нарушение его конституционных прав статьями 68,…

статьи 68 «Допустимость доказательств», 71 «Оценка доказательств» и часть 2 статьи 287 «Полномочия арбитражного суда кассационной инстанции» АПК Российской Федерации в той мере, в какой они позволяют арбитражным судам первой и апелляционной инстанций произвольно оценивать имеющиеся в деле доказательства, в том числе на предмет их допустимости, уклоняться от проверки их достоверности, а арбитражному суду кассационной инстанции – уклоняться от исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, игнорируя основанные на них доводы подателя кассационной жалобы, равно как и его доводы о неправильной оценке доказательств нижестоящими судами;#❝

статью 431 «Толкование договора» ГК Российской Федерации, поскольку она позволяет судам при толковании условий договора управления многоквартирным домом учитывать лишь последующее поведение сторон, не принимая во внимание буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений, а также цели и принципы жилищного законодательства, что приводит к произвольному истолкованию условий договора в интересах управляющей организации и в ущерб жилищным правам собственников помещений в многоквартирном доме;#❝

часть 6 статьи 46 «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» Жилищного кодекса Российской Федерации в той мере, в какой она позволяет судам уклоняться от оценки довода стороны о ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и исследования необходимых доказательств, если данные решения предварительно не оспорены и не признаны недействительными в судебном порядке;#❝

часть 7 статьи 156 «Размер платы за жилое помещение» данного Кодекса, как позволяющую судам признавать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения прекратившим свое действие по окончании календарного года, в отношении которого оно было принято, и признавать правомерным взыскание управляющей организацией с#❝

собственников помещений в многоквартирном доме такой платы в размере, определенном органом местного самоуправления для нанимателей по договорам социального найма;#❝

часть 4 статьи 158 «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме» того же Кодекса, поскольку она допускает установление органом местного самоуправления размера платы за содержание жилого помещения при наличии действующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера такой платы и договора управления многоквартирным домом, в котором отражено указанное решение, не дифференцируя ее размер в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, геодезических условий расположения конкретного многоквартирного дома; не препятствует управляющей организации, обслуживающей многоквартирный дом на основании договора, в котором отражено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения, рассчитывать такую плату на основании решений органа местного самоуправления, притом что данная организация не является победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации;#❝

часть 1 статьи 162 «Договор управления многоквартирным домом» названного Кодекса в той мере, в какой она позволяет судам признавать договор управления многоквартирным домом заключенным при отсутствии его подписания собственниками, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.#❝

Доводы, приведенные товариществом в обоснование своей позиции, свидетельствуют о том, что оно, формально оспаривая конституционность#❝

упомянутых положений, фактически просит Конституционный Суд Российской Федерации проверить правомерность судебных актов по конкретному делу, что не входит в полномочия Конституционного Суда Российской Федерации (статья 125 Конституции Российской Федерации и статья 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации»).#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 3386-О#❝